防水材料的壽命預測起來很困難，而且可以肯定地說
，它們不如混凝土那樣耐久，因此，混凝土表麵因種種原因需要使用防水材料的話，而且整個建築使用壽命中需要多次使用，所以建築本身的結構防水至關重要。


    建築的結構防水有設計方麵的問題，也有施工細節方麵的問題，合理的設計和嚴格的施工把關，可以把許多滲漏問題避重就輕，避危處安
，使有限的投資發揮更好的效益，避免一些不該出現的滲漏。
    根據水的特性，大家清楚，俗語說“水往低處流”

，但還會倒爬、平爬、上爬，會無孔不入，空氣能通過的地方它能通過，空氣不能通過的地方它有時也能通過。（牆外的水能滲入牆內
，就是說明）。根據水的這些特性，所以一般設計對各類建築采取了一係列的結構措施，用以進行防水。如：女兒牆壓頂，牆身、腰線
、泛水
、分倉縫、沉降縫


、老鷹嘴、滴水、找坡、組織排水等，還有防水沙漿、防水屋麵（包括剛性防水和柔性防水）。
    結構防水也較建築自防水，隻要保質保量
，一絲不苟地做好了上述結構措施，實際上建築的自防水已經實現，建築不應再有滲漏的現象。
    但是,鋼筋混凝土是通用而耐久性最好的材料之一,然而隻有在精心設計,施工的嚴格管理與認真操作,才能取得好的效果,但是實際工作中高標準的要求並非總能實現.例如:施工人員的素質、天氣、工期影響
、材cai料liao質zhi量liang及ji其qi它ta主zhu客ke觀guan的de原yuan因yin。再zai加jia上shang新xin的de建jian築zhu一yi旦dan建jian成cheng損sun壞huai也ye隨sui之zhi開kai始shi，好hao象xiang人ren一yi樣yang，一yi旦dan長chang成cheng
，衰shuai老lao也ye便bian接jie著zhe開kai始shi。所suo以yi我wo們men必bi須xu針zhen對dui建jian築zhu的de不bu同tong用yong途tu和he要yao求qiu確que定ding防fang水shui等deng級ji進jin行xing全quan麵mian或huo多duo道dao防fang水shui措cuo施shi，一yi是shi補bu救jiu的de“缺陷”；二是對建築的損壞進行設防。在建築物必要的部位，進行有重點的
，全麵的防水。一方麵防止建築滲漏
，以達到建築預期的使用功能
；另一方麵，保護和提高建築物承受外界惡劣氣候條件的能力，如對女兒牆等部位的防水層可明顯防止雨水侵入
、導致凍裂，以致粉刷層剝落的危害性。
    解決建築工程防水難題，目前很多人著眼於新材料的研製和選用，使施工技術處於從屬地位

，這一誤區，主要是誇大了防水材料的作用，防水材料僅是一個初級產品，隻有通過技術和現場操作（即二次加工）才能實現它的功能
，建築防水工程是一個係統工程：它包括建築結構
、找平層、隔氣層、保溫層
、（隔熱層）、防水層以及設計、施工、質檢
、管理維修等，結合成一個有機整體
，環環緊扣，處處認真
，才能充分發揮其結構防水和材料防水的雙重功能，一個耐久的，沒有滲漏的建築是可以實現的。
    混凝土也是最常用而又耐久的防水材料之一，由於它的特性
，決定了混凝土不可避免的要產生滲漏：1。混凝土本身具有滲水能力；2。混凝土在施工固化

，水份蒸發
、荷載，冷熱環境變化，基礎變動、振動
、化學腐蝕等多種因素下它會不同程度的老化開裂。俗話說“剛以柔製”，這也是一個恒古的哲學原理，所以一個優秀的防水層必須首先具備：1。很好的柔性（即彈塑性，能適應基層較大的形變而又能保持防水層整體）；2。耐高低溫性能（即能承受當地最高溫和最低溫的能力，最高溫時不流淌
，最低溫時不脆裂）；3。耐久性
；4。經濟性；5；施工條件。其中包括操作簡易
，汙染少，不受基層形狀限止和基層條件限止（如潮濕等）；6。外觀（即色彩等）。所以各房地產開發商
、業主、施工單位均應根據上述因素
，結合建築物的防水等級要求選擇最佳防水方案。作為建築通病的四漏現象是一定可以根治的。