我們這做法是，先在地下室周圍，打圍護樁，直徑500mm一個，環環相扣
，在地下形成一排水泥柱子
，防止地下水的侵蝕
，再在地下室的牆上進行一般的防水處理，就是的了。 


剪力牆指在框架結構內增設的抵抗水平剪切力的牆體。因高層建築所要抵抗的水平剪力主要是地震引起
，故剪力牆又稱抗震牆。一般來說
，鋼筋混凝土牆都是剪力牆。 
不知道樓主是不是懂結構的同行，所以也不知道該解釋到何種程度。 
補充幾個名詞解釋吧！ 
框架結構指由柱子、縱向梁、橫向梁、樓板等構成的骨架作為承重結構，牆體是圍護結構。 
框架剪力牆結構指豎向荷載由框架和剪力牆共同承擔；水平荷載由框架承受20%~30%，剪力牆承受70%~80%的結構。剪力牆長度按每建築平方米50mm的標準設計。 
全剪力牆結構是利用建築物的內牆（或內外牆）作為承重骨架，來承受建築物豎向荷載和水平荷載的結構。
PS：平時所說的承重牆、非承重牆之類的和剪力牆沒有必然關係。
防水的sbs是一種防水卷材和防水膠的名稱。 

SBS防水卷材采用SBS改性瀝青浸漬和塗蓋胎基，兩麵塗以彈性體或塑料體瀝青塗蓋層
，上麵塗以細砂或覆蓋聚乙烯膜所製成的防水卷材，具有良好的防水性能和抗老化性能並具有高溫不流淌、低溫不脆裂
、施工簡便、無汙染、使用壽命長的特點；SBS改性瀝青防水卷材尤其適用於寒冷地區，結構變形頻繁地區的建築物防水。 

防水做法是根據地質條件，地下水情況來定，沒有標準的。處理方法： 
1、地下室防水采用背水麵噴塗PCCM聚合物水泥砂漿層防水以及對蜂窩
、裂縫、 
穿牆管等滲漏部位進行化學灌漿處理。 
2、采用LW水溶性聚氨酯化學灌漿補漏 
3、采用聚合物水泥沙漿勾縫
、壓力灌漿、單組分聚氨酯密封膠封閉等綜合治理補漏 。    
如果做好有漏水，先找到漏水的區域
，應該好找！先將積水掃除後即可發現漏水區域，如果總是掃除不淨的地方肯定是漏水區域。發現後采用壓力灌漿法將一種密封液（產品名稱忘了，不過谘詢一下防水公司都知道）yarudixiahuoqiangshangjikegaozhenwuyoule，yinweizhezhongyetiduishuiyouxifuxingbingyushuiningguduzhufengxi，yarudeyueduoyuewangwaiyanshen，zhizhiqiangtiyiwai
，zheyangjiukeqidaofangshuizuoyong。wozaigongchengshangyongguo，chuliyicidaowei，juebu漏水！ 
地下室防水一直是施工難點所在，處理地下室漏水的方法無非以下兩種，“堵”或“疏”，針對你說的情況，我認為采用“疏”比較恰當一些，即在地下室四周留一條暗溝到集水井。 

地下室用混凝土牆250厚，地下室也必須做底板防水 ，這樣最低底板也要做250厚. 裂縫寬度也要控製 
，這樣基礎梁的配筋會很大 。