1.1 原屋頂防水層存在缺陷  
結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預製空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒牆和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特別是剛性防水屋麵，最嚴重的問題是防水層在施工完成後可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋麵熱脹冷縮；屋麵板受力後的翹曲變形
；地基沉降或牆體承重後坐漿收縮等原因引起的屋麵變動；屋麵板除變或材料幹縮變形等。 

 
    1.2 建造屋頂花園時破壞了原防水層  
屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工
，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。  
    1.3 屋頂花園水源更多  
各種植物的澆灌用水
、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁
，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建築物屋頂的排水係統
，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午汙水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞
，造成屋頂積水和漏水。  
不論是何種因素造成漏水，人(ren)們(men)往(wang)往(wang)歸(gui)罪(zui)於(yu)屋(wu)頂(ding)花(hua)園(yuan)
，這(zhe)就(jiu)為(wei)屋(wu)頂(ding)花(hua)園(yuan)的(de)推(tui)廣(guang)造(zao)成(cheng)了(le)社(she)會(hui)阻(zu)力(li)。因(yin)此(ci)規(gui)劃(hua)設(she)計(ji)和(he)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)以(yi)及(ji)使(shi)用(yong)單(dan)位(wei)均(jun)應(ying)有(you)足(zu)夠(gou)的(de)認(ren)識(shi)。
，共(gong)同(tong)處(chu)理(li)好(hao)屋(wu)頂(ding)花(hua)園(yuan)的(de)防(fang)水(shui)問(wen)題(ti)。  
    2 施工要點及注意事項  
    2.1 做防水實驗和保證良好的排水係統  
建造屋頂花園
，必須進行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口
，再灌水

，進行96小時（4天4夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋麵防水效果好。這種防水效果，也隻適用於非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題，但屋頂防水和排水是一個兩個方麵，因此還必須處理好屋頂的排水係統。在屋頂園林工程中
，種植池、水池和道路場地施工時，應遵照原屋頂排水係統，進行規劃設計，不應封堵、隔ge絕jue或huo改gai變bian原yuan排pai水shui口kou和he坡po度du。特te別bie是shi大da型xing種zhong植zhi池chi排pai水shui層ceng下xia的de排pai水shui管guan道dao，要yao與yu屋wu頂ding排pai水shui口kou配pei合he，注zhu意yi相xiang關guan的de標biao準zhun差cha，使shi種zhong植zhi池chi排pai水shui層ceng下xia的de排pai水shui管guan道dao，要yao與yu屋wu頂ding排pai水shui口kou配pei合he，注zhu意yi相xiang關guan的de標biao高gao差cha，使shi種zhong植zhi池chi內nei的de多duo餘yu灌guan水shui能neng順shun暢chang排pai出chu。  

    2.2 不損傷原防水層  

　　實施二次防水處理，最好先取掉屋頂的架空隔熱層，取隔熱層時

，不得撬傷原防水層。取後要清掃、衝(chong)洗(xi)幹(gan)淨(jing)，以(yi)增(zeng)強(qiang)附(fu)著(zhe)力(li)。在(zai)一(yi)般(ban)情(qing)況(kuang)下(xia)
，不(bu)允(yun)許(xu)在(zai)已(yi)建(jian)成(cheng)的(de)屋(wu)頂(ding)防(fang)護(hu)水(shui)層(ceng)上(shang)再(zai)穿(chuan)孔(kong)洞(dong)與(yu)管(guan)線(xian)和(he)預(yu)埋(mai)鐵(tie)件(jian)與(yu)埋(mai)設(she)支(zhi)柱(zhu)。因(yin)此(ci)，在(zai)新(xin)建(jian)房(fang)屋(wu)的(de)屋(wu)頂(ding)上(shang)建(jian)屋(wu)頂(ding)花(hua)園(yuan)時(shi)，應(ying)由(you)園(yuan)林(lin)設(she)計(ji)部(bu)門(men)提(ti)供(gong)屋(wu)頂(ding)花(hua)園(yuan)的(de)有(you)關(guan)技(ji)術(shu)資(zi)料(liao)。如(ru)將(jiang)欲(yu)留(liu)孔(kong)洞(dong)和(he)欲(yu)埋(mai)件(jian)等(deng)資(zi)料(liao)提(ti)供(gong)給(gei)結(jie)構(gou)設(she)計(ji)單(dan)位(wei)，並(bing)由(you)他(ta)們(men)將(jiang)有(you)關(guan)要(yao)求(qiu)反(fan)映(ying)到(dao)建築結構的施工圖中，以便建築施工中實現屋頂花園的各項技術要求。如果在舊建築物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋麵防水層
，均不得在屋頂上穿洞打孔

、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上“生根”，隻能采取其他措施使他們“浮擺”在屋麵上。  

    2.3 重視防水層的施工質量  

　　目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分
，各有特點。由於蛭石栽培對屋蓋有很好的養護作用，此時屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做塗膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標準設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋麵板上鋪50