地下車庫一般漏水的原因
   1.底板防水卷材與牆體防水卷材沒有搭接好
   地麵室防水卷材分兩個階段施工的。先做底板卷材，待地下室施工完並到地上幾層，地上地下施工相互不受影響時，才施工地下牆體卷材。
   而往往地下室底板卷材甩頭被混凝土落地灰或土埋著，如不認真清理，將卷材的甩頭清理淨


，將新老卷材接好，就會產生漏水，這是漏水的重要原因之一。
   2.底板卷材甩頭碰壓破
   底板卷材施工後
，在牆體支模時模板或模板鋼管等破壞防水卷材，將壓破，碰壞產生漏水，這是地下室漏水原因之二。
   3.牆體卷材沒有粘接牢
   牆體卷材相鄰兩副或縱向接頭搭接不足100mm，或未粘牢，或封邊沒有封嚴，產生漏水，這是地下室漏水的原因之三。
   4.地下室外牆穿牆套管未嵌密實
   地下室外牆穿牆套管與管線之間的是隙沒有從迎水麵嵌填密實，或從內側填，造成地下室漏水。這是地下室漏水的原因這四。
   5.卷材泛水收頭因回填土下沉拉或拉裂
   地下室卷材在回填肥槽階段

，由於不分層分步回填，到雨季回填土下沉

，將卷材泛水收頭拉開或拉  裂
，造成地表水從卷材與牆體的間隙漏水
，這是地下室漏水的原因之五。
   6.地下室牆體卷材被碰壞
   地下室卷材在回填肥槽階段，由於從土中有大石塊，滾到肥槽內碰破卷材，如不及時維修，造成漏水，這是地下室漏水的原因之六。

恒源建築|地下車庫內壁開裂滲漏水方案
恒源建築--地下車庫內壁開裂滲漏水方案
   地下車庫內壁開裂滲漏水屬於典型的結構型滲漏水。可采用“鋼柔相濟，多道設防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼性防水材料相結合，最大限度地利用這些材料的特長，形成複合防水層，使已修補的裂縫不再受沉降變形等因素的影響而再度開裂滲漏。shiyongjixieguanjiangdefangfa
，liyongguanjiangcailiaoyushuigaodupengzhangdeyuanli
，shiyuanlaishusongdeshuinijiegouzuzhibiandemishi，congerzuzhidixiashuideshenru。dadaofangshuifangshendexiaoguo。
　　改gai性xing環huan氧yang樹shu脂zhi灌guan漿jiang液ye是shi用yong某mou種zhong普pu通tong環huan氧yang樹shu脂zhi為wei改gai性xing主zhu劑ji，采cai用yong高gao科ke技ji手shou段duan
，在zai該gai樹shu脂zhi的de部bu分fen端duan基ji嫁jia接jie親qin水shui性xing基ji團tuan
，使shi普pu通tong環huan氧yang樹shu脂zhi形xing成cheng一yi種zhong具ju有you親qin水shui性xing和he親qin油you性xing的de新xin型xing樹shu脂zhi

，用yong這zhe種zhong兩liang性xing樹shu脂zhi配pei以yi增zeng塑su劑ji
、促進劑、固化劑等配製而成的一種高強度的、能在有水混凝土裂縫進行補強化學灌漿的新材料。
　　材料特點 ：
　　1、強度高，粘結力強，收縮小
，室溫固化，化學穩定性好；
　　2
、稠度低，可灌性大，從而可提高對細小裂縫的滲入能力；
　　3、對有水的裂縫表麵具有良好的粘結性能

；
　　4

、環保型灌漿材料：固化物無毒、無味
，施工用具用水和洗衣粉即可清洗幹淨。
　　應用範圍：
　　1、適用於大壩、隧道、溢流麵
、堤壩、碼頭
、地下室等混凝土裂縫的補強化學灌漿；
　　2
、適用於鬆散岩層的基礎、邊坡
、河道
、油井的灌漿固砂補強。
　　3、文物、古建築物的補強修複。
　　主要技術指標 ：
　　外觀：無結塊

，顏色一致，無分層

；固化時間：15―48h；
　　抗壓強度：≥50mpa；
　　抗拉強度：≥8mpa；
　　粘結強度：幹燥基麵≥1.5mpa

；潮濕基麵≥（1.5×0.8）mpa；
　　彎曲強度：≥
　　收縮率：≤0.3%；
　　改性環氧灌漿液堵漏補強工程施工工藝：
　　a、用切縫機開縫
，人工治縫開槽，槽寬20mm，槽深20~30，槽長向縫兩端頭各延長100mm；
　　b、用清水將打鑿好的滲漏水縫
、滲漏水點清洗幹淨；
　　c、埋設注漿咀，注漿咀一般埋設在滲漏水較大或裂縫較寬的部位
，注漿咀間距一般為30―50cm，滲漏水點注漿咀埋設在滲漏水部位；
　　d
、用封堵材料把注漿咀固定並把“u”型縫封平
；
　　e、在注漿咀處套1根約12cm長、10mm寬的高壓膠管
，用鐵絲把高壓膠管紮緊；
　　f
、待封縫材料固結後，采取從裂縫左邊至右邊（或右至左）或由下至上的方式
，用灌漿泵把化學漿從灌漿咀處灌入
，灌漿壓力需緩慢增加
，當灌漿壓力上升到1~8mpa後，在沒有加壓的前提下
，若灌漿泵的壓力表指示針在2~3min內基本不下滑，即可停止該咀灌漿，移至下一咀續灌。在灌縫過程中，若出現灌漿咀通漿情況
，即將通漿咀封閉（用鐵線紮緊高壓膠管口）
，若出現封縫部位漏漿，即應停止灌漿
，用封漏材料將部位堵位；
　　g、封管，灌漿完畢後
，用鐵絲紮緊套在灌漿咀上的高壓膠管口；
　　h、將漿液固化後（一般3d），切除注漿咀；
　　i、檢查注漿效果，若個別部位仍有滲漏現象，必須重灌，直至不滲不漏為止。
　　汗滲部位的灌漿堵漏處理 ：
　　j
、在汗滲部位布置注漿孔，孔距一般為8-10cm
，孔徑約12mm，孔深約40cm（或根據工程具體情況而定）；
　　k、用高壓水槍（水壓1mpa左右）將注漿孔清洗幹淨；
　　l
、埋設注漿管
，管深約10cm；
　　m、封管，用微膨脹速凝材料將注漿管與混凝土孔隙封實
，管壁周邊再用改性環氧漿泥密封，範圍約？10mm；
　　n
、待封管材料固結後，作灌漿防滲處理。灌漿壓力根據進漿情況確定；
　　o、灌漿時
，采用正壓與負壓並舉的方式進行。