家住旭景名園的翟女士剛搬進新房兩年，前不久，又不得不花了兩萬多元進行第二次裝修。原因是樓上多次滲漏
，導致牆紙及木地板浸泡後剝落、變形。 


翟女士把牆紙剝掉，木地板拆了
，換成塗料和瓷磚。據市家裝協會尚有關人士介紹，目前由於房屋裝修不當造成的漏水問題越來越多
，在各類裝修糾紛中，有關房屋漏水的糾紛也呈逐年上升的趨勢。漏水問題成為業主倍感煩惱的裝修隱患。
防水第一步：規範施工
　　不規範的施工是造成漏水的de主zhu要yao原yuan因yin。南nan郊jiao某mou學xue院yuan小xiao區qu劉liu先xian生sheng，請qing裝zhuang修xiu隊dui進jin行xing水shui路lu改gai造zao。改gai造zao施shi工gong完wan後hou，發fa現xian原yuan先xian的de底di層ceng防fang水shui遭zao到dao嚴yan重zhong破po壞huai，下xia水shui管guan竟jing然ran超chao過guo了le建jian層ceng的de高gao度du。
　　於(yu)是(shi)劉(liu)先(xian)生(sheng)隻(zhi)得(de)找(zhao)一(yi)家(jia)正(zheng)規(gui)的(de)家(jia)裝(zhuang)公(gong)司(si)來(lai)做(zuo)
，由(you)於(yu)是(shi)接(jie)手(shou)別(bie)人(ren)的(de)剩(sheng)活(huo)幹(gan)起(qi)，這(zhe)家(jia)公(gong)司(si)的(de)施(shi)工(gong)隊(dui)在(zai)施(shi)工(gong)當(dang)中(zhong)
，誤(wu)將(jiang)建(jian)層(ceng)旁(pang)的(de)水(shui)管(guan)道(dao)破(po)壞(huai)從(cong)而(er)導(dao)致(zhi)水(shui)順(shun)著(zhe)管(guan)道(dao)流(liu)到(dao)隔(ge)壁(bi)房(fang)間(jian)，又(you)被(bei)迫(po)流(liu)到(dao)了(le)樓(lou)下(xia)住(zhu)戶(hu)家(jia)的(de)臥(wo)室(shi)，臥(wo)室(shi)木(mu)地(di)板(ban)也(ye)因(yin)此(ci)都(dou)遭(zao)了(le)殃(yang)，水(shui)浸(jin)後(hou)膨(peng)脹(zhang)變(bian)形(xing)。
　　據悉，這起事故給幾位業主造成67000多元的經濟損失。家裝防水越防越漏
，不規範的施工貽害無窮。
　　市家裝協會尚軍說，漏水的房子不僅對結構本身造成傷害
，也造成業主財產上的損失。不但維修費用大，還會造成房屋的貶值。一旦房屋出現漏水現象
，不容易查明原因，責任不清，所以有關漏水的糾紛也是裝修投訴當中最不易處理的一類。尚軍提醒說，業主在裝修時不要忽視防水工程，一定要選擇專業的施工人員。
 防水第二步：正確選材
　　據了解，目前市場上的防水材料主要分兩種類型：一類是非結構型防水塗料。例如聚氨脂等塗刷類防水材料。這種材料做防水處理施工工序較複雜，而且使用後一旦需要後續施工（如貼瓷磚）將很困難。不耐高溫
、不耐堿、易老化。有的業主很困惑，裝修時裝飾隊施工規範，為什麼還會出現漏水問題？據專業人士分析說

，這是非結構型防水塗料容易老化造成的。
　　防潮、防滲
、防漏是以“防”為主。預見可能要發生的滲漏以消除隱患為目的。故在廚衛間裝修時，先作防水處理，再改管道。將改好的管道放在防水層的上麵
，即便管道萬一破裂漏水也不會滲入樓下造成鄰裏不和。這就是很多小區物業管理公司要求先做防水後改管道的道理。
　　專業人士提醒業主
，防水材料的選擇不可忽視，裝修時最好多了解新材料信息，選擇放心的新型材料和施工工藝