摘  要: 基於飾麵磚牆體的滲漏原理，分析施工過程中造成飾麵磚牆體滲漏的成因

，並提出在施工材料及施工方法上防治滲漏的措施。

關鍵詞: 滲漏原理
；滲漏原因；防治措施


飾麵磚牆麵滲水對於已完成了室內裝修並已投入使用的建築來說，將直接造成內牆麵抹灰層剝落或是大麵積水漬、黴mei斑ban，木mu質zhi飾shi麵mian腐fu爛lan等deng現xian象xiang。雖sui說shuo不bu會hui造zao成cheng結jie構gou上shang的de重zhong大da隱yin患huan
，卻que給gei住zhu戶hu帶dai來lai了le極ji大da的de困kun擾rao和he損sun失shi，為wei此ci也ye引yin發fa了le大da量liang的de投tou訴su和he糾jiu紛fen，筆bi者zhe根gen據ju自zi身shen工gong作zuo中zhong所suo接jie觸chu的de多duo起qi工gong程cheng質zhi量liang鑒jian定ding項xiang目mu，對dui建jian築zhu外wai牆qiang滲漏成因進行分析探討。

1 主要滲漏部位

通過觀察發現一般情況下大多數牆麵滲漏現象多發生在下述部位：

（1）樓層板與牆腳的結合部：

（2）牆與框架柱結合部：

（3）窗間牆與窗框的結合部。

2 牆麵滲漏機理分析

外牆麵上的雨水，通過麵磚勾縫上的裂縫，接槎孔隙，有的進入空鼓麵磚的“空鼓囊”內，有的進入打底砂漿的裂縫或打底砂漿的“空鼓囊”nei，zheliangbufenshui，ruguoyuqitidebubaomanhuifengxiangtong，zexingchengjuyouhongxizuoyongdemaoxikongtongdao，neiqiangmiandefenshuayibanjiaoshusong，maoxikongtongdaorongyibeineiqiangfenshuaxifu
、積聚和散發，即雨水從外麵吸附後隻能在內牆上一個麵進行散發，這就是麵磚牆麵滲漏的基本機理。滲漏的主要因素有：

（1）在外牆麵的雨水均是處於流動狀態
，有的還同時受有風壓。因此下雨時實際上外牆麵是受到壓力水作用的。

（2）框架結構外牆砌磚梁底嵌填密實度不足，這是滲漏發生的多發區域之一；其次是牆體與柱之間的連接部位
，往往抹灰後一周左右就會出現裂縫。


（3）外牆磚大都使用空心磚。磚本身在材質上就存在有大量的孔隙；tongshiyouyukongxinzhuandewaibiaochicunjiaoda，zaishigongzhonghennanbaozhengquanbuqitideshuxianghuifengshajiangbaohedujunnengmanzuyaoqiu，erxianzaidezhuanqianghoudushijishangjiuzhishiyikuaikongxinzhuandehoudu
，zhejiushidezaiwaiqiangdeqitizhongkenengcunzaidaliangdetongfeng。erzhexietongfengdecunzaijiushideqitijibenshangsangshilezugeshuidegongneng。

（4）磚(zhuan)塊(kuai)具(ju)有(you)很(hen)強(qiang)的(de)吸(xi)附(fu)水(shui)的(de)能(neng)力(li)，一(yi)但(dan)雨(yu)水(shui)通(tong)過(guo)縫(feng)隙(xi)或(huo)毛(mao)細(xi)孔(kong)到(dao)達(da)磚(zhuan)砌(qi)體(ti)層(ceng)就(jiu)將(jiang)迅(xun)速(su)被(bei)其(qi)吸(xi)收(shou)，進(jin)而(er)在(zai)該(gai)通(tong)道(dao)上(shang)形(xing)成(cheng)虹(hong)吸(xi)通(tong)路(lu)，外(wai)牆(qiang)麵(mian)的(de)水(shui)不(bu)斷(duan)的(de)被(bei)吸(xi)附(fu)進(jin)牆(qiang)體(ti)內(nei)
，使(shi)牆(qiang)體(ti)內(nei)的(de)材(cai)料(liao)為(wei)水(shui)所(suo)飽(bao)和(he)。

（5）用於粉刷的砂漿和易性不佳，施工過程中易分層，從而造成砂漿的強度不均和粉刷層開裂、漏水。

（6）穿過外牆的管道、預留孔、窗框未作仔細的防水密封處理。

3 牆體滲漏成因

（1）樓層板與牆腳的結合部。樓層板與磚砌牆體的結合部位產生滲漏主要原因是由於縫隙的存在及牆體吸附水後自然向牆底部沉積滲流造成的。

qiangtizaiqizhudiyipizhuanshi，yibanyaoqiuzailoumianbandetongbiaomianshangyaoqingsaoganjing
，bingyongshuiqingxi
，ranhouyongshuinishajiangzuojiang，suoshiyongdezhuanyingbaozhengyongshuichongfenjinpaoshirunguo。dandaduozaishigongzhongjunnanyibaozhengzuodaoqingxiloumian

，erqiesuoshiyongdezhuanyibanjiuzaixianchangjiaoshuiwufabaozhengqichongfenshirun，zaijiashangzaicaozuozhongzuojiangsuoyongdeshajiangnanyibaozhenghoudujibiaohao；這就使得在樓板的砼與牆體磚之間的結合部因不緊密而形成了水平縫隙。

（2）qiangyukuangjiazhujiehebu。kuangjiazhuyuqiangtidejiehebuweiyouyuzaigaodushangdeyuanyin，shejishangdoukaolvleyanzhugaodushangshezhilajiejin
，yijiaqiangqiangzhudelianjie。shigongzhongchangyinlajiejinzaiqiangtidemaoguchangdubuzuerdaozhiqiangzhujiantuolierxingchengliefeng。

同時大多情況下由於磚的豎縫砂漿不密實
，加上砂漿的粘結力有限；框(kuang)架(jia)梁(liang)柱(zhu)在(zai)受(shou)力(li)後(hou)產(chan)生(sheng)變(bian)形(xing)但(dan)作(zuo)為(wei)填(tian)充(chong)的(de)牆(qiang)體(ti)並(bing)不(bu)受(shou)力(li)也(ye)不(bu)會(hui)產(chan)生(sheng)變(bian)形(xing)，因(yin)此(ci)在(zai)該(gai)結(jie)合(he)部(bu)位(wei)總(zong)是(shi)存(cun)在(zai)有(you)由(you)於(yu)牆(qiang)柱(zhu)變(bian)形(xing)不(bu)同(tong)步(bu)而(er)形(xing)成(cheng)的(de)縫(feng)隙(xi)以(yi)及(ji)豎(shu)向(xiang)灰(hui)縫(feng)不(bu)飽(bao)滿(man)而(er)留(liu)下(xia)的(de)縫(feng)隙(xi)。


（3）窗台與窗框的結合部。由於施工工藝的(de)要(yao)求(qiu)，窗(chuang)框(kuang)是(shi)在(zai)牆(qiang)體(ti)砌(qi)築(zhu)施(shi)工(gong)結(jie)束(shu)粉(fen)刷(shua)之(zhi)前(qian)在(zai)預(yu)留(liu)的(de)窗(chuang)洞(dong)中(zhong)安(an)裝(zhuang)的(de)。為(wei)了(le)便(bian)於(yu)操(cao)作(zuo)，窗(chuang)洞(dong)與(yu)窗(chuang)框(kuang)間(jian)總(zong)有(you)較(jiao)大(da)的(de)縫(feng)隙(xi)
，這(zhe)些(xie)縫(feng)隙(xi)一(yi)般(ban)都(dou)是(shi)用(yong)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)進(jin)行(xing)塞(sai)填(tian)。因(yin)此(ci)砂(sha)漿(jiang)塞(sai)填(tian)是(shi)否(fou)飽(bao)滿(man)就(jiu)直(zhi)接(jie)影(ying)響(xiang)到(dao)結(jie)合(he)部(bu)位(wei)的(de)密(mi)實(shi)性(xing)；而密實性直接影響著牆麵是否可能在雨水作用下產生滲漏。

但工人們在實際施工中往往忽略了塞縫的重要性
，直接就把粉刷和塞縫合而為一，就在結合部留下了暗縫。

（4）垂直鋪貼與水平鋪貼麵磚的45°接口處。垂直鋪貼與水平鋪貼的麵磚在接口處一般是各磨出45°接口，然後在鋪貼時使接縫盡量緊密結合，但由於該接縫處太小基本上無法用砂漿塞填，實際上接合處就留有天然的細縫。

（5）建(jian)築(zhu)頂(ding)部(bu)溫(wen)度(du)裂(lie)縫(feng)。由(you)於(yu)溫(wen)度(du)應(ying)力(li)的(de)循(xun)環(huan)作(zuo)用(yong)

，常(chang)常(chang)會(hui)在(zai)建(jian)築(zhu)物(wu)頂(ding)層(ceng)沿(yan)粱(liang)底(di)形(xing)成(cheng)水(shui)平(ping)的(de)縫(feng)隙(xi)，也(ye)容(rong)易(yi)在(zai)牆(qiang)柱(zhu)間(jian)形(xing)成(cheng)垂(chui)直(zhi)縫(feng)隙(xi)。這(zhe)種(zhong)縫(feng)隙(xi)是(shi)大(da)部(bu)分(fen)建(jian)築(zhu)都(dou)存(cun)在(zai)的(de)通(tong)病(bing)


，也(ye)是(shi)較(jiao)難(nan)預(yu)防(fang)的(de)。

（6）不bu均jun勻yun沉chen降jiang造zao成cheng的de裂lie縫feng。由you於yu基ji礎chu的de不bu均jun勻yun沉chen降jiang造zao成cheng了le建jian築zhu物wu產chan生sheng較jiao大da變bian形xing，使shi得de結jie構gou內nei力li增zeng大da，那na麼me在zai結jie構gou相xiang對dui薄bo弱ruo部bu位wei也ye容rong易yi產chan生sheng縫feng隙xi。

4 牆體滲漏的防治措施

要避免牆體滲漏首先要避免在牆體上出現縫隙，針對性地處理好施工和技術中存在的問題

，就能最大限度地避免牆體滲漏
，在具體施工過程中要注意下列問題：

（1）樓層板麵準備砌磚的部位必須清掃
、清洗。砌築用磚必須經過充分的濕潤，第一批磚的砌築所用砂漿應當具有較大的和易性，並保證鋪設飽滿使磚坐漿密實。

（2）保證牆柱拉結鋼筋的密度和長度，與柱麵結合部的磚必須豎立砌築，並且應當保證砂漿填滿牆柱的縫隙。 

（3）外牆使用的磚必須保證本身的密實，孔洞小的密孔空心磚。

（4）在窗框安裝完畢後，應先清潔縫隙，填塞縫隙的砂漿應保證密實再進行窗台部分的粉刷打底。


（5）外wai牆qiang麵mian的de垂chui直zhi麵mian磚zhuan與yu窗chuang台tai的de水shui平ping麵mian磚zhuan的de結jie合he部bu位wei在zai鋪pu貼tie時shi應ying先xian貼tie垂chui直zhi部bu分fen

，然ran後hou再zai貼tie窗chuang台tai的de水shui平ping麵mian磚zhuan
，同tong時shi在zai貼tie水shui平ping磚zhuan時shi應ying擠ji壓ya水shui泥ni漿jiang
，使shi45°結合部位縫隙出有水泥漿擠出
，確保砌築砂漿的密實性
，宜采用滿漿而非厚漿的粘貼施工工藝。

（6）在頂層的山牆與屋麵梁的結合部，使用50cm寬度的鋼絲網片鋪貼在接縫處再進行粉刷，可以減少因溫度應變產生的溫度裂縫。

（7）山牆部分的外牆粉刷完成後應進行養護，在鋪貼麵磚前應進行檢測
，發現有空鼓、裂縫等問題應及時處理。

（8）堵塞牆體上的一切可能滲水的通道。在外牆裝飾施工前，應全麵、細致的檢查牆體上的裂縫、空洞、空鼓、梁底縫隙等，並用摻入8％～12％膨脹劑的1∶2．5水泥砂漿填補以上裂縫及孔洞，堵住滲水通道。必要時最好再摻入0.2%～0.5%的砂漿外加劑保證施工砂漿的和易性及質量。