據調查由於材料原因引起滲漏的比率約為20%，由於施工方麵的因素造成房屋滲漏的比率為50%左右。建築業中常用的俗語三分材料七分施工
，可見防水工程施工質量的好壞直接影響工程的使用壽命。造成施工質量低劣的因素主要是：缺乏防水施工專業隊伍，結果集體的或個體的防水施工隊一哄而上
，根本沒有接觸過防水工程的施工隊通過各種手段承接了防水工程，常常出現偷工減料粗製濫造施工操作不按規範去做，對防水施工工序的質量控製及管理不重視的現象。最容易發生滲漏的節點部位如：邊角口彎處這些地方操作難度大、技術要求
、高費工時、有些施工人員恰恰在這些地方不能作到精心施工這樣就很容易發生滲漏。有時為了搶工期趕進度沒等濕含量達到要求就施工，有時因為塗膜施工厚薄不均出現薄弱環節，剛性屋麵搗不實養護不好，防水工程負責人明知施工方法不合理也不過問
，有的工程監理不了解防水材料的性能，不了解施工做法和設計意圖也不認真抽檢材料，結果造成房屋施工後不久即出現滲漏。如果不懂材質性能要求未按規範精心施工，即便使用再好的防水材料也會出現當年施工當年漏的現象；反之即便使用劣質材料做到按規範精心施工，二三年內也不一定會發生滲漏。當務之急防水施工人員必須定期培訓，持證上崗真正做到按操作規範
、精心施工，目前有許多工廠都有自己的施工隊伍

，因為他們熟悉本廠防水材料dexingnengyouyoushigongjingyan，jiashangbaozhiqideyueshuguzerenxinqiang，changnengzuodaojingxinshigong。shigongshanghaiyingcaiquyincaishigong，dalifazhangeleifangshuigongfa，zhenduijuancaidejiajinbujiajinyiji防水材料qiangduyanshenlvdaxiaodequbie

，jueduixuyaocaiqubutongdeshigongfangfa，shiqicaixingdeyichongfenfahui
，yangedegongchengzhiliangjianzhashishixianshejiyituheguanchejishuguifandeyoulibaozheng。tongguoyidingchengxujinxinggongchengyanshou，nengduiquebao防水工程在使用年限內不出現滲漏起到保證作用。工程交工使用後，應加強維護管理。
      目前我國基本上處於維護管理無人管的局麵，房屋建成後管理維護不好即便是設計材料施工都是優質也常會因管理不善而發生滲漏。據查管理維護不好引起滲漏的比率約6%
，其原因是屋麵長期不清理、積塵很厚
、雜草叢生
、簷構牆角堆積很多雜物
，堵塞水落口、流水不暢
、長期積水浸泡防水層致使其膨脹刺破等，女兒牆水落口管根的防水卷材開了口
、卷了邊、shoulesunshangwurenjishixiubu，bunengshangrendewumiansuiyishangren，huodongwumianshangluananzhuangguanggaopaitianxiandeng，suiyizaiwumianduijizawushenzhijianxiaofang
，jiatingzhuangxiuchaizhuangmeiwanmeilezhishishigonghouduanshijianjifasheng滲漏。guifanzhongguanyugongchengyanshouheguanliweihuzhongyaoqiushiyongdanweiyingshezhuanrenfuze，wumianguanlijianliguanliweixiuzhidu
，dingqijinxingqingsao

，jianzhaguifanzhongduiguanlineirongyezuoleyibanxingguiding。