在處理建築物管道根部及地漏滲水問題
，首先要分析原因，對症下藥，做到徹底根治。下麵如廣州銀林防水補漏工程部詳細介紹防止策施及解決處理方法！

原因分析：

1
、guandaojidilouchuanyueloubanbusheyuliukonghuoyuliubudang。shijishigongzhong，changchuxianyuliuwuweiyi
，huozhegenjumeiyouyuliuguandongdeqingkuang。bujiubanfazhihaozaijiaodaohaodeloubanshang
，yongdachuizaodongdakong
，huoyuankongdongweiyihouzuofei
，lingxingkaizaoshishidongkoukangdadengdeng，loubanrongyichanshengliefeng，renweidiliuxiale滲漏的隱患。

2、堵du塞sai管guan洞dong不bu按an要yao求qiu操cao作zuo實shi施shi，管guan洞dong填tian塞sai施shi工gong質zhi量liang低di劣lie。同tong時shi

，堵du塞sai材cai料liao不bu合he格ge，有you的de用yong不bu符fu合he配pei合he比bi的de素su混hun凝ning土tu堵du管guan洞dong
，使shi得de洞dong口kou堵du塞sai物wu鬆song散san不bu密mi實shi；甚至有在管洞內填磚塊、碎石等雜物，表麵用水泥砂漿抹得光滑平整
，但實際上留下了嚴重的滲漏隱患。

3、管道與套管間沒有進行堵塞封閉。套管沒高出地麵，水順管與管間隙向下滴漏。

防止措施：

1、shishiyuliuguandaodongkoushiyingyouzhuanrenkanguan，jishiweihu，yifangmohezaihunningtuzhendaozhongyiwei，yingxiangguankongdongzuobiaodezhunque。yanjinzaijiaohaodeloubanshangzaodongkaikong。

2
、嚴格按照施工要求進行填堵孔洞。各種管道穿越樓板後，要及時用高於結構混凝土強度一級的微膨脹混凝土將管洞堵牢、抹平。同時，模具支搭要牢固，模具與樓板的接觸，要求嚴密，不漏縫隙。

3、隔24h澆水養護
，並檢查縫底是否漏水。如有嚴重漏水處，說明該縫隙的混凝土沒有灌好，要返工重新灌築。認真濕養護不少於7d。

4
、將管根與混凝土之間10mm深，15mm寬凹槽內嵌填密封，再刷防水塗料
，塗刷範圍除塗刷平麵外，管周的立麵應塗刷的防水塗料。

5
、試水：管根孔隙的塗膜防水層固化後，廁浴間地麵可進行第一次試水，不漏水為合格，試水合格後，方可進行衛生潔具的安裝。

處理方法：

１、穿過樓地麵管道的根部積水滲漏，應沿管根部經剔鑿出寬度10mm深
，深度15mm的溝槽，清理浮灰
、雜物後
，槽內嵌填密封材料，並在管道與地麵交接部位塗刷合成高分子防水塗料。

2、管道與樓地麵間裂縫小於1mm，應將應裂縫部位清理幹淨
，並灌注聚氨酯化學灌漿液進行堵漏。繞管道及管道根部地麵塗刷兩遍合成高分子防水塗料，塗膜厚度不應小於2mm。

3、因穿過樓地麵的套管損壞而引起的滲漏水，應更換套管
，對所設套管要封口，並高出樓地成20mm以上，套管根部要密封
，如仍滲漏可按上款要求進行修補。