防水砂漿性能優點十分顯著，主要表現在以下幾個方麵：
1.防水砂漿良好的粘接性能。
2.防水砂漿施工方便，在潮濕基麵、低溫條件下可施工。
3.防水砂漿耐腐蝕，耐高溫

，耐低溫，耐老化。
4.防水砂漿不變質，抗震裂，無毒，無害，無味，不汙染環境。
5.如無人為和結構的破壞，可與建築物同壽。
6.防水砂漿可直接在防水層上做各種飾麵層（如塗料、瓷磚等）。
主要用於：
1.防水砂漿用於工業與民用建築地下室的防滲處理及滲漏修補
，建築物屋麵及內外牆麵滲漏的修複
，各類水池和遊泳池的防水防滲
，人防工程、隧道、糧倉、家庭衛生間、廚房、廠房、封閉陽台的防水防滲。
2. 加氣混凝土板材的表麵封閉及防水、防滲。
3.作為界麵處理劑的應用。
4.在公路橋梁修補工程中的應用。
5.聚苯板的粘接，起防滲保溫作用。