簡介：本文介紹了某單位兩處舊房加層實例，通過加層設計思路描述，說明此類加層的做法，供以後的相似加層設計時參考。 
關鍵字：建築鑒定,加層,加固 


　　隨著基本建設的日益發展，舊房加層
、加固改造工程的數量大為增加。加層的起因一般兩種情形：1、有些單位因為資金暫缺，工程預先考慮留待以後加層
；2、有的為了擴大使用麵積要求在舊房屋頂加層。本文介紹的兩處加層，屬於後者情形。加層設計工作前後涉及到多方麵的工作：原有建築鑒定
；加層設計方案的選定；設計圖紙的完成。 

　　一
、原有建築概況及要求 

　　1、單層建築：單層框架辦公用房，開間3.6米x6，進深7.1米；柱下獨立基礎，空心板樓麵
；建成約十年，使用正常；欲加一層與底層相同。其中一開間改造成樓梯間。

　　2
、三層建築：三層磚混結構辦公用房，開間3.6米x5,進深6.5米，外挑走廊1.5米，牆下條形基礎
，空心板樓麵；建成約十年
，使用正常
；欲加一層大空間作會議室。原有樓梯已上屋麵
，不必另加樓梯。(不能上傳圖片，用戶操作太麻煩） 

　　二、原有建築鑒定 

　　根據國家規範對原圖紙進行複查計算
，設計安全
，構造合理；經現場目測檢查，僅三層建築的北牆麵局部存在明顯水跡和灰縫剝落現象
，其它基本完好。 

　　三、加層設計 

　　通tong過guo對dui原yuan有you結jie構gou分fen析xi並bing計ji算suan，考kao慮lv到dao正zheng常chang使shi用yong約yue十shi年nian
，地di基ji的de固gu結jie沉chen降jiang和he建jian築zhu物wu自zi重zhong引yin起qi的de沉chen降jiang已yi經jing相xiang當dang穩wen定ding，加jia層ceng不bu會hui對dui原yuan有you建jian築zhu的de基ji礎chu安an全quan及ji使shi用yong造zao成cheng影ying響xiang。 

　　1、單層框架加層較為簡單。 

　　（1）因原框架整齊規則，且目前有成熟的植筋技術
，在原柱頂植筋澆柱加層； 

　　（2）考慮到施工可能造成的種種缺陷因素，在加層的柱腳設兩道縱向圈梁
，以增加柱腳的穩定
； 

　　（3）因加層後底層柱的地震剪力加大，所以對原有建築兩端的填充牆重新采用鋼絲網粉刷，以增強框架的整體抗剪能力。 


　　2
、三層建築加層采取了三個方麵的措施： 

　　（1）為盡量減少原屋麵的結構自重
，將屋麵保溫層等建築裝飾部分敲除，采用方便找平的木地板裝修
，作為會議室的地麵； 

　　（2）為了避免使用原屋麵懸臂梁

，新增懸臂梁與原梁上下相隔100mm，確保使用安全
； 

　　（3）在縱橫牆上新增圈梁，既可作為加層部分的傳力構件
，又增加了結構的整體性。 

　　（4）對原北縱牆與橫牆交接處設扶壁柱直至基礎，扶壁柱用拉結筋與橫牆拉結，使扶壁柱和圈梁與原結構協同工作。 

　　為了少增加結構的重量，所用牆體均為承重空心磚，新屋麵均為彩色複合鋼板。 

　　四、加層結構選型及其它 

　　1、加層設計之前，設計人應對原有結構作充分的現場調查
，搜集圖紙等有關資料；與建築設計專業人員密切協調，做到結構選型不妨礙建築功能、盡可能減少重量、盡量發揮原結構而少用有疑問的構件。 

　　2
、加層結構類型的選定應仔細，否則新舊結構不協調

，會造成整體性不夠或抗震能力不足。

　　3

、對構件的設計要充分考慮到施工方便和施工可能產生的缺陷
；還要加強對每個施工工序的驗收，這樣既能發現設計之前未能考慮到的問題，又能起到施工監督作用。 

　　4、tuzhibiaodayingxiangxizhunque。xingongchengyuyiqianleisigongchengdeshigongguochengxiangchawuji，erjiacengzejuyougezideteshuxing，yinweijiacenggongzuojiyouxingoujiandezhizuo
，youyouduiyuanyoujiegoudejiaqiangchuli。