當dang建jian築zhu物wu地di基ji產chan生sheng的de不bu均jun勻yun沉chen降jiang超chao過guo一yi定ding限xian度du時shi
，建jian築zhu物wu牆qiang體ti就jiu會hui產chan生sheng開kai裂lie。起qi初chu

，牆qiang體ti的de開kai裂lie為wei發fa絲si狀zhuang裂lie縫feng，不bu易yi察cha覺jiao之zhi後hou
，隨sui著zhe地di基ji不bu均jun勻yun沉chen降jiang加jia劇ju，牆qiang體ti的de開kai裂lie加jia長chang,增寬，最後使裂縫貫穿牆體，以致危及建築物的安全使用。

　　建築物牆體開裂的事故多數是由於地基不均勻沉降所致
，具體有下列幾個原因：

　　(1)地基中存在局部高壓縮性軟弱土層，或軟弱土層雖然分布在整個建築物地基中

，但厚薄不均，相差懸殊。

　　(2)置於軟弱地基上的建築物由於鄰近。工程產生的附加應力擴散已有建築物，引起不均勻沉降
，導致牆體開裂。

　　(3)施工不符合規範要求，形成質量隱患，造成事故。如基槽開挖後被水浸泡嚴重，擾動地基上的原狀結構
，又未采取妥善處理措施。

　　考kao慮lv到dao建jian築zhu物wu牆qiang體ti開kai裂lie事shi故gu較jiao多duo，事shi故gu一yi旦dan發fa生sheng

，不bu僅jin影ying響xiang觀guan感gan，而er且qie對dui使shi用yong者zhe心xin理li影ying響xiang不bu好hao
，嚴yan重zhong的de事shi故gu危wei及ji建jian築zhu物wu結jie構gou安an全quan，因yin此ci值zhi得de我wo們men重zhong視shi。

　　事故調查應注意的主要內容

　　(1) 設置情況：設計單位資質情況，設計圖紙的深度
，設計構造是否合理
，結構計算簡圖和計算方法及結果是否正確。

　　(2) 地基基礎情況：地基實際狀況

，基礎構造尺寸和勘察報告，設計要求是否一致
，必要時應開挖檢查，

　　(3)結構實際狀況：包括結構布置，結構構造，連接方式方法，構件狀況和支撐係統。

　　(4) 結構上各部作用荷載的調查：主要指結構上土的作用及其效應，以及作用效應組合的調查分析

，必要時進行實測統計。

　　(5) 施工情況：包括施工方法，施工規範執行情況，施工進度和速度，施工中有無停歇
，施工荷載的統計分析等到。

　　(6) 建築多形觀測：沉降觀測記錄，結構或構件變形觀測記錄等。

　　(7) 裂縫觀測：裂縫形狀與分布特征，裂縫寬度
、長度
、深度以及裂縫的發展變化規律等。

　　(8) 使用調查：若事故發展在使用階段，則要調查建築物用途是否改變，荷載是否增大，已有建築物附近是否有新建工程
，地基狀況是否變化。

　　1 事故處理實例

　　某工程為一教學樓
，建築物南北軸向56.38m，東西軸向32.38m。建築物高度為28m，教學樓南北兩端各為一大教室，麵積是37×24m⒉，混合結構，縱牆承重。

　　該工程於1998年高性能計，2000年建成使用
，2002年發現牆體開裂，之後，裂縫日趨嚴重，最終成為危房
，停止使用，於2004年對該項工程加固處理。

　　2 教學樓開裂情況描述

　　jiaoshishiyongshi，gongchengwanhao
，dierniankaishifaxianzaidisancenghedisicengloudimianyuzhibandajiechuyouliefeng

，zaixilimianfaxianzishangerxiaqiangtichuizhixiangduanlie。zhihou

，jiaoxueloudeliefengzengduo，biankuan。jingtongji，zhuanqiangliefengdonglimian13條，西立麵25條
，最大的一條裂縫位於樓房中部，離北端23~24m處
，裂縫長度超過6.5m

，寬度20m，室內外貫穿整個大樓中部所有內外牆，混凝土梁和樓板等到部位多次出現斷裂。

　　3 處理方法

　　該工程設計時
，沒有係統地勘察
，缺乏必要的地質資料，在事故發生後，為分析其原因，研究處理方案要重新進行勘察。

　　打鑽孔13個，一般孔深為8~9m上下，最深的為19.4m，同時取原狀土進行土的物理、力學性能檢測，查明地基土分為以下土層：

　　(1)表層為人工填土，黃褐色，疏鬆
，厚度為2.0～3.5m。

　　(2)第二層為粉質粘土，褐灰色，軟弱。

　　(3)第三層為有機土，灰黑色，軟弱
，550℃燒灼失量5％~15％，厚度是0．5~1.4m

　　(4)第四層為泥炭，黑色，含有大量未分解的植物
，燒灼失量高達15~35％，天然密度很小，天然含水量高
，比重低，天然孔隙比高,標準壓縮係數均超過高壓縮性塑性指數極高


，此層厚度不均勻，兩端薄
，中間厚，東南角無此泥炭層。

　　(5)第五層為砂礫石，密實
，厚度為0.8~1.5m。

　　(6)第六層為粉質粘土，黃褐色，密實，埋藏在8.0~16.8m之間。

　　(7)第七層為砂礫石，密實，厚度超過2，0m
，未穿透，埋藏在16．8~17．5m以下。

　　4 教學樓事故分析

　　4.1 客觀原因

　　4.1.1 該工程位於地質情況複雜地段，建築物西部與西北部地基軟弱層厚達6~7m，youqidisicengnitancengjiweishusongruanruo，chaoguoyasuoxing，jiweihanjian，jianzhuwudongnanbuwucinihuiceng，dijijiaojianshi，jianzhuwuweiyuruanyingxiangcharucixuanshudebutongdijishang，biranchanshengguodadebujunyunchenjiang
，zheshidaozhiloufangyanzhongkailiedezhuyaokeguanyuanyin。

　　4.1.2 南北兩端教室開間大，空曠
，整體剛度小，難以抵抗嚴重不均勻沉降引起的附加應力。

　　4.2 主觀原因

　　4.2.1 勘察資料不詳
，盲目設計，這是發生事故的根源。

　　4.2.2 形成一種錯誤觀念
，以為軟弱地基處理失誤，隻要把容許承載力設計值由120KPa降低至80KPa就可以滿足要求，即采取加大基礎底麵寬度來解決軟弱地基問題。所以，各開間基礎寬度設計很不統一
，有北麵向外牆基礎的寬度B1=1.40m，東側外牆基礎B2=1.90m，西側外牆基礎寬由南往北采用B3=2.Om，B4=2.20m，B5=2.76m，B6=2.5m ,B72.65m.

　　一幢麵積不大的樓房，采用七種不同密度的基礎，不僅是施工不方便
，而且不能真正解決地基嚴重不均勻沉降問題。

　　4.2.3 軟(ruan)弱(ruo)地(di)基(ji)未(wei)經(jing)加(jia)困(kun)處(chu)理(li)，上(shang)部(bu)結(jie)構(gou)設(she)計(ji)也(ye)沒(mei)有(you)采(cai)取(qu)必(bi)要(yao)的(de)結(jie)構(gou)加(jia)強(qiang)措(cuo)施(shi)
，在(zai)已(yi)知(zhi)地(di)基(ji)軟(ruan)弱(ruo)的(de)情(qing)況(kuang)下(xia)
，竟(jing)然(ran)未(wei)設(she)置(zhi)大(da)截(jie)麵(mian)頂(ding)圈(quan)梁(liang)和(he)底(di)圈(quan)梁(liang)。圈(quan)梁(liang)沒(mei)有(you)做(zuo)成(cheng)封(feng)閉(bi)形(xing)式(shi)
，到(dao)西(xi)部(bu)樓(lou)梯(ti)間(jian)，圈(quan)梁(liang)被(bei)切(qie)斷(duan)
，此(ci)外(wai)圈(quan)梁(liang)的(de)受(shou)力(li)鋼(gang)筋(jin)配(pei)置(zhi)不(bu)足(zu)

，地(di)基(ji)不(bu)均(jun)勻(yun)沉(chen)降(jiang)，使(shi)二(er)層(ceng)圈(quan)梁(liang)拉(la)裂(lie)，裂(lie)縫(feng)寬(kuan)度(du)達(da)10mm
，鋼筋扭曲變形，事實說明，上部結構設計剛度太低，強度不夠。

　　4.2.4 建(jian)築(zhu)物(wu)地(di)基(ji)軟(ruan)弱(ruo)土(tu)的(de)分(fen)布(bu)範(fan)圍(wei)不(bu)了(le)解(jie)
，隨(sui)意(yi)設(she)計(ji)建(jian)築(zhu)物(wu)平(ping)麵(mian)。實(shi)際(ji)軟(ruan)弱(ruo)土(tu)沿(yan)斜(xie)長(chang)方(fang)向(xiang)分(fen)布(bu)
，平(ping)麵(mian)與(yu)立(li)麵(mian)分(fen)布(bu)不(bu)均(jun)勻(yun)，實(shi)測(ce)教(jiao)學(xue)樓(lou)整(zheng)體(ti)傾(qing)斜(xie)，而(er)西(xi)南(nan)與(yu)東(dong)北(bei)角(jiao)發(fa)生(sheng)扭(niu)轉(zhuan)。

　　5 工程加固處理方案比較

　　5.1 加固地基方案

　　由於考慮到軟弱地基為有機土和泥炭，化學漿液很難與之化合膠結
，放棄該方法。

　　5.2 打鋼板樁法

　　考慮建築物建成時間不長
，仍在繼續下沉，除了軟弱土受到荷載產生垂直壓縮外，還可能發生側向擠出，沿教學樓外圍四角打一圈鋼板樁，要吧防止側向變形，因鋼板樁施工難
，故不采用該方案。

　　5.3 現澆混凝土樁托梁法

　　該方案要用∮＝330鑽(zuan)頭(tou)，人(ren)工(gong)旋(xuan)轉(zhuan)取(qu)出(chu)鑽(zuan)孔(kong)內(nei)土(tu)
，然(ran)後(hou)下(xia)套(tao)管(guan)，澆(jiao)築(zhu)混(hun)凝(ning)土(tu)，待(dai)混(hun)凝(ning)土(tu)達(da)到(dao)標(biao)號(hao)後(hou)，再(zai)用(yong)工(gong)字(zi)鋼(gang)托(tuo)梁(liang)將(jiang)樁(zhuang)與(yu)原(yuan)基(ji)礎(chu)連(lian)接(jie)牢(lao)固(gu)，加(jia)固(gu)後(hou)，上(shang)部(bu)結(jie)構(gou)荷(he)載(zai)的(de)50％由混凝土樁承受。

　　該工程規模小，經計算得，需要在室內打下230根混凝土樁，材料與施工費用大
，此方案因施工難
，費用高而不采用。

　　5.4 分縫方案

　　jianyugaigongchengzhongbuyichanshengyitiaochuizhifangxiangdedaliefeng，yinshilidao，liyongzhetiaoliefengzuoyongjiuchenjiangfeng

，jianggaigongchengfenweinanbeilianggedandujianzhuwu，zijichuqizhongxinzuoliangdaohengqiang。kaolvyongjiuchenjiangfengdeweizhiyuruanruodijinitandefenbubingbuyizhi，yinci，fenhoukenenghaihuichuxianxinliefeng，tongshichaichudaliefengchuwaiqiangfuza，shigongkunnan，erqiexiaoguonanyiyuliao
，meiyouqueshibawo，gubucaiyong。

　　5.5 減荷方案(拆除該建築的二層)

　　由於第五層裂縫破壞最為嚴重，五層外窗間的磚牆還有水平裂縫，且第五層牆整體剛度差，如果拆除可減少總荷重9000KN
，相當於減少壓應力36KPa。

　　這一方案技術上確把握，施工簡單方便，但是拆除第五層後，把使用麵積減少，影響到使用功能
，該方案行不通。

　　5.6 增加房屋整體剛度方案

　　考kao慮lv到dao該gai工gong程cheng已yi建jian成cheng多duo年nian，地di基ji沉chen降jiang已yi基ji本ben夠gou定ding，隻zhi要yao建jian築zhu物wu整zheng體ti剛gang度du足zu夠gou大da，能neng夠gou對dui地di基ji剩sheng餘yu的de不bu均jun勻yun沉chen降jiang引yin起qi的de結jie構gou內nei力li進jin行xing調tiao查zha，於yu是shi設she計ji增zeng加jia教jiao學xue樓lou三san道dao圈quan梁liang和he牆qiang
，以yi增zeng加jia建jian築zhu物wu整zheng體ti剛gang度du。

　　三道圈梁的位置。四

、五和頂層各做一道圈梁。圈梁的截麵尺寸與配筋，應吸取原設計不足
，應加大截麵
，增加配筋。

　　6 結束語

　　目(mu)前(qian)
，建(jian)築(zhu)物(wu)牆(qiang)體(ti)由(you)於(yu)地(di)基(ji)產(chan)生(sheng)的(de)不(bu)均(jun)勻(yun)沉(chen)降(jiang)超(chao)過(guo)一(yi)定(ding)限(xian)度(du)時(shi)就(jiu)會(hui)產(chan)生(sheng)開(kai)裂(lie)。這(zhe)一(yi)事(shi)故(gu)發(fa)生(sheng)頻(pin)繁(fan)，如(ru)果(guo)不(bu)進(jin)行(xing)及(ji)時(shi)有(you)效(xiao)的(de)處(chu)理(li)，隨(sui)著(zhe)地(di)基(ji)不(bu)均(jun)勻(yun)沉(chen)降(jiang)加(jia)劇(ju)，牆(qiang)體(ti)的(de)開(kai)裂(lie)加(jia)長(chang),增(zeng)寬(kuan)
，最(zui)後(hou)使(shi)裂(lie)縫(feng)貫(guan)穿(chuan)牆(qiang)體(ti)，以(yi)致(zhi)危(wei)及(ji)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)安(an)全(quan)使(shi)用(yong)。我(wo)們(men)隻(zhi)有(you)根(gen)據(ju)具(ju)體(ti)的(de)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)分(fen)析(xi)事(shi)故(gu)的(de)原(yuan)因(yin)，提(ti)出(chu)有(you)效(xiao)的(de)解(jie)決(jue)辦(ban)法(fa)，才(cai)能(neng)遏(e)止(zhi)事(shi)故(gu)的(de)惡(e)化(hua)造(zao)成(cheng)不(bu)必(bi)要(yao)的(de)財(cai)產(chan)損(sun)失(shi)。