1，防水施工的時候目前一般采用的是塗膜防水，目前比較靠譜的方式。

  （注意： a 塗膜層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不幹淨，底膠塗刷不勻或者是由於找平層潮濕
，含水率高於9%，塗刷之前未進行含水率試驗，造成空鼓，嚴重者造成大麵積起鼓包。因此在塗膜防水層之前，必須將基層清理幹淨，並做含水率試驗。

      b 地麵麵層做完後進行蓄水試驗，有滲漏現象：塗膜防水層做完之後
，必須進行第一次蓄水試驗
，如有滲漏現象，可根據滲漏具體部位進行修補，甚致於全部返工，直到蓄水2cm高
，觀察24h不滲漏為止。地麵麵層做完之後
，再進行第二遍蓄水試驗
，觀察24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。

    c   地麵存水排水不暢：主要原因是在做地麵墊層時
，沒有按設計要求找坡，做找平層時也沒有進行補救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做塗膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設計不符時
，應進行處理後再做防水。

      d 地麵二次蓄水做完之後，已合格驗收，但在竣工使用後，蹲坑處仍出現滲漏現象：主要是蹲坑排水口與汙水承插接口處未連接嚴密

，連接後未用建築密封膏封密實，造成使用後滲漏。在衛生瓷活安裝 後
，必須仔細檢查各接口處是否符合要求，再進行下道工序。）

2
、防水工程需要了解應該在隱蔽工程施工完成並驗收後再做

、衛生間和陽台應做防水層。防水層應從地麵延伸到牆麵
，高出地麵100 mm，浴室牆麵的防水層不得低於1800 mm
，防水層施工完畢應進行蓄水試驗。

閉水試驗：在防水工程做完後
，封好門口及下水口
，在衛生間地麵蓄滿水達到一定液麵高度，並做上記號，24小時內液麵若無明顯下降
，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，在防水就做合格了。如驗收不合格

，防水工程必須整體重做後，重新進行驗收。

附：對於輕質牆體防水施工的驗收，應采取淋水試驗，即使用水管在做好防水 的牆麵上自上而下不間斷噴淋3分鍾，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為牆麵防水施工驗收合格。

3
、防水施工完成後，做實驗的時候要做2次蓄水試驗
，這裏有幾點交待：

A：房屋驗收規範對衛生間防水層的高度要求為30CM， 一般情況下，我們在裝修得過程中水電要開槽布線，施工過程中會破壞防水層
，比如我們安裝馬桶的軟管的接頭一般都低於30CM。即使我們在交房時候做的再好的防水層也沒有多大的用處，都是會被破壞掉的。

B
、防水材料現在有很多種
，高分子防水材料、卷材防水、瀝青防水......實際上我們驗房過程中所看到的防水層80%以上都不是很好的防水材料，開發商會壓低成本，而施工單位追求利 潤。即使交房的時候做蓄水試驗不滲水

，那麼你敢賭他在三五年內不會滲水。因為一旦裝修好的房子有滲水，那就需要把地磚敲掉。重新來一遍。

C： 規範上麵要求，如果做淋浴的，防水，層的高度要 求是1.8M,而我們實際毛坯房的防水高度隻有0.3M,所以我們裝修過程中也是有防水這一項施工的。

從上麵三點來看，交房時的24小時 蓄水試驗的作用不大。做蓄水試驗必須跑現場兩次，浪費精力。不如在裝修過程中注意做好防水工作
，選好的防水材料
，多遍施工。防水施工完畢後，聯係樓下鄰居做24小時蓄水試驗，如果有問題我們可以及時的 避免。沒有問題樓上樓下的業主都安心
，也有利於鄰裏關係。

水電改造滲水查看小竅門：

a、曾經有過滲水，且頂棚是幹的情況下：

如果頂棚是批膩子，白色的膩子上麵有不規則圓，且該不規則園周圍 泛黃
，這表明該部位曾經有過滲水。

如果頂棚沒有批膩子，如果頂板上麵分布有白色的粉末
，且一觸即落的話。這就是有泛堿。此處曾經滲水。

b
、 做蓄水試驗，滿24小時查看：如果頂棚局部顏色和其他部位顏色有不同時
，且可用手觸摸感覺有潮濕時，表明此處已滲水。 

c、重點查看部位： 頂棚管道周邊以及頂棚四周（特別是各個角的部位）。

d

、其他注意事項：做蓄水試驗時我們還要順便觀察一下各個下水的檢修口或水封部位是不 是漏水，同時也要注意把這些部位給最大程度的擰緊。

4、 浴室防水層應該不低於1.8米 ,因為人在淋浴的時候會有水濺出來
，一般成年人的身高再加上水往上麵濺的一點高度（大約20cm）就是180cm，所以在通常做法中

，浴室防水層取不低於 180cm高度.

5
、 地漏
、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 ,因為主要是各種管道四周容易造成滲漏shui
，diyigewenti，dimianbufenzhiyaobushikaoqiangjiao
，yibanbuhuiyouwenti。diergewenti，ruguodiloudexiashuikoushichazaiyuanxiashuiguanlide
，yeshimeiyouwentide，danruguoshixuankongde，jiuyoukeneng漏水的，可以將地漏去掉，將管子和空出來的地坑用水不漏多刷幾遍，再將地漏用玻璃膠粘在原處，一般不會有什麼問題 的。