一
、根據不同的環境及要求，合理地進行設計，選擇合適的防水材料 

　　1.防水設計的原則。防水工程設計應遵循“迎水麵設防”、“以防為主
，防排結合”的原則，並采用“多道設防”、“剛柔並濟”
、“節點密封”等措施
，根據不同的環境，因地製宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。 


　　2.防水材料的選型。目前，建築市場上的防水材料多種多樣，大體上可分為五個大類，即防水卷材、防水片材
、防水塗料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分，如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類
、高分子類
；防水塗料可分為水泥基類、複合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性，因此必須根據防水工程的部位
、所處的環境、設計防水等級和功能需要等，選用合適的防水材料，充分發揮各類材料的特性，以期獲得最佳的防水效果。 

　　（1）屋麵：屋麵因其長期暴露，陽光、雨雪可直接侵蝕
，季節、晝夜的溫度變化也會使屋麵板產生伸縮
，因此應優先選用耐久性好、抗老化性能力強，且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料
，如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。 

　　（2）地下：由於地下工程長期處於潮濕的狀態，溫差變化也較小，因此除了需采取“剛柔並濟”的多道設防外，還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料，如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。 

　　（3）廁浴間：廁浴間一般麵積不大

，但是陰陽角很多，而且各種穿樓板管道也多
，防水卷材、片材施工起來比較困難
，一般選用防水塗料為宜，施工簡便快速
，且其塗層可形成整體的無縫塗膜
，質量也可以得到保證，如聚合物水泥防水塗料、改性瀝青塗料
、聚氨脂防水塗料等。 

　　以本人參與管理的一個工程實例，來具體來說明防水材料的選型問題：該工程的屋麵為鋼結構屋麵，屋麵雙向跨度均比較大（約180m），屋頂設置了縱橫交錯的供排水及檢修用的天溝，因此鋼板連接的拚縫和螺栓節點較多
，經過反複研究
，最終確定采用丁基橡膠防水膠帶、單組分聚氨酯防水塗料、單組分聚氨酯密封膏等多種材料來對節點防水進行處理。 

　　（1）接縫處防水節點。對於接縫處，先用30mm寬丁基橡膠防水膠帶沿接縫部位粘貼
，然後再在密封膠帶部位塗刷300mm寬、1.5mm厚的單組分聚氨酯防水塗料。待接縫處防水塗料幹燥成膜後，再鋪設保溫板

，熱合一層PVC防水卷材。 

　　（2）螺luo栓shuan連lian接jie處chu防fang水shui節jie點dian。螺luo栓shuan連lian接jie處chu的de防fang水shui做zuo法fa比bi較jiao困kun難nan
，用yong一yi般ban的de材cai料liao都dou不bu容rong易yi達da到dao理li想xiang的de效xiao果guo，而er且qie如ru果guo該gai處chu產chan生sheng變bian形xing，螺luo栓shuan很hen容rong易yi將jiang防水層戳破，導致滲漏現xian象xiang的de發fa生sheng。對dui此ci，我wo們men考kao慮lv先xian用yong單dan組zu分fen聚ju氨an酯zhi密mi封feng膏gao將jiang螺luo栓shuan整zheng個ge包bao裹guo住zhu，並bing做zuo成cheng圓yuan弧hu狀zhuang。這zhe樣yang既ji可ke以yi避bi免mian發fa生sheng較jiao大da變bian形xing時shi，螺luo栓shuan可ke能neng對dui防水層產生的損壞，同時也便於上層單組分聚氨酯防水塗料的施工
，並保證防水塗膜的質量。 

　　（3）適用性分析。丁基橡膠防水膠帶是由丁基橡膠與聚異丁烯共混而成，它是一種無溶劑環保型密封粘結材料，主要具有以下特點：①優異的機械性能：粘接強度

、抗拉強度、延伸率和彈性都非常好
，對於界麵形變和開裂適應性強；②化學性能非常穩定：具有優異的耐化學特性

，耐候性、耐老化性和耐腐蝕性都很強
，耐老化性時間可長達20年；③可靠的應用性能：具有優異的粘接力，尤其是防水性
、密封性、耐低溫性是普通密封條無法比擬的。 


　　二、做好施工前的準備工作，為後續防水的施工創造條件 

　　1.基層處理。防水層是依附於結構基層的，其質量好壞將直接影響防水層的質量，因此在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實
、平整、表麵無起砂、起皮、裂縫和積水
，含水率符合規範的要求，轉角部位還應做成圓弧，陰角直徑宜大於50mm
，陽角直徑宜大於10mm。對於卷材等需要塗刷基層處理劑的，應控製基層處理劑塗刷的時間，一般之允許提前半天進行。 

　　2.防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防水材料的質量進行把關。優先選用廠家信譽好、材料品質好的企業來供應防水材料，而不能貪圖便宜
，使用劣質的防水材料，到頭來反而得不償失。防水材料使用前，還必須要按照國家相應規範的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢，以確保防水材料的質量。 

　　3.實行技術交底和樣板施工製度。（1）施工前
，應對施工作業人員進行全麵的技術交底
，使施工作業人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。（2）大麵積正式施工之前，還應先進行樣板的施工，使施工作業人員對施工工藝有更深的認識，並在樣板的施工中提前發現問題，預防預控，以免影響整個防水工程的質量。 

　　三
、按照施工工藝的要求嚴格控製施工過程的質量 

　　僅以聚合物水泥防水塗料為例，說明其質量控製要點： 

　　（1）材料配置：嚴格按照廠家提供的配合比
，把液料、粉(fen)料(liao)加(jia)水(shui)進(jin)行(xing)調(tiao)製(zhi)，水(shui)的(de)填(tian)加(jia)量(liang)可(ke)適(shi)量(liang)調(tiao)節(jie)，以(yi)調(tiao)整(zheng)塗(tu)料(liao)的(de)粘(zhan)稠(chou)度(du)，以(yi)滿(man)足(zu)立(li)麵(mian)和(he)平(ping)麵(mian)不(bu)同(tong)施(shi)工(gong)部(bu)位(wei)的(de)施(shi)工(gong)要(yao)求(qiu)。漿(jiang)液(ye)須(xu)攪(jiao)拌(ban)均(jun)勻(yun)

，保(bao)證(zheng)無(wu)結(jie)塊(kuai)，拌(ban)和(he)好(hao)的(de)漿(jiang)液(ye)應(ying)在(zai)3h內用完。各層塗料應分別按照對應的配比進行配置

，不得混淆使用。 

　　（2）細部附加層施工：應先做細部附加層的施工，然後再進行大麵防水塗料的施工。細部施工時應先對管根等部位的凹槽內嵌填密封膏
，密封材料應壓嵌嚴密
，並與縫壁粘結牢固，不得有開裂、鼓泡和塌陷的現象。在地漏
、管根、陰陽角和出入口等易發生漏水的薄弱部位
，應加一層胎體增強材料，材料寬度不小於300mm，搭接寬度不小於100mm。 

　　（3）施工時應注意每次塗刷的時間間隔，須待前一次塗刷的漿體幹燥後方可進行下一次塗刷
，一般為8小時左右。多遍塗刷，直到達到設計要求厚度
，每遍塗刷方向應與前一遍塗刷方向垂直。 

　　四、重視細部節點部位的防水施工 


　　細部節點主要包括後澆帶、變形縫、陰陽角、穿牆

、樓板的管根或洞口等
，它是防水工程中的最薄弱的環節。由於其數量眾多

，且施工起來比較困難，如果防水收頭沒有封閉，很容易會引起滲漏的發生。根據以往工程的經驗，很多滲漏的原因都是節點部位的防水出了問題，而越是這樣，我們更應該對節點部位的防水施工引起重視。《地下工程防水技術規範》（GB 50108-2008）和《地下建築防水構造》（國家建築標準設計圖集02J301）中zhong對dui一yi般ban細xi部bu節jie點dian的de構gou造zao均jun有you明ming確que的de做zuo法fa和he要yao求qiu，我wo們men隻zhi要yao嚴yan格ge按an照zhao執zhi行xing
，就jiu可ke以yi確que保bao細xi部bu節jie點dian的de防fang水shui質zhi量liang
，從cong而er保bao證zheng工gong程cheng的de正zheng常chang使shi用yong和he耐nai久jiu性xing。下xia麵mian我wo選xuan取qu兩liang個ge比bi較jiao典dian型xing的de細xi部bu節jie點dian，說shuo明ming其qi防fang水shui做zuo法fa和he質zhi量liang控kong製zhi要yao點dian。（1）底板與側牆交接部位。由於底板與側牆不是同時澆築的，因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點。施工時，可采用砌築永久性保護牆（磚胎模）的方式，先空鋪施工防水卷材附加層，然後在附加層上再做一層防水卷材
，兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結構底板標高的位置先甩出卷材接茬的長度，一般不小於300mm，並采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢後，將甩茬的防水卷材表麵清理幹淨
，再與上部防水卷材進行搭接，搭接長度不小於100mm。（2）地下室外牆後澆帶。後澆帶防水是外牆防水施工的關鍵，如果措施不當，將對整個外牆的防水質量產生很大的影響。可采用在後澆帶部位加設預製鋼筋混凝土蓋板的方式，將防水材料施工於蓋板上，從而使防水層形成一個整體。 

　　五
、防水層完成後嚴格進行質量檢查
，提前發現問題，予以處理 

　　質量檢查是我們能“亡羊補牢”的最後一道工序。一旦保護層施工完成
，再想要尋找防水層的滲漏點，那是相當困難的。這就要求我們必須嚴格按照規範的要求進行質量檢查的程序
，爭取能提前發現防水施工中的不足之處，對可能存在滲漏隱患的地方進行修補。 

　　一般的質量檢查工作包括外觀、搭接長度、防水層厚度等的檢查和閉水試驗。 

　　六、加強成品保護，及時完成保護層的施工 

　　成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個環節，但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質量。防水層整個施工過程中，應注意對其進行保護；閉水試驗完成後，應及時完成保護層的施工，以免防水層被破壞。 

　　1.施工作業人員須穿軟底鞋
，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層。 

　　2.施工過程中，質檢員應隨時、有序的進行質量檢查，如發現有破損、紮壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生。 

　　3.不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，應先與技術管理人員溝通
，以便提出合理的修補措施並及時進行修補。 

　　4.鋼筋綁紮和模板支設時應盡量減少對防水層的衝擊
，必要時可加設柔性材料進行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具，以免破壞防水層。 

　　5.在施工過程中對易受汙染、破壞的防水層成品和半成品要進行標識和防護

，並派專人進行巡視檢查，發現有保護措施被損壞的
，要及時進行修複。 

　　工程的滲漏及防水通病，嚴重地影響了用戶的正常使用，但是它並不是無法避免的。隻要我們明確“設計是前提，材料是基礎

，施工是關鍵，管理是保證”的思想，在防水工程的施工中嚴格對各工序的質量進行控製

，采取有針對性的預防控製措施，必定能達到預期的目標。 

　　參考文獻： 

　　[1]GB 50108-2008.地下工程防水技術規範[S]。

　　[2]JC/T 894-2002.聚合物水泥防水塗料[S]。

　　[3]建築施工手冊（第四版）[M].北京：中國建築工業出版社，2003。