屋麵滲漏不僅會損害建築物的主體結構
，而且給生產
、居住帶來不便。筆者認為引起屋麵滲漏的主要原因有以下幾方麵：（1）預製屋麵板縫不密實，安裝不平整；（2）屋麵找平層坡度過小、不平、空鼓
、起殼、基層收縮產生裂縫；（3）基層過於潮濕，且不幹淨；（4）屋麵卷材接頭
、變形縫、簷口、出水口、水落管口、女兒牆根、煙囪、管道
、設備出屋麵部位處理不當，搭接膠粘不牢；（5）鋪貼方向和搭接寬度不符合要求。　　針對以上原因，應采取下麵根治辦法：

　　　　1. 屋麵結構層 

　　　　1.1屋麵找坡無論是建築找坡，還是結構找坡

，若不按設計規範搞好屋麵找坡，屋麵防水問題就難以保證，屋麵上就會長期積水，導致卷材鬆軟

，空隙增大，微裂縫增加，加速卷材的老化和腐爛。可見屋麵積水和倒返水是屋麵防水層滲漏的重要原因，搞好屋麵找坡，可控製屋麵正確的排水坡度和坡向，是做好屋麵防水的關鍵環節。

　　　　1.2預製板屋麵在灌縫前須將板縫掃刷幹淨，澆水濕潤，再在板縫刷純水泥漿一道，用Ｃ20細石砼分兩次灌縫
，澆築振搗密實，做好養護。

　　　　1.3現澆鋼筋混凝土屋麵在施工時鋼筋混凝土要澆搗密實，板麵要平整，控製好屋麵坡度


，對低凹深度超過20mm的位置應用砂漿補平，以確保做找平層時抹灰厚度均勻，這樣可避免收縮開裂，減少滲漏。 2. 屋麵防水找平層　　屋麵施工時常易忽視防水基層施工質量，例如，內部不實、表麵不平、坡度不夠
、砂漿拌和不均勻、施工質量低劣，是造成屋麵滲漏的主要原因。因此防水屋麵都得先做好基層，控製找平層質量是搞好屋麵防水的基點。

　　　　2.1堅固性要求。屋麵找平層介於防水層和結構層之間，既要承受風雨雪等屋麵上層荷載，又要傳遞防水層上的施工荷載
，故須具有一定的強度和硬度。一般建築中找平層用1：2.5的水泥砂漿或C20的細石混凝土做成
，施工中應嚴格控製水灰比，控製稠度，細石混凝土應按配合比控製用水量。

　　　　2.2平整度要求。平麵間隙不超過5mm，且1m長度內間隙不能多於１處；其接口邊緣要平緩展開，沒有棱角

、陡邊現象。天溝雨水口安裝要低於表麵20mm，其周邊半徑100mm範圍內保持顯著漏鬥狀放坡，使水流加快
，以免發生排水倒流和水口堵塞不暢等現象。

　　　　2.3幹燥性要求。基層的含水率以不超過6％為宜，若含水量不符合要求，對防水層的施工質量影響極大，輕者起隔離作用，破壞粘結
，重者造成空鼓開裂，破壞防水效果。

　　　　2.4潔淨度要求。施工前基層必須保持清潔。隻有保持表麵潔淨才能保證冷底子油或防水粘膠劑有效地滲透到水泥砂漿內部，加強防水膠和基層的粘接，提高防水能力。

　　　　2.5找平層裂縫對策。找平層裂縫
，一種是有規則的橫向裂縫，一種是位置、形狀、大da小xiao各ge不bu相xiang同tong的de裂lie縫feng
，是shi由you於yu砂sha漿jiang或huo混hun凝ning土tu內nei部bu空kong隙xi水shui分fen蒸zheng發fa散san失shi引yin起qi的de不bu規gui則ze裂lie縫feng，這zhe些xie裂lie縫feng主zhu要yao原yuan因yin是shi收shou縮suo裂lie縫feng。研yan究jiu收shou縮suo裂lie縫feng的de主zhu要yao因yin素su和he管guan理li措cuo施shi對dui屋麵防水找平層質量是非常必要的。 2.5.1影ying響xiang收shou縮suo裂lie縫feng的de材cai料liao因yin素su
，從cong水shui泥ni類lei材cai料liao的de性xing能neng看kan，在zai一yi定ding條tiao件jian下xia，減jian少shao用yong水shui量liang和he水shui泥ni用yong量liang，不bu僅jin可ke能neng降jiang低di幹gan縮suo率lv，而er且qie還hai可ke提ti高gao抗kang拉la強qiang度du
，彈dan性xing模mo數shu也ye相xiang應ying增zeng大da，在zai砂sha漿jiang配pei合he比bi完wan全quan相xiang同tong條tiao件jian下xia
，普pu通tong水shui泥ni的de幹gan縮suo抗kang裂lie性xing較jiao差cha
，礦kuang渣zha水shui泥ni則ze較jiao好hao，摻chan加jia粉fen煤mei灰hui等deng混hun合he材cai料liao可ke以yi改gai善shan水shui泥ni的de幹gan縮suo抗kang裂lie性xing
，摻chan加jia減jian水shui劑ji也ye可ke減jian少shao用yong水shui量liang，改gai善shan和he易yi性xing
，摻chan加jia膨peng脹zhang劑ji可ke以yi補bu償chang收shou縮suo作zuo用yong，均jun有you利li於yu防fang止zhi幹gan縮suo裂lie縫feng。

　　　　2.5.2影ying響xiang收shou縮suo裂lie縫feng的de工gong藝yi因yin素su，混hun凝ning土tu與yu水shui泥ni砂sha漿jiang在zai初chu期qi塑su性xing狀zhuang態tai下xia，如ru水shui分fen蒸zheng發fa過guo快kuai
，泌mi水shui率lv若ruo小xiao於yu表biao麵mian蒸zheng發fa率lv
，就jiu會hui引yin起qi表biao麵mian失shi水shui過guo多duo而er開kai裂lie

，且qie裂lie縫feng隨sui時shi間jian推tui移yi向xiang混hun凝ning土tu內nei部bu發fa展zhan。因yin此ci，早zao期qi濕shi養yang能neng有you效xiao防fang止zhi水shui分fen過guo快kuai蒸zheng發fa
，從cong而er保bao證zheng強qiang度du的de正zheng常chang增zeng長chang和he對dui幹gan縮suo的de抗kang裂lie性xing。

　　　　2.5.3防止收縮裂縫的改進措施
，屋麵防水工gong程cheng的de基ji層ceng收shou縮suo裂lie縫feng成cheng因yin複fu雜za
，環huan境jing影ying響xiang也ye大da
，在zai施shi工gong方fang麵mian應ying加jia強qiang基ji層ceng的de整zheng體ti剛gang度du處chu理li，選xuan取qu合he適shi材cai料liao



，找zhao平ping層ceng質zhi量liang選xuan用yong細xi石shi混hun凝ning土tu加jia配pei鋼gang筋jin網wang時shi，要yao嚴yan格ge配pei合he比bi計ji量liang
，采cai取qu二er次ci振zhen搗dao或huo二er次ci壓ya光guang，注zhu意yi初chu期qi的de濕shi養yang與yu覆fu蓋gai。　　對於已出現的收縮裂縫
，一般宜用熱熔法使熔融油膏滲透入裂縫的深部縫隙。

2.6細部作法：由溫度差引起的雙向變形，在屋麵陰陽角防水卷材易鄒折
、斷裂，因此在找平層的垂直麵和水平麵交接處要做成半徑100～150mm的圓弧線。如女兒牆腳、泛水邊
、反梁底

、管道連接處等陰角部位都應抹成直角圓弧線。簷溝、天溝、斜溝、壓頂、屋(wu)脊(ji)的(de)陽(yang)角(jiao)處(chu)也(ye)要(yao)做(zuo)成(cheng)小(xiao)圓(yuan)角(jiao)以(yi)滿(man)足(zu)受(shou)力(li)要(yao)求(qiu)。穿(chuan)過(guo)屋(wu)麵(mian)的(de)管(guan)道(dao)應(ying)在(zai)做(zuo)找(zhao)平(ping)層(ceng)前(qian)全(quan)部(bu)安(an)裝(zhuang)完(wan)畢(bi)

，正(zheng)確(que)固(gu)定(ding)位(wei)置(zhi)後(hou)，再(zai)細(xi)心(xin)用(yong)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)和(he)膠(jiao)泥(ni)沿(yan)管(guan)道(dao)四(si)周(zhou)分(fen)層(ceng)抹(mo)實(shi)，並(bing)在(zai)管(guan)道(dao)周(zhou)邊(bian)隆(long)起(qi)20mm向四周低下。經試水合格後方可做防水層。 3. 屋麵卷材防水重點處理　　重點部位是變形集中的地方
，結構變形、基層變形
、溫差變形等易產生開裂導致屋麵滲漏。

　　　　3.1分格縫及排氣道的處理。找平層應按規範要求留設分格縫

，縫距為4～6m，每塊麵積不超過36m2為宜，縫寬一般要求20mm
，主要設置在預製板支承邊的拚縫處。當分格縫兼排氣道時，可加高到30～50mm，並應與保溫層連通，排氣道縱橫向應接通。

　　3.2卷材的收頭應認真過細，若未處理好，會出現起邊、張口
，其收頭應用水泥釘釘壓並用密封材料封嚴，對突出屋麵部分的磚砌體和壓頂上應做防水處理，以防開裂滲漏。

　　　　3.3變形縫施工做法要求在縫上端用兩層卷材搭蓋，中間加放墊層材料
，做成Ω形
，適應變形的需要。

　　　　3.4簷口、出入口、水落管：　　（1）一些無組織的排水簷口，由於未做滴水線
，扒水現象十分嚴重；有的屋麵將卷材鋪得凸出簷口10～20mm，日久造成翹邊，嚴重者出現簷口滲漏
；還有帶簷溝的簷口
，在牆麵與溝麵交接處由於伸縮變形不一而將防水層拉裂，出現滲漏，因此，在施工中要求做滴水線
，以防扒水。在平麵與屋麵牆交接處，應增鋪附加層，以適應變形需要。　　（2）出入口防水層常易踩踏或物品損壞，有的水平出入口

，由於屋麵高差不一
，不均勻沉降而將防水層拉裂
，故在施工時要考慮增鋪卷材。　　（3）水落口標高應低於溝底標高
，如高於溝底標高就不能將水排出，天溝會長期積水
，導致防水層腐爛
，有的水落口與周圍水泥沙漿或砼封閉不嚴
，出現縫隙
，造成滲漏。因此在施工中要求500mm心內的管口坡度為5%，管與周圍水泥砂漿或砼交接處,應預留20mm×20mm縫槽,用以嵌填材料. 3.5女兒牆、煙囪、設備根部：在施工中找平層未做成圓弧
，致使卷材粘貼不實或變形拉裂；有的固定不好，立麵柔氈下滑、聳肩。施工中一定要求女兒牆
、煙囪
、設備根部做成圓弧半徑，增設附加層，采取隔熱防曬措施。

　　　　3.6屋麵上


、下水管
、暖氣管道周圍防水處理不好
，容易產生滲漏
，在施工時要增加一層附加層卷材。

　　　　4. 屋麵卷材防水施工要點

　　　　4.1選好材質
，嚴禁劣質材料。目前市場上該類材料很多
，質量不一，應選用廠家生產的優質卷材和膠粘劑。

　　　　4.2卷材粘貼方向應根據屋麵坡度屋麵結構確定
，當屋麵坡度小於３％時宜平行屋脊鋪設
，坡度在3％～15％時可垂直或平行屋脊鋪設。鋪貼高分子防水卷材時，切忌拉伸過緊，以免使卷材長期處於受拉應力狀態，易加速卷材老化。

　　　　4.3為確保防水功能
，卷材搭接寬度：短邊控製在100-150mm範圍
，長邊控製在70～100mm範圍。

　　　　4.4鋪貼卷材時建議用點熔或點粘
，即隻將卷材底麵熱熔或粘貼30%，這樣可減少基層出現裂縫時對防水層的影響。

　　　　4.5掌握好卷材熱熔膠的加熱程度，如加熱不足會與基層粘結不牢，過份加熱會使其燒穿
，胎體老化,嚴重降低防水層質量。在施工中要求基層和卷材底麵同時加熱

，熱熔膠溶融光亮呈黑色度時為佳,且接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，以便檢查其粘結的密實度。 4.6卷材搭接縫的粘結
，是確保防水層質zhi量liang的de重zhong要yao環huan節jie。施shi工gong時shi接jie縫feng結jie合he麵mian要yao清qing洗xi幹gan淨jing
，膠jiao粘zhan劑ji均jun勻yun塗tu刷shua，控kong製zhi好hao塗tu刷shua與yu粘zhan合he的de間jian隔ge時shi間jian，粘zhan合he時shi排pai淨jing接jie縫feng間jian空kong氣qi
，輥gun壓ya粘zhan牢lao

，接jie縫feng口kou用yong密mi封feng材cai料liao封feng嚴yan
，以yi確que保bao防水層的整體防水功能。

　　　　4.7鋪設防水層前，基層必須幹淨
、幹燥，檢驗幹燥程度的簡易方法：將1平米卷材平坦幹鋪在找平層上，靜置3～4小時後
，掀開檢查，如找平層覆蓋部位與卷材麵上均未見水


，即可鋪設。

　　　總之，卷材屋麵的滲漏問(wen)題(ti)是(shi)困(kun)繞(rao)房(fang)建(jian)維(wei)修(xiu)部(bu)門(men)的(de)難(nan)題(ti)之(zhi)一(yi)

，也(ye)是(shi)影(ying)響(xiang)房(fang)建(jian)維(wei)修(xiu)部(bu)門(men)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)的(de)重(zhong)要(yao)隱(yin)患(huan)。而(er)隻(zhi)要(yao)在(zai)施(shi)工(gong)中(zhong)強(qiang)化(hua)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)意(yi)識(shi)
，嚴(yan)格(ge)施(shi)工(gong)操(cao)作(zuo)工(gong)序(xu)，嚴(yan)格(ge)按(an)規(gui)範(fan)、規程把關
，屋麵卷材防水問題是可以解決的。