年年治漏還是年年漏，多年來不知多少人為之奮鬥，盡心竭力
，然而收效並不顯著。滲漏漸成頑疾，司空見慣，找不到靈丹妙藥。滲漏又像一把鋼鎖，多少人不知作過多少種嚐試
，總找不到打開它的鑰匙。

     難解的連環難題如下：


     1、防水材料市場偽劣產品充斥

     防水工程滲漏的主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。偽(wei)劣(lie)材(cai)料(liao)充(chong)斥(chi)市(shi)場(chang)，打(da)假(jia)難(nan)度(du)大(da)。打(da)了(le)東(dong)邊(bian)西(xi)邊(bian)出(chu)，白(bai)天(tian)有(you)人(ren)打(da)
，晚(wan)上(shang)有(you)人(ren)售(shou)，打(da)不(bu)勝(sheng)打(da)。有(you)買(mai)家(jia)，才(cai)會(hui)有(you)賣(mai)家(jia)，買(mai)主(zhu)心(xin)幹(gan)情(qing)願(yuan)買(mai)假(jia)劣(lie)產(chan)品(pin)，是(shi)助(zhu)長(chang)偽(wei)劣(lie)產(chan)品(pin)生(sheng)產(chan)的(de)根(gen)源(yuan)。幾(ji)年(nian)來(lai)多(duo)次(ci)嚴(yan)查(zha)打(da)擊(ji)之(zhi)所(suo)以(yi)無(wu)效(xiao)，就(jiu)是(shi)這(zhe)個(ge)原(yuan)因(yin)。

     2

、使生產廠家不生產低劣產品。

     企qi業ye經jing營ying
，賠pei本ben的de買mai賣mai不bu能neng作zuo。由you於yu市shi場chang不bu規gui範fan和he缺que乏fa有you效xiao的de監jian督du，企qi業ye生sheng產chan的de優you質zhi產chan品pin銷xiao不bu出chu去qu，而er偽wei劣lie產chan品pin由you於yu生sheng產chan成cheng本ben低di，加jia上shang其qi它ta不bu正zheng當dang的de銷xiao售shou手shou段duan
，反fan而er“暢銷”。生產廠家數千家，如果沒有規範的市場準則和嚴厲的製裁措施，杜絕偽劣產品難度大。

     3
、用戶圖便宜，買劣品

     部分用戶貪便宜，要低價
，不要高質量
，以最低價中標
，采購偽劣產品，防水工程質量難以保證。

     4、防水設計不合理

     防水設計是保證防水質量的前提條件，首先有合理的設計
，才有優質防水工程的基礎
，然而大部分工程設計不合理，選材不當
，沒有構造詳圖。有的隻在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材料
，馬虎施工，滲漏shizaiqinglizhizhongle。tigaofangshuishejishuiping
，shizhongyaodeyigehuanjie。danshi
，fangshuizheyibufenzaiquanbushejizhongzhanhenxiaoyibufen
，jianzhushibukenenghuahendajinglizaifangshuishejishang。fangshuishejishuipingbugao
，kuangqiefangwu滲漏後沒有人向設計者追究責任，

     5、防水施工偷工減料

     確保防水工程質量施工是關鍵，也就是說再好的防水材料，多好的設計，如施工不好
，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調包
，摻假、減薄、粗製亂造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是，防水造價很低，連工帶料每平方料造價２０元，如果不偷工減料
，以次充好，以假冒真，絕對是賠錢的。防水施工隊明知這樣幹是錯的，為了獲點利不得不幹，終究還是被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的遊擊隊
，幹完活溜之天涯
，廟拆和尚逃，無處找。

6、采購防水材料要回扣


防水材料的采購員向生產廠要回扣，不新鮮，誰給以回扣多

，就買誰的防水材料，所以偽劣材料用回扣作餌銷售
，其藥甚靈，買者願買、賣者願賣，兩相情願。都知道，偽劣材料成本低但售價與成本比，是暴利的

，拋灑回扣錢不吃虧。

     7、抽檢
、調包

     有(you)的(de)建(jian)設(she)方(fang)案(an)要(yao)材(cai)料(liao)檢(jian)測(ce)報(bao)告(gao)
，供(gong)方(fang)用(yong)正(zheng)品(pin)材(cai)料(liao)檢(jian)測(ce)，供(gong)貨(huo)時(shi)給(gei)假(jia)的(de)。有(you)的(de)進(jin)現(xian)場(chang)的(de)材(cai)料(liao)是(shi)真(zhen)的(de)，用(yong)來(lai)擺(bai)樣(yang)，實(shi)際(ji)用(yong)在(zai)工(gong)程(cheng)上(shang)的(de)劣(lie)質(zhi)的(de)。這(zhe)種(zhong)調(tiao)包(bao)，也(ye)有(you)建(jian)設(she)方(fang)視(shi)而(er)不(bu)見(jian)的(de)，甚(shen)至(zhi)協(xie)商(shang)合(he)作(zuo)共(gong)同(tong)欺(qi)騙(pian)上(shang)級(ji)主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)。

     還有銷售中自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有
，生產廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。

     8
、防水工程監理不力

     工程監理是建設方的代理人，對防水設計
、材料選擇、施工質量都要嚴格監理，尤其施工時要旁站監看。但是
，一項工程僅一人作全麵監理，從工程材料
、水暖電無一不管，既便三頭六臂也管不過來。再加上專業知識不熟悉，很難監理到位。個別的監理與施工方″情深義重″，不看工程就驗收簽字。也有監理指出該材料係為國家公布的淘汰材料或違反規範的作法，然而建設方執意不聽，甚至攆走監理。

     監理是把關守戶的門神，如果門神敞開大門，任其出入，安全難保了。

     9
、廠家銷售相互壓價

     材料生產廠家，爭取更多的銷售量才能獲得較大的效益。促銷的手段多種
，要采用最簡便最有效的方式，共同發現“用戶貪便宜”，隻(zhi)重(zhong)價(jia)錢(qian)低(di)，不(bu)計(ji)質(zhi)量(liang)劣(lie)。於(yu)是(shi)廠(chang)家(jia)之(zhi)間(jian)競(jing)相(xiang)壓(ya)價(jia)，用(yong)戶(hu)低(di)價(jia)買(mai)劣(lie)質(zhi)品(pin)，三(san)年(nian)一(yi)翻(fan)修(xiu)，一(yi)年(nian)一(yi)修(xiu)漏(lou)
，花(hua)錢(qian)更(geng)多(duo)
，其(qi)結(jie)果(guo)還(hai)是(shi)用(yong)戶(hu)倒(dao)黴(mei)。

     10、防水造價太低，不能保證質量。

     建築物重要程度不等，部位不同，選用防水材料不(bu)同(tong)，防(fang)水(shui)造(zao)價(jia)有(you)異(yi)
，但(dan)有(you)基(ji)本(ben)的(de)參(can)考(kao)價(jia)。國(guo)家(jia)標(biao)準(zhun)定(ding)額(e)偏(pian)低(di)
，而(er)目(mu)前(qian)工(gong)程(cheng)防(fang)水(shui)造(zao)價(jia)普(pu)遍(bian)比(bi)定(ding)額(e)還(hai)低(di)，甚(shen)至(zhi)是(shi)定(ding)額(e)的(de)一(yi)半(ban)，如(ru)此(ci)低(di)的(de)造(zao)價(jia)絕(jue)對(dui)難(nan)保(bao)防(fang)水(shui)質(zhi)量(liang)。

     11、墊資、賒欠、拖欠當製止。

     建設方沒有足夠的建設資金，硬是開工
，要求承擔施工方先墊資施工

，工程竣工了也不給錢，一拖再拖
，有的拖黃了。

     防水企業多是小廠
，經不起一而再的墊資。然而廠家苦笑著、無可奈何的墊

，因為不容易找到銷售戶，既便當年不給錢

，明年或後年總會給吧，在這種情況下掉進陷阱。

     12、建設方隱瞞滲漏，不報。

     正常情況，房屋滲漏了，房主追究施工和設計單位，要求賠償和修堵，還可向法院起訴。但有另一種現象：房屋滲漏了
，房主守密不報，怕人知道
，悄悄地找人修堵，不敢聲張。因為滲漏消息傳出去，房子賣不出去，現在不少頂層房子不好銷。施工過程中，建設方有人吃回扣，用了劣質材料，害怕此事鬧大，抖出私事。

     13、建設方不了解防水重要性，不懂防水。

     chulefangdichankaifashangnianniangaifang，keyipeiyangzhuanzhifangshuidejishurenyuan，ergengduodeshizhijianyicifang
，jijiankederenshilinshichoutiaozucheng，duiyufangshuizhishiliangyanyimohei。tinglexiaoshouyuandekuadaqicidejieshao
，wuyongle防水材料
，這類現象很多。如果提高了基建科的防水知識，就不會上當。

     14、全國缺防水技術人員。

     防水行業由材料研製

、材料生產
、裝備製造
、檢測、銷售、防水設計、防水施工、編製規範

、規程
、防水手冊、材料標準、zaojiadingedengzhuduofangmianhehuanjiegoucheng，gefangmianhegehuanjiedouxuyaoyouyidingfangshuizhishidejishurenyuan
，danshixianzaizhefangmianrenyuanhenshao。jianzhugongchengdaxuelimeiyouzhefangmiandezhuanye，fangshuixingyehoujifaren。