建築物滲透問題是建築物較為普遍的質量通病，也是住戶反映最為強烈的問題。許多住戶在使用之時發現屋麵漏水、牆壁滲透、粉刷層脫落現象
，日複一日，房頂、內牆麵會因滲漏而出現大麵積剝落，並因長時間滲漏潮濕而導致發黴變味，直接影響住戶的身體健康，更談不上進行室內裝飾了。辦公室、機房
、車間等工作產所如長期滲漏將會嚴重損壞辦公設施、精密儀器、機床設備等亦可因生黴斑而失靈，甚至引起電器短路。麵對滲漏現象，人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生(sheng)產(chan)秩(zhi)序(xu)，而(er)且(qie)直(zhi)接(jie)影(ying)響(xiang)到(dao)整(zheng)棟(dong)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)。由(you)此(ci)可(ke)見(jian)防(fang)水(shui)效(xiao)果(guo)的(de)好(hao)壞(huai)，對(dui)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)質(zhi)量(liang)至(zhi)關(guan)重(zhong)要(yao)
，所(suo)以(yi)說(shuo)防(fang)水(shui)防(fang)腐(fu)施(shi)工(gong)在(zai)建(jian)築(zhu)工(gong)程(cheng)中(zhong)占(zhan)有(you)十(shi)分(fen)重(zhong)要(yao)的(de)地(di)位(wei)。

防水工程一般需要注意什麼？

1
、 表麵清潔――清除表麵雜物
、油汙、砂子，凸出表麵的石頭、砂漿疙瘩等應清理幹淨
，清掃工作必須在施工中隨時進行。

2、 強度――weibaozhengtumolaoguzhanjieyujicengbiaomian
，yaoqiuzhaopingcengyingyouzugoudeqiangdu，biaomianpingzheng，buqisha，buqipi。duiyubumanzuqiangduyaoqiudejiceng，yingjiangdiqiangdudebiaomianzaoqu
，yongjuhewushajianghuoqitagaozhanjiexingshajiangjinxingxiubupingzheng。

3、 無筋――對於突出防水基麵的拉杆螺栓
，應割掉並至基麵內1CM，對割除的拉杆螺栓端頭，用快幹水泥修平。

4、 堅固――防水基麵的混凝土或水泥應達到一定強度後才能施做防水，並無鬆動、空鼓塊體。

5

、 含水率――含水率是影響地下室防水維修塗膜質量的重要因素
，含水率過高會引起防水材料粘結不牢

，過低會造成水泥塗膜在凝結過程中脫水，造成材料粉化，因而在塗膜施工前應檢查基層含水率。

6、 配好的料不要反複攪拌。每次配料不宜太多，應在30分鍾內用完。

7、 不要在5oC以下施工該材料。

8
、 該材料為非裝飾性材料
，如果需要在其上麵行車走人
，則需要加鋪保護層。

9、 該材料防水層上麵不要使用含石灰的灰漿。

10、 地基施工結束後，除非使用了保護板（如聚苯板）
，否則應等待該材料硬化七天後再進行回填土工程。

11
、 在溫度較高的露天施工時
，施工時間建議安排在早晚間進行，以避免塗層由於幹燥過快出現的起皮現象

，影響施工質量。

衛(wei)浴(yu)間(jian)是(shi)人(ren)們(men)日(ri)常(chang)生(sheng)活(huo)中(zhong)非(fei)常(chang)重(zhong)要(yao)的(de)一(yi)個(ge)環(huan)節(jie)，不(bu)僅(jin)給(gei)很(hen)多(duo)家(jia)庭(ting)帶(dai)來(lai)了(le)不(bu)必(bi)要(yao)的(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)，還(hai)可(ke)能(neng)破(po)壞(huai)原(yuan)本(ben)和(he)睦(mu)的(de)鄰(lin)裏(li)關(guan)係(xi)。怎(zen)樣(yang)才(cai)能(neng)防(fang)止(zhi)滲漏事件發生呢？在衛生間裝修中怎樣注意防水問題？

在衛浴間的防水裝修過程中以下幾點必須注意：

一、盡量不破壞原有防水層

    在新交付使用的樓房中，衛生間、浴室和廚房的地麵都有按照相關規範做的防水層，所以
，不破壞原有的防水層入住後一般是不會發生滲漏情(qing)況(kuang)的(de)。現(xian)在(zai)普(pu)遍(bian)存(cun)在(zai)的(de)問(wen)題(ti)是(shi)，裝(zhuang)修(xiu)中(zhong)會(hui)增(zeng)加(jia)一(yi)些(xie)衛(wei)生(sheng)間(jian)的(de)洗(xi)浴(yu)設(she)施(shi)和(he)對(dui)多(duo)種(zhong)上(shang)下(xia)水(shui)管(guan)線(xian)進(jin)行(xing)重(zhong)新(xin)布(bu)局(ju)或(huo)移(yi)動(dong)，本(ben)身(shen)已(yi)經(jing)嚴(yan)重(zhong)破(po)壞(huai)建(jian)築(zhu)物(wu)原(yuan)有(you)的(de)防水層
，但是


，沒有修補或重新做防水施工，以至於發生滲漏後才發現問題。

經驗：防水層在重新裝修地麵時易被破壞。如不及時修補，日後會發生滲漏，殃及鄰裏。所以在裝修時要注意保護防水層
，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。

二、重鋪地磚要做地麵防水

    如果需要更換衛生間原有地磚，將原有地磚鑿去後，一定要先用水泥砂漿將地麵找平，再做衛生間防水堵漏處理，這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前
，一定要將地麵清理幹淨
，用聚氨酯防水塗料反複塗刷2至3遍。

經驗：牆與地麵之間的接縫及上下水之間的管道地麵接縫處，是最容易出現問題的地方，一定要督促好工人處理好這些邊邊角角
，防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地麵起向上刷10至20厘米的聚氨酯防水塗料
，然後地麵再重做聚氨酯防水
，加上原防水層，組成複合性防水層
，以增強防水性。

三

、一定要做牆麵防水

   衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上，如沒有防水層的保護，隔壁牆和對頂角牆易潮濕發生黴變。所以一定要在鋪牆麵瓷磚之前，做好牆麵防水。一般防水處理中牆麵要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體牆

，就要將整麵牆做防水，至少也要做到1.8米高。

   經驗：與淋浴位置鄰近的牆麵防水也要做到1.8米高
，若使用浴缸，與浴缸相鄰的牆麵防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿

四、用24小時“蓄水試驗”驗收防水

     在防水工程做完後，封好門口及下水口，在衛生間地麵蓄滿水達到一定液麵高度，並做上記號，24小時內液麵若無明顯下降，特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，衛生間防水維修必須整體重做後，重新進行驗收。

     經驗：對於輕質牆體防水施工的驗收，應采取淋水試驗
，即使用水管在做好防水塗料的牆麵上自上而下不間斷噴淋3分鍾
，4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象，如果無滲透現象出現即可認為牆麵防水施工驗收合格。

  五

、牆內水管凹槽也要做防水

     施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時
，其孔洞周邊的防水層必須認真施工。牆體內埋水管，做到合理布局，鋪設水管一律做大於管徑的凹槽
，槽內抹灰圓滑，然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

    經驗：廚房、衛生間的地麵必須坡向地漏口，適當加大坡度，廚房、衛生間內管道裝修時應盡量避免改動原來的排水和汙水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。