國guo內nei現xian有you大da量liang在zai原yuan有you建jian築zhu物wu基ji礎chu上shang加jia建jian的de項xiang目mu。之zhi所suo以yi改gai建jian，一yi方fang麵mian為wei了le更geng合he理li地di利li用yong土tu地di
，另ling一yi方fang麵mian是shi為wei創chuang造zao出chu更geng優you質zhi的de生sheng活huo環huan境jing。但dan是shi，在zai加jia建jian項xiang目mu中zhong
，防fang水shui係xi統tong的de設she計ji與yu施shi工gong
，成cheng為wei整zheng個ge建築設計重大難點之一。其難主要集中在加建建築物和原有建築物交接處的防水設計。

　　眾所周知，防水係統的建立除了依靠防水單位安裝的柔性防水層外，更要求土建單位對剛性防水係統即抗滲混凝土澆築的重視。嚴格的土建施工質量將為防水係統提供最基礎和最根本的保障。

　　土建單位增加項目施工注意事項：

　　1、對原結構構件基本不增加其負荷

，且不改變原結構構件受力狀態。

　　2、加建前探明實際構造。探清地下水位，並降至最低結構以下。

　　3
、根據第二步，製定結構方案，需對開槽麵進行可靠支護。

　　4、確認土質，在不破壞原有防水層的前提下，沿全長開挖至基底，並留出操作麵距離。

　　5、目標構件強度達到100%後

，再進行下一步工序。

　　6、構件應作可靠支護,強度達到100%後
，方可拆除。

　　7
、注意邊施工，邊觀察構件的變化。

　　8、結構施工過程中
，不得以超載狀態，將建築物的任何部分作為著力點。

　　9
、建築使用過程中
，應嚴格遵守設計圖紙所規定的房間活荷載限值。

　　10、在原結構構件上進行的剔鑿鑽孔工作不得傷及主筋及周邊結構。

　　11
、後補基礎及基礎地梁混凝土強度等級C30。

　　12、補強基礎植筋均應做拉拔實驗，並執行相應驗收規範條文規定。

　　防水單位加建項目防水係統的建立：

　　加建項目防水層設置時狀態：原防水層已破損無法修複，或原有建築物防水年限已久，與新建建築物防水係統不能實現搭接、徹底交圈。

　　遇到此類情況，應采用以下防水係統：卷材防水柔性背水麵作為第一道防水係統;PCC-501水泥基滲透結晶+抗滲混凝土底板組成的剛性防水作為第二道防水係統;三道止水板作為第三道防水係統;在加建建築物底板預埋注漿管，引至加建建築物底板以上，此部位為在上述三種防水係統失效後補救措施。這就是“3+1”防水係統。

　　一般情況下，“3+1”防水係統中前三道防水係統能有效的解決加建建築物與原有建築物防水難點，後一種補救措施在以下情況發生時使用：

　　1、前三道防水施工不當，或者加建建築物為多層結構以上的建築，結構沉降比較大，導致前三道防水係統失效;

　　2
、現場不具備將原有建築物底板部位挖出的條件
，補救措施的實施就必須慎重考慮。

　　“3+1”防水係統實施方案具體如下：

　　土建單位將原有建築物得底板沿全長開挖出後，拆除原有永久性保護牆，剔鑿原有建築物底板混凝土墊層進深30cm，(注意保護原有防水層);

　　1、將加建建築物底板防水連接端插入原有建築物底板，進深25cm;

　　2、在加建和新建建築物的混凝土底板交接處安裝Ф100的PE泡沫棒，並且防水卷材在此部位空鋪並預留，提供結構沉降餘量;(第一道防水係統)

　　3、在原有建築物底板植筋後
，表麵鑿毛並清理，塗刷PCC-501水泥基滲透結晶;(與抗滲混凝土地板形成第二道防水係統)

　　4

、在加建建築物底板與原有建築物底板連接部位底板防水底端部位、中間段及頂端都應設置止水板，共三道。(第三道防水係統)

　　5、在加建建築物底板預埋注漿管，引至加建建築物底板以上部位
，然後臨時封孔，並做好標識及保護
，待建築物使用過程中
，由於結構的沉降等因素導致以上建築物防水層失效是采用注漿施工方法進行止水，達到堵漏目的。

　　嚴格執行此施工技術方案
，精心施工，加建項目防水係統的可靠性將得到最大程度的提高。