摘  要：通過工程實踐，分析鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵滲漏原因，從建築設計、施工管理等方麵提出預防措施
，總結經驗，做好屋麵防水工作。


關鍵詞： 屋麵防水
； 滲漏原因； 預防措施

 

近幾年新建的住宅屋麵多為現澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵，這種形式屋麵具有防水
、保溫、隔熱的優點
，並且具有良好裝飾效果。本單位第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵防水效果不理想，通過分析滲漏原因，並從設計、施工等方麵采取預防措施，後建成的第二、三期鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵防水取得良好的效果。

1鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵的優點
、適用範圍

（1）我國冬至的日照角23°27′，若采用1／2坡屋頂的坡度，則可減少日照間距，提高土地的利用率。

（2）彩色混凝土瓦可任意切割和施工。

（3）適用範圍：建築高度在24 m以下的一般民用建築和低（多）層工業建築。超過24 m高度時，要經過驗算和相應構造措施。

（4）適用坡度：15°～51°，當屋麵坡度超過上述規定範圍時，具體做法應按單體設計。

2第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵滲漏部位
、原因及維修措施

（1）第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋住宅為三單元五層住宅樓。根據設計，中間單元比兩邊單元高出1.2m，保溫層做法為內保溫
，上設SBS防水層；屋麵天溝及平屋麵處設SBS防水層，鋪至斜屋麵找平層上300 mm寬。但工程竣工後屋麵出現多處滲漏現象。主要滲漏部位：天溝處沿外縱牆滲漏、斜屋麵交界處、老虎窗與屋麵連接處、屋麵與牆身交界部位等。

（2）滲漏原因主要是瓦片塊體施工接縫多
、斜屋麵未設防水層
、相應屋麵細部防水處理不當。從斜屋麵滲至混凝土斜板的雨水順斜屋麵板與屋麵圈梁施工縫流入室內。

（3）對沿外縱牆滲漏處，維修時拆除1 m左右的瓦麵，鋪設SBS防水層，再鋪瓦

；對於其它交界處滲漏，塗刷JS防水層。但因斜屋麵為非上人屋麵，這樣的維修施工難度大、費用高
，效果不理想；並且給用戶帶來不便
，對房屋本身也是一種損壞。由此決定一方麵積極組織維修，對滲漏嚴重的屋麵拆除瓦麵
，增做防水層
；更重要的是在第二
、三期住宅建設時對屋麵工程從設計、施工等方麵進行改進，嚴格質量控製措施。建造時高度重視每一個環節，從根本上解決屋麵滲漏問題。

3第二
、三期住宅樓屋麵部分的改進措施

3．1設計方麵

（1）注意增強屋麵板的整體性。考慮整個屋麵板與板
、板與梁之間變形的影響
，在斜板邊界部位，如在屋麵變坡處、老虎窗與屋麵連接處，除配置負筋外，在板麵上部、板接縫兩側，各配250 mm寬、φ4×200 mm雙向鋼筋網片，增強屋麵板的整體性
，提高屋麵抗裂性能。

（2）注意加強防滲構造措施。在整個屋麵板上抹一層20mm厚1∶2.5防水砂漿（內摻5％防水劑），在板縫兩側各貼300 mm寬4 mm厚SBS防水卷材；做好泛水構造，屋麵瓦上下搭接不小於20 mm
，從而提高屋麵防滲能力。

（3）屋麵防水層改為在斜屋麵上增鋪設一層4mm厚SBS防水卷材
，這樣天溝、斜屋麵防水層成為一體。避免了斜屋麵滲至混凝土斜板的雨水順斜屋麵板與屋麵圈梁施工縫滲漏現象。簷溝防水層上抹防水砂漿既可防水又是防水層的保護層。

（4）采用坐漿擠壓法貼瓦，鋪瓦砂漿內設防滑鋼絲網片
，防止貼瓦砂漿下滑。


（5）三單元屋麵設伸縮縫一處
，屋麵板高度一致，現澆板整體現澆上返部分

，從而消除低屋麵與高屋麵牆體交接處滲漏問題。

3．2施工方麵

（1）提高鋼筋混凝土wumianjiegoucengdezhengtixinghemishixing。jiaozhuhunningtuqian，renzhenjianzhamobanpinfengshifouyanmi，fangzhihunningtuzhongshuinijiangliushi。mobanzhichengyaolaogu，fangzhihunningtujiaozhuxiahuazoumo。renzhenjianzhagangjindexinghao、規格、數量，墊塊及鋼筋簦每500 mm放fang置zhi一yi個ge，確que保bao鋼gang筋jin位wei置zhi正zheng確que，避bi免mian施shi工gong過guo程cheng中zhong鋼gang筋jin被bei踩cai低di，使shi鋼gang筋jin與yu混hun凝ning土tu形xing成cheng骨gu架jia，有you效xiao抵di抗kang負fu彎wan矩ju，從cong而er避bi免mian混hun凝ning土tu裂lie縫feng出chu現xian，提ti高gao結jie構gou整zheng體ti自zi防fang水shui能neng力li。在zai混hun凝ning土tu澆jiao築zhu過guo程cheng中zhong，混hun凝ning土tu嚴yan格ge按an配pei比bi攪jiao拌ban
，選xuan擇ze最zui佳jia坍tan落luo度du，加jia強qiang振zhen搗dao
，提ti高gao混hun凝ning土tu密mi實shi性xing。

（2）混凝土斜屋麵澆築後l0～12 h內澆水養護，草簾覆蓋養護期不小於15 d，達到提高鋼筋混凝土屋麵的抗拉強度和抗裂性。有效地杜絕簷溝與屋麵板交接處由於構件斷麵變化和屋麵變形發生裂縫，從而做好簷溝防水這一屋麵防水關鍵環節。

（3）在屋麵結構混凝土施工完畢，找平層施工前進行一次淋水試驗，檢查屋麵及細部構造部位（簷溝
、水落孔、天窗根
、煙囪根、管道根
、伸縮縫、陰陽角等）的混凝土是否密實，若有蜂窩
、表麵裂縫的等部位應及時用防水砂漿修補

，對出現貫穿裂縫及孔洞處需高壓注漿處理，消除滲透隱患。

（4）嚴格做好找平層：找平層表麵必須平整

、無鬆動、起殼和開裂現象；簷溝縱向坡度按設計不小於1％

，要(yao)求(qiu)做(zuo)到(dao)準(zhun)確(que)，找(zhao)平(ping)層(ceng)在(zai)收(shou)水(shui)後(hou)二(er)次(ci)壓(ya)光(guang)
，使(shi)表(biao)麵(mian)堅(jian)固(gu)密(mi)實(shi)。水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)終(zhong)凝(ning)後(hou)，應(ying)覆(fu)蓋(gai)澆(jiao)水(shui)養(yang)護(hu)，確(que)保(bao)找(zhao)平(ping)層(ceng)質(zhi)量(liang)。屋(wu)麵(mian)陰(yin)角(jiao)都(dou)要(yao)抹(mo)成(cheng)不(bu)小(xiao)於(yu)100～150 mm圓角
，以減少應力集中，避免溫度裂縫。穿過屋麵的管道在距管外徑100 mm內
，以30％找坡
，做成30 mm的圓錐台。找平層設置分格縫，縫寬20mm，縫間距不大於6 m。

（5）塗刷好基層處理劑。塗刷基層處理劑之前必須檢查基層條件是否達到防水層施工標準；選xuan用yong由you生sheng產chan廠chang家jia配pei套tao供gong應ying的de基ji層ceng處chu理li劑ji，並bing按an產chan品pin說shuo明ming書shu要yao求qiu進jin行xing塗tu刷shua。用yong刷shua子zi用yong力li薄bo塗tu
，塗tu刷shua均jun勻yun，覆fu蓋gai完wan全quan，使shi處chu理li劑ji盡jin量liang刷shua進jin基ji層ceng表biao麵mian毛mao細xi孔kong中zhong。

（6）選擇專業防水隊伍進行SBS防水施工，材料經檢測合格方可使用。施工時嚴格按規範鋪設防水卷材，鋪貼卷材前，在屋麵變坡處、老虎窗與屋麵連接處
、排氣管根及排水集中部位

，增設附加層
，保證防水效果。卷材順水流方向搭接施工，壓實鋪平，接頭密封嚴密。提高防水質量。

（7）貼(tie)瓦(wa)砂(sha)漿(jiang)飽(bao)滿(man)，貼(tie)瓦(wa)時(shi)瓦(wa)要(yao)充(chong)分(fen)浸(jin)水(shui)待(dai)用(yong)，灑(sa)水(shui)濕(shi)潤(run)找(zhao)平(ping)層(ceng)，在(zai)板(ban)麵(mian)刷(shua)素(su)水(shui)泥(ni)漿(jiang)結(jie)合(he)層(ceng)一(yi)道(dao)，用(yong)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)鋪(pu)瓦(wa)
，砂(sha)漿(jiang)擠(ji)滿(man)板(ban)縫(feng)

，以(yi)防(fang)瓦(wa)空(kong)鼓(gu)

；同時做好泛水、屋麵變坡處瓦的搭接，增強屋麵整體的防滲能力。

3．3管理方麵

加強施工過程中管理工作
，做好技術交底；對(dui)細(xi)部(bu)節(jie)點(dian)的(de)施(shi)工(gong)要(yao)求(qiu)旁(pang)站(zhan)監(jian)督(du)，做(zuo)好(hao)現(xian)場(chang)施(shi)工(gong)管(guan)理(li)。另(ling)外(wai)
，在(zai)屋(wu)麵(mian)使(shi)用(yong)過(guo)程(cheng)中(zhong)
，做(zuo)到(dao)定(ding)期(qi)檢(jian)查(zha)
，及(ji)時(shi)疏(shu)通(tong)天(tian)溝(gou)和(he)落(luo)水(shui)口(kou)
，補(bu)修(xiu)泛(fan)水(shui)節(jie)點(dian)等(deng)，形(xing)成(cheng)專(zhuan)人(ren)管(guan)理(li)製(zhi)度(du)，有(you)效(xiao)延(yan)長(chang)屋(wu)麵(mian)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)。

4結語

在屋麵防水工程中堅持防水設計是前提，防水施工是關鍵
，防水管理是保障。通過三年的時間，新建鋼筋混凝土掛瓦斜屋麵住宅39棟樓。對屋麵防水從設計抓起，注重施工的每一個環節

，加強管理
，提高防水質量；特別是第二、三期建成鋼筋混凝土掛瓦坡屋麵使用三年後很少發生滲漏現象
，確保了工程質量。