主要存在的問題

　　衛生間(包括廚房間)滲漏通常表現在下水管道節點、管道井
、地坪、牆根、包括分室牆麵滲水， 往往在裝潢結束後才開始陸續發現。


　　原因為多方麵，其中包括設計、施工、材料
、使用維護和管理。研究和實踐表明，上述通病的關鍵在於防水設計。 首shou先xian設she計ji必bi須xu清qing楚chu，哪na些xie部bu位wei是shi應ying該gai根gen據ju飽bao和he水shui滲shen透tou特te征zheng進jin行xing防fang水shui設she計ji的de，哪na些xie部bu位wei是shi根gen據ju非fei飽bao和he水shui滲shen透tou特te征zheng進jin行xing防fang水shui設she計ji的de。其qi次ci是shi對dui所suo選xuan材cai料liao
、構造原理、防水 耐用性、經濟性、維護方便性等進行綜合考慮後進行設計，並製定相應的施工工藝。否則即使施工工藝十分到位，材料、構造或施工出了問題，滲漏將早晚會發生。 不(bu)少(shao)工(gong)程(cheng)盡(jin)管(guan)采(cai)用(yong)現(xian)行(xing)的(de)積(ji)水(shui)試(shi)驗(yan)進(jin)行(xing)檢(jian)驗(yan)，嚴(yan)格(ge)意(yi)義(yi)上(shang)講(jiang)，這(zhe)種(zhong)檢(jian)驗(yan)是(shi)對(dui)地(di)坪(ping)進(jin)行(xing)飽(bao)和(he)水(shui)滲(shen)透(tou)條(tiao)件(jian)下(xia)的(de)檢(jian)驗(yan)，它(ta)未(wei)考(kao)慮(lv)積(ji)水(shui)狀(zhuang)態(tai)下(xia)的(de)材(cai)料(liao)毛(mao)細(xi)擴(kuo)散(san)過(guo)程(cheng)和(he)防水材料 的耐用性
，也未考慮不同類型材料（尤其是高分子材料）界麵的可靠性。因此，積水檢驗隻能代表在有限時間內可以保證不滲漏
，並不能代表在長期使用環境條件下 不滲漏。quanmiandejianyanshejidaocailiaojiemiandewendingxing，guandaodewendubianxing，jiediandechulifangfa
，fangshuigouzaodekekaoxing，yijiyonghuzaishiyongguochengzhongdezhuanghuanggongyidehelixingdengwenti。jianyushen 漏lou產chan生sheng原yuan因yin各ge不bu相xiang同tong
，在zai此ci不bu一yi一yi敘xu述shu。但dan可ke以yi肯ken定ding地di說shuo，目mu前qian絕jue大da多duo數shu衛wei生sheng間jian的de防fang水shui措cuo施shi
，均jun不bu同tong程cheng度du的de存cun在zai設she計ji問wen題ti。要yao解jie決jue上shang述shu問wen題ti
，可ke以yi與yu同tong濟ji大da學xue材cai料liao工gong 程研究所建築防水研究室聯係。

　　滲漏治理專用方案分析

　　據衛生間滲漏發生案例統計，一般在裝潢結束後發現的滲漏占到該類滲漏90%，其餘的10%是在裝潢前被發現的。

　　為了盡快解決目前存在的裝潢後產生的疑難滲漏問題
，有必要進行典型案例分析。


　　一． 管節點滲漏治(zhi)理(li)分(fen)析(xi)。第(di)一(yi)種(zhong)處(chu)理(li)方(fang)法(fa)是(shi)正(zheng)麵(mian)防(fang)水(shui)處(chu)理(li)
，但(dan)若(ruo)在(zai)裝(zhuang)潢(huang)後(hou)進(jin)行(xing)開(kai)挖(wa)，將(jiang)損(sun)壞(huai)裝(zhuang)潢(huang)，給(gei)用(yong)戶(hu)帶(dai)來(lai)一(yi)定(ding)的(de)損(sun)失(shi)。第(di)二(er)種(zhong)處(chu)理(li)方(fang)法(fa)是(shi)在(zai)背(bei)麵(mian)處(chu)理(li)
，這(zhe)種(zhong)方(fang)法(fa)技(ji) 術難度大
，需要具備一定的專業水平和技術支持。該方法處理用戶損失較小。對於比較頑固的滲漏節點進行背麵處理，首先沿管節點四周鑿開一指寬深
，預埋注漿 管；然後采用W3型止水劑進行打底；接著采用D1抗滲砂漿進行封口，封口前采用Q4專用注漿液進行注漿處理；最後在表層采用W2節點膠進行塗層
，範圍按管 徑的1.5-2倍的直徑，塗層處理厚度不小於3mm。用該方法可保證實現長期防水目的。

　　二． 管道井滲水治理。現以典型的管道井滲漏引起吊頂長時間滴水為案例進行分析
，樓上管道井積水，其原因有多種
，可能來自屋麵、水管滲漏、上層，再上層
，甚至十 層以上用戶的浴缸底部積水滲漏。我們的處理方法是在樓麵底部進行臨時封堵後用專用注漿機進行等壓注漿處理，並在樓上管道井設置等壓孔。經過這種處理，一般 都能夠達到長期防水目的。

　　三． 牆根滲漏治理分析。由於裝潢時抬高地麵，使過道與廁所地坪落差減少
，加上鋪貼地磚方法不合理
，導致牆根滲水，甚至地板翹曲變形。我們的處理方法是，在牆根 開麵積不小於100mm的寬和高
，並到達結構層。然後采用D1抗滲砂漿處理根部，不得遺漏，一次完成，不接槎，最後恢複地磚。用這種方法可以有效實現防 水。

　　四． 分室牆滲漏治理分析。這種情況大多表現為與廁所相鄰的分室牆牆麵滲水、黴變
、塗料起皮、粉刷起鼓。以裝潢考究的衛生間為例，鏟除瓷磚處理損失太大，不允許 正麵再做防水時，可在其背水麵進行處理。處理的方法是鏟除黴變牆麵的粉刷層
，用D1抗滲砂漿刮糙，對根部進行注漿
，用Q1牆麵抗滲砂漿粉刷10mm，在十 五天左右內，待提出牆內水分並牆麵幹燥後
，可進行恢複裝潢。該處理能夠保證牆麵的透氣性，抑製毛細滲透。