摘要：本文在闡述防水材料的分類及選擇的基礎上
，針對常見漏水原因及處理措施進行了具體的分析，保證了建築結構的正常使用。

　　關鍵詞：防水材料；漏水
；應用

　　前言

　　近些年來。由於我國在建築工程中大力推廣建築防水工程新技術。使得防水工程質量較以往有了實質性提高。建築防水技術有了很大的發展.防水工程當年滲漏的比例在下降。但是，由於受到多方麵原因的影響，已建房屋仍時常出現滲漏水現象，加之防水層本身的使用壽命遠遠低於建築物的使用壽命，因此
，每年都有大量存在滲漏水問題的房屋需要治理。

　　1.防水材料的分類及選擇

　　目前建築防水材料大體上可分為五類：即瀝青防水卷材、高分子防水片材、建築防水塗料
、建築密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。每種材料各有其特性


，因此必須根據工程的部位、條件、所處的環境、建築的等級、功能需要
，選用適當的材料，發揮各類材料的特性，使之獲得最佳防水效果。依據不同的工程部位來選材，其選擇標誌也不一致。

　　（1）屋麵。屋麵因長期暴露，陽光、雪雨直接侵蝕，嚴冬酷暑溫度變化大
，晝夜之間屋麵板也會發生伸縮，因此應選用耐老化性能好的，且有一定延伸性的
、耐熱度高的材料。如聚脂胎改性瀝青卷材、三元乙丙片材或瀝青油氈等。

　　（2）dixia。genjudixiagongchengchangqichuyuchaoshizhuangtaiyounanweixiu，danwenchabianhuaxiaodengtedian
，xucaiyonggangroujiehededuodaoshefang
，chugangxingfangshuitianjiajiwai，haiyingxuanyongnaimeilan
、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性材料。在墊層上做防水時，應選用耐穿刺性好的材料
，如厚度為3mm或4mm的玻纖胎
、聚脂胎改性瀝青卷材
、玻璃布油氈等；當使用高分子防水基材時，必須選用耐水性好的粘結劑，基材的厚度應不小於1.5mm；選用防水塗料時需選用成膜快的，不產生再乳化的材料。如聚氨醋
、矽橡膠防水塗料等，其厚度應不小於2.5mm.

　　（3）廁浴間。廁浴間一般麵積不大
，陰陽角多
，而且各種穿樓板管道也多
，卷材
、片材施工困難，選用防水塗料為宜，塗層可形成整體的無縫塗膜，不受基麵凹凸形狀影響
，如JS複合防水塗料、抓丁膠乳瀝青塗料、聚氨脂防水塗料等。對穿樓板的管道，可選用密封青或遇水膨脹橡膠條處理。

　　2.常見漏水原因及處理措施

　　2.1地下室出現漏水的狀況及措施

　　（1）地下室出現漏水的狀況地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現的，地下室所處的地質不同
，功能不同，設計與施工不同
，其漏水部位和形式多樣。其主要原來來自結構混凝土剛性自防水局部失效、柔性防水層局部破壞或建築構造不當三方麵的原因。

　　地下室局部漏水通tong常chang隻zhi占zhan地di下xia室shi外wai牆qiang及ji底di板ban麵mian積ji的de極ji小xiao部bu分fen，大da的de有you數shu平ping方fang米mi，小xiao的de隻zhi有you碗wan口kou那na麼me大da，按an麵mian積ji計ji不bu足zu地di下xia室shi外wai牆qiang麵mian積ji的de千qian分fen之zhi一yi或huo萬wan分fen之zhi一yi。但dan對dui地di下xia室shi的de使shi用yong和he耐nai久jiu性xing危wei害hai很hen大da。漏水部位有約70%產生在底板部分，或底板最深的坑
，而多數又發生在底板或坑的交角（在室內看為陰交角）
，少數發生在地下室外牆壁的中下部

，極少數發生在地下室頂板。

　　（2）地下室出現漏水的狀況及措施化學灌漿法：changyongdeweizengshuixingjuanzhiguanjiangliao
，zhuyaochengfenweihanyiqingsuangendejuanzhiyujuti。yushuijiechuhoufashenghuaxuefanyingshengchengeryanghuatanheburongyushuidegaofenziningjiao。youyushengchengeryanghuatanfashengtijipengzhang，shijiangliaoxianggengxideliefengchushentou，congerqidaoduloudezuoyong
，kezaichaoshigongzuomianshangshigong
，shigongxing、經濟性好

，無論是漏水途徑明確的部位
，還是漏水途徑不明確的部位，都能取得良好的堵漏效果。

　　填塞堵漏法：主要采用速凝砂漿，可在潮濕工作麵上施工，施工性、經濟性好
，但施工經驗非常重要
，對於漏水途徑不甚明確的部位無效。

　　防水砂漿抹麵法：主要材料為無機防水砂漿和聚合物防水砂漿，適用於水壓不大的表麵洇滲治理以及堵漏施工後的補充防水，經濟性、施工性好
，但是對於出水量較大的湧水無效。

　　2.2廁浴間樓地麵滲漏的措施廁浴間樓地麵的滲漏主要包括管口滲漏（即穿越樓板和牆的管口部位滲漏）和樓地麵與牆麵交接部位的滲漏。滲漏引起的原因通常是由於結構層混凝土不密實，地麵泛水坡度不夠導致室內地麵積水，水沿混凝土蜂窩、裂縫或牆底空隙滲出而導致。

　　2.2.1管口滲漏的措施

　　（1）穿過樓地麵管道的根部積水滲漏，應沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小於l0mm的溝槽
，清理浮灰、雜物後
，槽內嵌填密封材料，並在管道與地麵交接部位塗刷無色或淺色合成高分子防水塗料。

　　（2）管道與樓地麵間裂縫小於1mm
，應將裂縫部位清理幹淨，繞管道及管道根部地麵塗刷兩遍合成高分子防水塗料
，其塗刷管道高度及地麵水平寬度均不應小於100mm，塗膜厚度不應小於lmm.

　　（3）因穿過樓地麵的套管損壞而引起的滲漏水，應更換套管，對所設套管要封口，並高出樓地麵20mm以上，套管根部要密封，如仍滲漏可按（1），（2）款要求進行修補。

　　2.2.2樓地麵與牆麵交接部位的滲漏措施

　　（1）樓地麵與牆麵交接縫滲漏，應將裂縫部位清理幹淨
，塗刷帶胎體增強材料的塗膜防水層，其厚度不應小於1.5mm
，平麵及立麵塗刷範圍均應大於100mm.

　　（2）樓地麵與牆麵交接部位酥鬆等損壞，應鑿除損壞部位，用1：2水泥砂漿修補基層，塗刷帶胎體增強材料的塗膜防水層
，其厚度不應小於1.5mm
，平麵及立麵塗刷範圍應大於100mm.新舊防水層搭接寬度（壓搓寬度）不應小於50～80mm，壓搓順序要注意流水方向。

　　2.3屋麵滲漏的現狀和措施

　　2.3.1屋麵滲漏的現狀造成房屋滲漏的原因比較複雜，涉及到設計
、材料、施工以及管理等諸多方麵的因素。在調查並發現滲漏的工程中，以采用塗膜防水的滲漏率最高（占塗膜防水工程總數的44.3%）
，其次，是剛性防水和卷材防水
，其滲漏率分別為38.7%和31.4%；在房屋滲漏水原因中，材料方麵占20%～22%，設計方麵占18%～26%
，施工方麵占45%～48%
，管理維護占6%～15%.防水方法有多種
，我國目前通常采用的屋麵防水方法主要有：剛性防水――以剛性材料（如防水砂漿、細石混凝土、配筋細石混凝土等）作為防水層，多用於我國南方地區的屋麵防水。

　　柔性防水――柔性防水又叫卷材防水，是指以防水卷材和膠結材料分層粘貼而構成防水層。柔性防水所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等。

　　塗料防水――塗料防水又稱塗膜防水，是指用可塑性和粘結力較強的高分子防水塗料，直接塗刷在屋麵基層上形成一層不透水的薄膜層以達到防水目的。防水塗料有塑料、橡膠和改性瀝青3大類。

　　2.3.2屋麵滲漏的現狀和措施

　　（1）重視重要部位的設計處理改進山牆處屋麵結構板的擱置方式
，擱置處最容易受溫度的變化產生裂縫而引起滲漏，為防止這種情況發生
，將天溝梁的標高下降120mm，並且把山牆處的天溝梁做成短形，然後在天溝梁上鋪設二層油氈或防水材料

，將縱向屋麵板擱在天溝梁上並伸處60mm，做好滴水線。

　　改進縱牆處板與天溝梁的交接處，因溫度變化也易產生裂縫
，造成滲漏
，也可將天溝下降120mm，將屋麵板也擱在天溝梁上
，它們也鋪設二層油氈或防水材料，這樣剛性屋麵壓在天溝梁上
，因溫度變化而產生脹縮時，剛性防水屋麵與天溝之間不能產生裂縫現象，水就無法順著牆壁產生滲漏。

　　改進分格縫的平縫
，防水屋麵分格縫是平的，縫內嵌入的防水油膏，由於防水層的收縮使交接處容易產生裂縫，而引起該處滲漏。

　　改(gai)進(jin)板(ban)與(yu)板(ban)之(zhi)間(jian)的(de)灌(guan)縫(feng)混(hun)凝(ning)土(tu)。板(ban)與(yu)板(ban)之(zhi)間(jian)的(de)灌(guan)縫(feng)是(shi)新(xin)老(lao)混(hun)凝(ning)土(tu)交(jiao)界(jie)處(chu)，由(you)於(yu)強(qiang)度(du)不(bu)一(yi)
，收(shou)縮(suo)應(ying)力(li)不(bu)一(yi)，也(ye)很(hen)容(rong)易(yi)沿(yan)板(ban)縫(feng)開(kai)裂(lie)
，混(hun)凝(ning)土(tu)將(jiang)細(xi)石(shi)混(hun)凝(ning)土(tu)改(gai)用(yong)微(wei)膨(peng)脹(zhang)混(hun)凝(ning)土(tu)，這(zhe)樣(yang)可(ke)以(yi)增(zeng)強(qiang)側(ce)板(ban)之(zhi)間(jian)的(de)抗(kang)剪(jian)強(qiang)度(du)
，並(bing)且(qie)能(neng)使(shi)相(xiang)鄰(lin)之(zhi)間(jian)更(geng)好(hao)地(di)共(gong)同(tong)作(zuo)用(yong)。所(suo)有(you)這(zhe)些(xie)特(te)殊(shu)部(bu)位(wei)的(de)細(xi)部(bu)構(gou)造(zao)應(ying)接(jie)設(she)計(ji)要(yao)求(qiu)做(zuo)好(hao)找(zhao)坡(po)和(he)嵌(qian)好(hao)密(mi)封(feng)材(cai)料(liao)，再(zai)做(zuo)好(hao)其(qi)他(ta)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)。

　　（2）選擇合適的防水材料現在防水材料繁多，新型的防水材料不斷研製出來！進入市場，但不管使用那種材料
，都要根據設計及實際情況，采取不同的施工方法，一般防水材料應尊守以下原則，材料性能好
，質量可*
，材料穩定性好，可貯存運輸方便，施工方便
，好使用
，使用壽命較長的，材料價格適應。