屋麵漏水的原因有幾個，而且這幾個原因我們是沒有辦法避免的。（這些不是防水沒有做好的原因）

（一）卷材開裂

    裝配式結構屋麵上出現的規則橫向裂紋。這種有規則裂紋一般在屋麵完工後1到4年的冬季出現
，開始細如發絲，以後逐漸加劇
，一直發展到1~2mm


，以至更寬；無規則裂縫，其位置、形狀
、長度各不同

，出現的時間也無規律，一般貼補後不再裂開。

    產生有規則橫向裂縫的主要原因是溫度變化

，屋麵板產生脹縮引起板端角變化。此外還有卷材防水質量差
，如老化或低溫條件下產生冷脆，降低其韌性和延伸性等。

（二）屋麵流淌

    嚴重流淌，流淌麵積占屋麵50%以上，大部分流淌距離超過卷材搭接長度。卷材大多折皺成團，垂直麵卷材拉開脫空，卷材橫向搭接有嚴重錯動。 在一些脫空和拉斷處
，產生漏水
；中等流淌，流淌麵積占屋麵20%~50%，大部分流淌距離在卷材搭接長度範圍之內，屋麵有輕微折皺，垂直麵卷材被拉開 100mm左右，隻有天溝卷材脫空聳肩；輕微流淌，流淌麵積占屋麵20%以下，流淌長度僅2~3cm
，在屋架端坡處有輕微折皺。

    產生的原因主要有膠結料耐熱度偏低；膠結聊粘結層過厚
；屋麵坡度過陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材；或采用垂直屋脊鋪貼卷材
，在半坡進行短邊搭接。

（三）女兒牆根部滲水

    產生的原因是卷材收口處張口
，沒有釘牢，女兒牆與屋麵板轉角處沒有做成鈍角等。

（四）屋麵卷材起鼓

    產生的原因是卷材防水層粘結不牢的部位
，有水份或氣體受熱膨脹造成鼓泡。有的情況是保溫層內含水量大，屋麵排氣孔設置不合理
，找平層與防水層結合不好，造成保溫層內受熱氣體膨脹。