設計構造措施不周。首先
，構造措施不當方麵。如追求立麵效果及形式
，女兒牆設計很高達3m以上，而泛水卻很低，使屋麵連接處
，屋麵與女兒牆的泛水不夠高，大雨積水多使該部位滲漏； 同時簷溝無坡度且截麵過小，雨水口數量少也會造成滲漏水。設防原則與具體工程存在差異，對屋麵板配筋隻是考慮板的承重，而不考慮屋麵溫度的變形，對砼產生的溫度應力估計不足。防水材料品種繁多，性能存在差異
，建築物類型及使用目的不同，南北溫度相差及對防水的要求也不同，經濟方麵業主用低檔防水材料滿足不了屋麵防水要求，造成設計的不合理。

其qi次ci
，材cai料liao選xuan擇ze應ying用yong方fang麵mian原yuan因yin。因yin屋wu麵mian結jie構gou層ceng砼tong使shi用yong水shui泥ni品pin種zhong，粗cu細xi骨gu料liao質zhi量liang，配pei合he比bi及ji水shui灰hui比bi控kong製zhi存cun在zai問wen題ti

，養yang護hu不bu及ji時shi保bao護hu措cuo施shi不bu到dao位wei，造zao成cheng屋wu麵mian板ban幹gan燥zao收shou縮suo產chan生sheng較jiao多duo裂lie縫feng，甚shen至zhi是shi貫guan穿chuan性xing的de因yin而er滲漏；從理論上講砼的膨脹係數是粘土磚的2倍，當環境溫差過大時屋麵板同女兒牆材質的收縮量不同，屋麵板對砌體產生一定推應力，易在女兒牆泛水處開裂而滲漏； 保溫層含水量大造成防水卷材的空鼓，不停循環使之開裂而進水滲漏。一些荷載比較大的屋麵，由於使用了密度小的保溫材料，使屋麵找平層下沉及開裂，也會引起大的滲漏水。

最後，施工原因造成的滲漏。屋麵板砼坍落度不恰當，坍落度過小砼幹燥施工不易操作，振搗不實會造成滲漏
； 而坍落度過大砼內部遊離水過多，蒸發中留下大量毛孔使雨水大量滲透而滲漏水；細xi部bu處chu理li不bu當dang的de原yuan因yin，由you於yu屋wu麵mian結jie構gou一yi般ban的de有you些xie複fu雜za，交jiao接jie節jie點dian多duo，這zhe些xie局ju部bu處chu鋼gang筋jin綁bang紮zha及ji砼tong振zhen搗dao都dou不bu到dao位wei，往wang往wang這zhe些xie部bu位wei是shi應ying力li集ji中zhong區qu域yu
，施shi工gong的de缺que陷xian是shi滲漏不可避免的。同時屋麵上都會有一些管道及通風孔洞口存在

，這些細部處理是防水的關鍵； 施工方法不妥也是一個因素。有些坡屋麵坡度達30°左右，這樣的坡度模板不好支設，會造成質量問題隱患，局部板厚控製不嚴可能較薄，也會產生裂縫滲漏
；鋼筋配筋存在不足，負筋位移無法與砼一同受力，抵抗彎矩而造成板的開裂。