地下建築堵漏的原則是：把大漏變為小漏，線漏變為點漏，片漏變為孔漏，使漏水集中於一點或數點，最後進行堵塞。


　　一
、地下室牆麵漏水：

　　原因地下室未做防水或防水沒做好。內部不密實有微小孔隙
，形成滲水通道
，地下水在壓力作用下，進入這些通道
，造成牆麵漏水。

　　維修：將地下水位降低，盡量在無水狀態下進行操作，先將漏水牆麵刷洗幹淨
，空鼓處去除補平，牆麵鑿毛
，用防水快速止漏材料塗抹牆麵，待凝固後，用合適的防水塗料或新型防水材料再塗刷一遍。根據牆麵漏水情況
，可采用多種方法治漏
，如氯化鐵防水砂漿抹麵處理。噴塗M1500水泥密封劑。氰凝劑處理法等。

　　二、牆麵潮濕：

　　原因：剛性防水層薄厚不均勻。抹壓不密實或漏抹，剛性防水層抹完後未充分養護

，砂漿早期脫水，防水層中有微小裂縫。維修：環氧立得粉處理法。用等量乙二胺和丙酮反應
，製成丙酮亞胺，加入環氧樹脂和二丁酯混合液中
，摻量為環氧樹脂的16%，並加入一定量的立得粉，在清理幹淨，經過幹燥化處理的牆上塗刷均勻。

　　三、預埋件部位漏水：

　　原因：預埋件周圍
，特別是下部，澆築混凝土較為困難，振搗不易密實。預埋件表麵有鏽
，難與混凝土粘結嚴密。維修：用(yong)工(gong)具(ju)將(jiang)預(yu)埋(mai)件(jian)周(zhou)邊(bian)鑿(zao)出(chu)環(huan)形(xing)溝(gou)槽(cao)，把(ba)預(yu)埋(mai)件(jian)暴(bao)露(lu)出(chu)來(lai)，進(jin)行(xing)除(chu)鏽(xiu)並(bing)清(qing)洗(xi)幹(gan)淨(jing)放(fang)置(zhi)原(yuan)處(chu)，用(yong)防(fang)水(shui)密(mi)封(feng)材(cai)料(liao)填(tian)塞(sai)四(si)周(zhou)，然(ran)後(hou)再(zai)做(zuo)好(hao)麵(mian)層(ceng)防(fang)水(shui)。

　　四
、穿牆管部位漏水：

　　原因穿牆管道與四周密封不嚴產生裂縫。維修：將漏水點四周鑿開，除去雜物，將管道清洗幹淨
，沿穿牆管周圍粘貼遇水膨脹橡膠條，靜置24小時後噴塗水玻璃漿液固化後，再用合適的防水材料做好防水。

　　五、地下建築漏水原因複雜，就漏水情況可分為孔洞漏水和裂縫漏水，從漏水現象中看又可分慢滲
，快滲
，急流

，高壓急流幾種。

　　（1）孔洞漏水維修：當水壓不大

，漏水孔洞較小時，采用“直接堵塞法”處理。當水壓較大，漏水孔洞較大時，采用“下管堵漏法”處理，當水壓很大，漏水孔洞不大時，采用“木楔子堵塞法”處理。當水壓較大
，漏水嚴重，孔洞較大時采用“預製套盒堵漏法”處理。

（2）裂縫漏水維修；當水壓不大的裂縫出現，慢滲
、快滲或急流時均可采用“直接堵塞法”處理。水壓較大的慢滲、快滲、漏水采用“下線堵漏法”處理。水壓較大的急流漏水采用“下半園鐵片堵漏法”處理。牆根，陰角部位漏水采用“牆角壓鐵片法”處理。當漏水的孔洞和裂縫堵塞後

，要在四周用合適的防水材料再做一遍防水加強效果。