眾周所知，造成建築物地下室滲水、漏水的原因是多方麵的
，但我認為最根本的原因還是人們對防水施工的認識及態度問題。 
    首先是認識

，對於地下混凝土工程認為受溫度變化不大，長期出入水養護狀態
，所以混凝土一般不會開裂、漏水，即便有點滲水
，在裏麵抹層防水砂漿也就沒有什麼問題。並且認為混凝土當中已經添加了防水劑、膨脹劑
，關鍵部位又設上了止水帶，它怎麼會漏？何況地下室還有一層彈性的外防水？這樣就高枕無憂。


    基於以上認識，就把“地下室一旦產生滲漏難亦修複”這一觀念拋到九霄雲外。沒有真正的認識到
，你在做外防水層時，是否存在著接縫問題，防水層是否粘接牢固，選用的防水材料是否滿足該工程的防水需要，（包括水質因素
、地質因素及其他周邊環境因素的影響等）zaishigongguochengzhongshifoushoudaopohuaidengyixiliewenti。meiyoukaolvdaohunningtushuihuahoubufenmaoxikongshiguantongde，zaiyidingdeshuiyalixiajiuhuishentou，jibianjiarufangshuiji
、膨脹劑，混凝土的徐變也會帶來部分裂紋，產生滲漏，而防水劑

、膨脹劑僅能增強混凝土憎水性與密實度，解決不了因熱漲冷縮
、地基沉降所產生裂紋帶來的滲漏等問題。因此加強人們對產生滲漏原因的認識是至關重要的，隻要你認識到了，從根本上掌握它，利用它，總結出規律性的東西
，就會將滲漏拒之門外。
    其次是態度
，在防水施工過程中
，由於環境的因素會帶來一些不良的影響，使施工人員抱有臨時應付的思想，隻是講施工速度與可操作性，忽視了防水工程的質量，這樣就對工程項目製造了潛伏性的滲漏源，當環境一有變化，水就會從這些潛伏點滲透進來，給防水工程帶來不可估量的損失。
    例如，萊西某廠的汙水處理池工程竣工後
，往池中蓄水，結果池的四周嚴重滲漏，經jing多duo次ci修xiu補bu，效xiao果guo毫hao不bu明ming顯xian，最zui後hou將jiang做zuo的de五wu邊bian防fang水shui抹mo麵mian層ceng去qu掉diao後hou才cai發fa現xian，在zai作zuo防fang水shui處chu理li時shi，施shi工gong人ren員yuan在zai思si想xiang上shang對dui防fang水shui不bu重zhong視shi，人ren浮fu於yu事shi，隨sui便bian用yong水shui泥ni和he塑su料liao編bian織zhi袋dai的de混hun合he物wu塞sai在zai裏li麵mian
，在zai加jia上shang五wu邊bian防水層的底層抹灰與混凝土結合不夠好，使水在結合層間竄流，通過這個孔流向池外，產生滲漏。如此現象在地下工程尤為突出，因此從這個角度看，造成地下室滲漏的原因也是在於人，在於人的認識及重視程度，所以說加強人的認識，端正工作態度
，也是解決滲漏得一條重要途徑。
從理論上講，地下室產生滲漏並不是難修補的，無非是對防水混凝土的外觀進行認真仔細的檢查
，先看一看牆麵有沒有蜂窩
、麻麵、孔洞、露肋等影響工程質量的缺陷，對於細部構造是否處理得恰到好處，防水層是否形成一個整體。對於滲漏的部位是否找準了滲漏點
，如果這幾項工作作好了，就可以進行堵漏
， 作防水處理了。堵漏目前常用的材料有防水寶、堵漏能

、堵漏靈、確保時 等無機防水材料。對於裂縫較複雜的工程可以采用打孔預埋噴嘴和壓力注漿的方法，材料可選用丙烯酰胺類、氰凝
、環氧樹脂及高水速凝固化充填材料進行修補，直到無滲漏為止。在實際修補的過程中，盡管有正確的理論作指導，但關鍵的問題是要將理論與現場經驗充分結合起來
，以達到最終的防水目的。
    下麵我們通過幾個工程的實際情況
，采用了不同的方法進行堵漏處理的地下室
，與大家共同商榷研究。
一、        剛性防水
    剛(gang)性(xing)防(fang)水(shui)最(zui)適(shi)用(yong)於(yu)無(wu)變(bian)化(hua)的(de)工(gong)程(cheng)
，這(zhe)是(shi)多(duo)年(nian)實(shi)踐(jian)出(chu)來(lai)的(de)。對(dui)於(yu)地(di)下(xia)室(shi)沒(mei)有(you)抹(mo)麵(mian)層(ceng)，直(zhi)接(jie)在(zai)原(yuan)混(hun)凝(ning)土(tu)上(shang)做(zuo)
，這(zhe)就(jiu)容(rong)易(yi)許(xu)多(duo)。這(zhe)類(lei)的(de)工(gong)程(cheng)
，大(da)部(bu)分(fen)是(shi)主(zhu)體(ti)起(qi)來(lai)後(hou)，還(hai)沒(mei)有(you)竣(jun)工(gong)，當(dang)地(di)下(xia)水(shui)一(yi)升(sheng)
，或(huo)者(zhe)回(hui)填(tian)土(tu)一(yi)填(tian)，很(hen)快(kuai)就(jiu)產(chan)生(sheng)滲漏。這些滲漏的(de)部(bu)位(wei)，大(da)都(dou)出(chu)現(xian)在(zai)接(jie)縫(feng)帶(dai)及(ji)邊(bian)角(jiao)附(fu)近(jin)，極(ji)少(shao)數(shu)出(chu)現(xian)孔(kong)洞(dong)，蜂(feng)窩(wo)。有(you)的(de)個(ge)別(bie)地(di)方(fang)出(chu)現(xian)泥(ni)沙(sha)，這(zhe)大(da)部(bu)分(fen)是(shi)施(shi)工(gong)環(huan)境(jing)惡(e)劣(lie)及(ji)施(shi)工(gong)人(ren)員(yuan)責(ze)任(ren)心(xin)不(bu)夠(gou)造(zao)成(cheng)。但(dan)維(wei)修(xiu)起(qi)來(lai)要(yao)比(bi)做(zuo)了(le)麵(mian)層(ceng)容(rong)易(yi)的(de)多(duo)
，象(xiang)這(zhe)類(lei)工(gong)程(cheng)直(zhi)接(jie)在(zai)滲漏點用鑿子將鬆散的地方剔掉，找出漏水點
，鑿成到八字型，在周圍用防水寶（或其它快凝防水材料）抹平，待幹後，在防水寶中加入適量的配套速凝劑，攪拌均勻後，堵到漏水點處，這樣就可以了。象青島潛艇學院的地下室就屬於這種情況。
然而對於地下室出現較多裂紋，就不應當這樣處理。因為這類的工程大都屬於質量問題，①混凝土標號不夠（或設計滿足不了防水強度要求）。②配筋不夠。③混凝土外加劑配合不合理。④混凝土加水量過大。⑤缺乏養護等原因造成的。象這種情況，如果用以上方法堵漏，你是堵了甲處乙處漏，堵了乙處丙處漏……無法處理好。因此應當采用注漿法fa
，加jia固gu混hun凝ning土tu，給gei混hun凝ning土tu補bu強qiang。所suo用yong的de材cai料liao有you剛gang性xing的de與yu彈dan性xing的de兩liang種zhong。剛gang性xing材cai料liao用yong於yu靜jing止zhi的de裂lie縫feng，彈dan性xing材cai料liao用yong於yu微wei動dong裂lie縫feng。另ling外wai也ye要yao考kao慮lv適shi用yong條tiao件jian，如ru用yong於yu地di麵mian（人行道）以及車輛運行的地方還要考慮材料的耐磨性。
二、剛性防水與卷材防水複合
提起卷材防水，人們總會想到SBS、APP、三san元yuan乙yi丙bing等deng材cai料liao，然ran而er我wo們men在zai操cao作zuo中zhong用yong的de是shi一yi種zhong聚ju乙yi烯xi無wu紡fang布bu雙shuang麵mian複fu合he卷juan材cai
，這zhe種zhong卷juan材cai雖sui說shuo厚hou度du不bu如ru前qian述shu，但dan他ta可ke帶dai潮chao作zuo業ye
，用yong於yu地di下xia室shi滲漏的修補，還是有一定效果的。
    青島市江西路上的福苑小區的地下室滲漏較嚴重，一年四季有水

，牆體慢滲
，於是我們就選用了防水寶與該材料複合使用

，施工時先找出漏水點(dian)，用(yong)防(fang)水(shui)寶(bao)堵(du)住(zhu)
，對(dui)於(yu)出(chu)汗(han)的(de)牆(qiang)麵(mian)和(he)其(qi)他(ta)位(wei)置(zhi)，直(zhi)接(jie)采(cai)取(qu)用(yong)刮(gua)塗(tu)防(fang)水(shui)寶(bao)粘(zhan)貼(tie)，這(zhe)樣(yang)就(jiu)克(ke)服(fu)了(le)卷(juan)材(cai)在(zai)出(chu)汗(han)牆(qiang)麵(mian)用(yong)水(shui)泥(ni)粘(zhan)貼(tie)不(bu)牢(lao)的(de)現(xian)象(xiang)，最(zui)後(hou)在(zai)表(biao)層(ceng)做(zuo)了(le)一(yi)層(ceng)普(pu)通(tong)砂(sha)漿(jiang)抹(mo)麵(mian)

，結(jie)果(guo)效(xiao)果(guo)很(hen)好(hao)
，至(zhi)今(jin)無(wu)任(ren)何(he)滲漏與返潮。
三
、剛性防水與塗膜防水相結合 
一汽大宇（煙台）發動機有限公司的幾個地下室，經過多次防水處理，每到雨季滲漏不停
，個別地方因在水位線以下，故一年四季牆體出水。在這個工程中可以說是彙集了國內、外的許多先進的剛性防水材料，但防水效果並不顯著。麵臨這樣的一個工程
，經多方研究

，認為采用剛柔結合的防水方案，才能行之有效。為此我們做了實地考察，發現內防水的五邊防水層空鼓較多，邊、角漏水較嚴重，牆麵有滴流的水線，地下室的設備安裝也較複雜。因此針對這個情況，柔性材料選用聚氨酯防水層，剛性材料就選用了防水寶和RG及國外一種滲透結晶型的材料，使他們在不同的部位發揮功效。
開工時 
，我們先將漏水較嚴重的地方用防水寶堵住，將部分空鼓的地方去掉、鑿毛並重新抹麵、壓實。然後整體工程又刮了一遍剛性防水層，再仔細檢查一遍

，無因何滲漏時，就做了一層聚氨酯防水
，做這一層時

，關鍵是將設備與混凝土預埋鐵的根部做好加強處理
，以防止設備震動破壞防水層。最後又做了一層UEA砂漿保護麵，這樣做的目的是可以減少保護層的裂紋（也屬於剛性防水層的一種），對於整個工程有益無害
，修補之後的防水效果時非常明顯的，徹底解決了這個地下室的滲漏問(wen)題(ti)。那(na)麼(me)這(zhe)個(ge)工(gong)程(cheng)為(wei)什(shen)麼(me)要(yao)這(zhe)樣(yang)做(zuo)呢(ne)？其(qi)實(shi)原(yuan)因(yin)很(hen)簡(jian)單(dan)，就(jiu)是(shi)內(nei)有(you)設(she)備(bei)，施(shi)工(gong)複(fu)雜(za)，塗(tu)膜(mo)性(xing)材(cai)料(liao)成(cheng)型(xing)的(de)整(zheng)體(ti)性(xing)效(xiao)果(guo)好(hao)，聚(ju)氨(an)酯(zhi)延(yan)伸(shen)率(lv)長(chang)，抗震動性好，純用剛性材料很難達到這樣的效果。在這個工程中，以前全用剛性材料修補也是失敗原因之一。
    通過以上幾例可以看出地下室的修補是多種多樣的，不能千篇一律，要因地製宜，根據工程狀況
，找準滲漏原因，製定相應的對策、方針
，這樣定會旗開得勝
，馬到成功。