高空作業、高空清洗、高空維修施工方案

一

、高層牆麵防水補漏： 
牆體是建築物豎向構件，但因設計
、施工
、材質、使用等因素均會引起牆體的裂損，導致滲漏。 


牆體的治漏方法： 
修複原構造防水采用線型構造防水，其功能是使水分散。 
空腔構造局部破壞時，采用恢複性修理效果較好。 
用防水材料修複： 
此種方法適用範圍廣泛，即在雨水滲入室內部位采用油溶或水乳型防水材料嵌縫或塗刷方法。 
在外牆板的外側采取防水措施，通過防水材料。 
外牆內塗堵水法： 
即在外牆半內側麵采取防水措施，通過防水材料堵塞雨水侵入。 
本公司施工強項高空作業
，對各類防水修複工程均有專業技術人員對現場進行勘察
、分拆、並製定施工計劃書。故對高層外牆防水堵漏不需設置腳手架，節約輔助開支。 
二
、外牆麵建築塗料施工： 
新建牆麵塗料施工： 
建築外牆塗裝的底層要求足夠的養護期

，新的水砂漿混凝土表麵必須經過合理的養護時間
，讓其“吐堿”，充分幹燥。底層表麵應幹燥、堅實
、牢固，不應有起砂、裂縫
、疏鬆等缺陷。 
施工方法： 
waiqiangtuzhuangbuyidamianjipiguanizi，nizicengbuyitaihou
，cailiaocaiyongjuhewushuininizi。yibancaiyongyibianditu

，erbianmiantushigong。genjugongchengzhiliangyaoqiukeyishidangzengjiamiantubianshu。tuzhuangshigongyibanzishangerxiajinxing，meiyibiantushuayingyifengexian、牆麵
、陰陽角交接處或落水管為界。 
操作工具： 
一般采用輥塗、刷塗或有氣噴塗和無氣噴塗。 
維修翻新： 
使用塗料對建築物表麵進行裝飾，最大的優點是能在一定時間內進行翻新，一般在4-5年對建築物進行綜合性保養。對翻新外牆麵施工前進行全麵綜合考察
，製定施工計劃書。 
對塗飾工程完工後，將對客戶進行長期質量跟蹤
、回訪

，並提供塗裝保養方案。 
三、建築幕牆玻璃維修： 
外牆裝修采用玻璃幕牆
，質量難度大，因此工藝要求嚴謹，必須保證工程質量。 
幕牆玻璃維修工程經過多年實踐，必須形成一套科學的工藝流程和協調的安裝工序。安裝使用密封膠中的結構膠和耐候膠（宜采用進口膠），打膠平整、條線清晰
、無滲漏現象。幕牆玻璃嚴格按照設計要求選材。 
四：中央空調設備清洗： 
中央空調機組
、風機盤管的清洗，采用中性清洗劑，對人體無害
，對設備無腐蝕損害。 
指定出無需拆卸，直接噴洗的工藝。能快速滲透，迅速把散熱片上的塵垢、油垢溶解帶出，明顯改善製冷效果，殺菌除臭，對環境無汙染。 
五、高層廣告安裝與拆除： 
duizhongxingyishangdeguanggaojianzhuyouzhidinganquanjishurenyuanduigongchengxianchangjinxingkancha，bingzhidinggongchengshigongfangan
，huadinganquanquyu
，peibeigongchengdiaozhuangshebeijitiaodushigongrenyuan。 
六
、高層管道安裝維修： 
下吊人員按常規安全規範操作。地麵、頂層由專職人員協調、指揮操作並劃定安全區域。 
七
、油漆――木材麵油漆、金屬麵油漆、抹灰麵油漆： 
選用優質油漆和合理的施工工藝以保證工程質量

，不論新做、重做，基層麵均需處理，遇到縫道和凹凸點均鑿鏟平整。 
八、實木地板翻新： 
使用大型地板翻新機打磨數次，去除漆層、表層、木質層約0.4-0.6毫米，再經仔細砂光，使地板表麵細 
膩，光新達到全新的標準。地板邊交使用交磨機打磨，以達到整體效果，然後重新封縫，最後按客戶的要求或油漆或做蠟麵處理。 
九、大理石、花崗石、水磨石修複翻新： 
根據石麵磨損程度分為輕度翻新
、淺度翻新
、深度翻新等三種。 
輕度翻新：一般無需使用專用加重機，操作較簡單
，一般清除地麵沙粒、塵粒，洗淨汙漬
、起蠟
，采用專用機械多次研磨
，直磨至　反光效果，全部翻新工序完工後
，即做晶硬處理。 
淺度翻新：石地麵受到較嚴重的磨損，但傷痕不超過0.5mm，可使用加重機，並在翻新技術人員指導下進行操作。 
深度翻新：石麵日久失去保養，受損非常嚴重，表麵傷痕深度超過0.5mm以上
，由專職人員現場勘察後擬定施工計劃。 
十、大理石、地板打蠟鏡麵處理： 
必須清洗地麵沙粒、塵粒、蠟跡
，待徹底幹燥後，根據不同等級要求使用專業設備並配用優質蠟材進行表麵光亮施工。 
清洗保潔： 
十一、外牆清洗： 
根據不同建築結構與牆麵材質，針對汙垢與物體表麵結合力，選用專業外牆清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩
，采用包括高壓水槍
、清洗機等設備進行施工操作。 
十二、玻璃清洗： 
使用玻璃刮、抹水器
、高效玻璃清洗劑，徹底清除汙垢，對窗框、窗戶縫的塵灰與水泥膠質，用玻璃鏟刀去除。清洗劑中含有防靜電成分，經擦洗後的玻璃晶瑩
、透光。 
十三、地坪清洗打蠟： 
大理石、花崗石、水磨石、人造大理石及木地板
、PVC塑料地板、釉麵地磚表麵清洗及打蠟。 
如原地坪有蠟層，則在清洗前先起蠟清洗。針對不同材質表麵汙垢選用清洗劑配用擦地機、吸水機，同步操作施工。表麵必須無汙績、汙垢，徹底吸幹，無水跡。 
地表麵打蠟： 
蠟麵下不得隱顯有汙垢

，蠟麵應均勻覆蓋，不得有漏塗之處無蠟麵氣泡存在
，蠟麵應平滑豐滿
，光澤柔和，質感凝重。 
十四

、地毯清洗（純羊毛地毯、混紡
、化纖地毯）： 
用(yong)進(jin)口(kou)地(di)毯(tan)清(qing)洗(xi)機(ji)並(bing)針(zhen)對(dui)不(bu)同(tong)的(de)地(di)毯(tan)汙(wu)漬(zi)使(shi)用(yong)不(bu)同(tong)清(qing)洗(xi)劑(ji)進(jin)行(xing)處(chu)理(li)
，然(ran)後(hou)吸(xi)淨(jing)清(qing)洗(xi)液(ye)及(ji)汙(wu)物(wu)
，如(ru)汙(wu)漬(zi)程(cheng)度(du)嚴(yan)重(zhong)可(ke)反(fan)複(fu)幾(ji)次(ci)清(qing)洗(xi)。清(qing)洗(xi)後(hou)的(de)地(di)毯(tan)，絨(rong)麵(mian)無(wu)灰(hui)塵(chen)
，地(di)毯(tan)表(biao)麵(mian)色(se)澤(ze)鮮(xian)亮(liang)，梳(shu)理(li)整(zheng)齊(qi)蓬(peng)鬆(song)，有(you)彈(dan)性(xing)質(zhi)感(gan)。 
十五、大型吊燈清洗： 
水晶吊燈清洗一般比較困難，為解決這一難題
，經過摸索
、實(shi)踐(jian)，采(cai)用(yong)專(zhuan)用(yong)燈(deng)具(ju)清(qing)洗(xi)劑(ji)
，配(pei)合(he)先(xian)進(jin)的(de)噴(pen)射(she)方(fang)法(fa)
，無(wu)須(xu)拆(chai)卸(xie)燈(deng)具(ju)。清(qing)洗(xi)後(hou)的(de)水(shui)晶(jing)吊(diao)燈(deng)無(wu)汙(wu)垢(gou)

，對(dui)金(jin)屬(shu)部(bu)分(fen)沒(mei)有(you)腐(fu)蝕(shi)作(zuo)用(yong)，燈(deng)具(ju)飾(shi)品(pin)透(tou)光(guang)亮(liang)麗(li)，十(shi)分(fen)華(hua)貴(gui)。 
建築
、裝潢工程完工後開荒： 
十六、 表麵養護、清洗地麵、拆洗玻璃
、廁所除汙、清理裝修痕跡、地坪打蠟（另受費），全程清洗。采用進口專用機械設備和清洗劑及手工操作。 
十七、企事業單位長期保潔、定期保潔： 
長期保潔： 
本(ben)著(zhe)為(wei)客(ke)戶(hu)提(ti)供(gong)優(you)質(zhi)服(fu)務(wu)的(de)宗(zong)旨(zhi)
，根(gen)據(ju)企(qi)業(ye)的(de)要(yao)求(qiu)及(ji)物(wu)業(ye)清(qing)洗(xi)服(fu)務(wu)的(de)配(pei)置(zhi)
，采(cai)用(yong)緊(jin)密(mi)的(de)服(fu)務(wu)方(fang)式(shi)
，通(tong)過(guo)各(ge)種(zhong)養(yang)護(hu)措(cuo)施(shi)，將(jiang)清(qing)洗(xi)理(li)念(nian)及(ji)服(fu)務(wu)特(te)長(chang)充(chong)分(fen)的(de)發(fa)揮(hui)體(ti)現(xian)。確(que)保(bao)物(wu)業(ye)保(bao)潔(jie)打(da)到(dao)高(gao)層(ceng)次(ci)的(de)水(shui)準(zhun)。 
定期保潔： 
對企事業單位
、商務樓、商廈
、超市、會展中心、學校、銀行、醫院、門市鋪麵等進行定期保潔。保潔的內容、範圍、時間由客戶選定，並製定具體服務合約、細則。