1、基層處理
清理漏水部位，漏出漏水部位和漏水走向，用標記畫出湧水部位、滲水部位和漫滲部位。按漏水程度和施工現場情況確定防水維修應擴大範圍。
2、注漿
在較為明顯的裂縫處
、漏水點


、湧水部位進行高壓注漿，采用進口高壓注漿泵(≥400kg/cm2壓力泵)，對漏水縫和湧水處灌漿
，直到不再滲漏注滿為止，盡量讓注漿材料貫通裂縫。
3
、堵漏
大的裂縫注漿後，小裂縫處會因壓力增大繼續表現為漫滲。采用水泥防水界麵劑拌合速凝堵漏粉抹5mm厚，漏水嚴重部位要適當增加厚度。采用無機防水堵漏材料刮塗一遍使基麵不再漫滲。
4、防水
塗刷3布5塗柔性防水層。首先塗刷防水塗料一遍，鋪聚脂無紡布，再塗刷防水塗料，再鋪無紡布，依次達到3布5塗

，形成柔性防水層。用水泥防水界麵劑拌合速凝堵漏粉，配合比為1：1
，輥塗或刮塗2遍，形成剛性防水保護層。即把柔性防水保護層保護起來，還可以使下一層操作有良好的粘貼基麵。
5、水泥沙漿保護層
地麵防水層完全固化後，做20mm厚水泥沙漿保護層，立牆防水無須再做水泥沙漿保護層，可以直接做裝飾層。
技術關鍵
1、注漿盡量達到灌滿裂縫
，如能將裂縫完全封堵
，其它未做防水會減少新的損壞。
2
、擴大一定防水麵積，將已被損壞的防水部位和可能會被繼續損壞防水部位都做到不滲不漏，減少竣工後的維修。
3、竣工新工程，還有一段時間建築物主體才能穩定
，新的裂縫可能還會出現，所以施工時盡量考慮到裂縫可能擴大的範圍。