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、溶劑型防水塗料：在這類塗料中.作為主要成膜物質的高分子材料溶解於有機溶劑中，成為溶液。高分子材料以分子狀態存於溶液(塗料)中;該類塗料具有以下特特點：通過溶劑揮發，經過高分子物質分子鏈接觸
、搭接等過程而結膜;塗料幹燥快，結膜較薄而致密;生產工藝較簡易，塗料貯存穩定性較好;易燃
、易爆、有毒
，生產
、貯存及使用時要注意安全;由於溶劑揮發快，施工時對環境有汙染。 

　　2、水乳型防水塗料：這類防水塗料作為主要成膜物質的高分子材料以極微小的顆粒(而不是呈分子狀態)穩定懸浮(而不是溶解)在水中，成為乳液狀塗料。 該類塗料具有以下特性：通過水分蒸發，經過固體微粒接近、接觸、變形等過程而結膜;塗料幹燥較慢
，一次成膜的致密性較溶劑型塗料低，一般不宜任5℃以下施工;貯存期一般不超過半年;可在稍為潮濕的基層上施工;無毒，不燃，生產、貯運、使用比較安全;操作簡便，不汙染環境;生產成本較低。

　　3、反應型防水塗料：在這類塗料中，作為主要成膜物質的高分子材料係以預聚物液態形狀存在.多以雙組分或單組分構成塗料，幾乎不含溶劑。此類塗料具有以下特性：通過液態的高分子預聚物與相應物質發生化學反應，變成固態物(結膜);可一次件結成較厚的塗膜，無收縮
，塗膜致密;雙組分塗料需現場1：2料準確
，攪拌均勻
，才能確保質量;價格較貴。

　　防水塗料：使用最多的地方就是衛浴間和廚房，防水層需要有一定的厚度，材料的使用量就會相對較大，同時一些含有焦油的聚氨酯類防水塗料焦油氣的分子量非常大，且易揮發
，容易在室內沉積，因此，一旦使用了劣質防水塗料就會長時間地汙染室內環境

，同時防水效果不好造成滲漏，再好的裝修效果也無濟於事。