一

、外牆局部滲漏
，有如下原因：

(一)設計原因 防水結構設計不合理，考慮不全麵，如：板縫接縫部位設計不當；窗安排結構不合埋，不具備防水功能的外牆未設計防水措施等。

(二)材料原因1、選材不當，材料脫落。2、防水密封材料老化
、脫落。3、鋼筋混凝土外牆受濕度變化及硬化收縮影響

，出現裂縫。

(三)施工原因1
、外牆防水層未按有關要求施工。2

、防水構造在施工時被破壞。

（四）、治理方法：1
、采用電動機具擴縫
，形成深度３-１０mm、佛山網站推廣寬度３-５mm的“Ｖ”形槽。2、在“Ｖ”形槽內嵌填了彈性密封材料。3、塗刷二道與原裝飾材料相匹配的彈性塗料。4、質量檢驗。要求防水層粘結牢固,無翹邊、開裂現象，經試水檢查無滲漏。

(一)設計原因 牆體結構設計缺陷。

(二)材料原因1
、牆體材料選擇不當，大麵積開裂。2

、防水密封材料老化、龜裂。

二、造成塗料飾麵外牆大麵積滲漏，有如下原因：

(三)治理方法：(1)仔細查找牆體裂縫，對大於1mm的裂縫采用電動機具沿裂縫方向擴縫，形成深度為3-10mm, 寬度為3-5mm的“Ｖ”型槽。(2)用電動鋼刷打磨機打磨牆體
，將牆麵的附著物
、剝離層打磨掉，確保基層幹淨，使塗層很好地粘結於基層
，以防止剝離

、脫落。(3)基層清理幹淨後，塗刷封底塗料
，以確保飾麵塗料與基層的粘結強度。(4)采用彈性密封材料嵌填“Ｖ”型槽
，要求該彈性密封材料與基層粘結牢固，外觀密實、飽滿、無氣泡。(5)待彈性密封材料充分固化後，塗刷第一道彈性防水塗料
，待第一道塗料指幹後再塗第二道
，要求均勻到位，無漏塗、掛流現象
，可采用滾塗或刷塗方式。(6)滾塗二道罩麵塗料，要求蓋底飽滿、色澤均勻。(7)質量檢驗。要求防水層粘結牢固,無翹邊、開裂現象
，經試水檢查無滲漏。關鍵詞：金屬漆氟碳漆幹粉塗料。