建築防水工程質量低劣，是造成防水工程滲漏的直接原因，據權威機構調查
，全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用於修補屋麵防水層，全國每年用於建築防水工程的維修費用在12億元以上。造成防水工程滲漏的原因很多

，材料質量、施工技術
、設計水平
、管理維護等是影響建築防水工程質量的重要因素。要提高防水工程的質量，應以材料為基礎，以設計為前提
，以施工為關鍵，並加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。

　　現將影響防水工程質量的因素分析如下：

　　一
、材料方麵的因素

　　防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多
，產品質量各異，而目前國內的防水材料市場又比較混亂，不少劣質防水材料充斥市場
，如將不合格的防水材料使用到防水工程上
，必將嚴重降低防水工程質量。

　　以紙胎油氈和防水塗料質量情況來分析，可以看出：

　　1.石油瀝青紙胎油氈中的原紙質量下降。50年nian代dai的de原yuan紙zhi中zhong廢fei舊jiu布bu漿jiang含han量liang較jiao多duo，並bing含han有you一yi定ding數shu量liang的de粗cu毛mao，而er現xian在zai多duo用yong廢fei紙zhi和he草cao漿jiang，使shi油you氈zhan的de拉la伸shen強qiang度du降jiang低di

，延yan伸shen率lv減jian小xiao，含han水shui率lv增zeng加jia，質zhi量liang下xia降jiang。

　　2.原紙密實度增加
，吸油率降低。浸油率由140%～160%下降到115%以上



，由於瀝青浸不透原紙
，易造成油氈脫層
、腐爛。

　　3.石油瀝青質量不好。60年代以後，使用了含蠟量、含硫量較多的國產石油瀝青生產油氈，導致油氈老化性能差，易流淌和脆裂，且瀝青中的石蠟具有遷移性，易使油氈防水層逐漸失去粘結力，造成防水層翹邊、脫落。

　　4.防水塗料質量低。尤其是一些生產防水塗料的鄉鎮企業技術力量薄弱，生產設備落後，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數產品質量低劣。據有關部門對3個生產塑料油膏的廠家進行抽查
，隻有一個廠家生產的塑料油膏是合格的
，合格率僅占14.3%。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上，必然會嚴重降低防水工程的質量。

　　二、設計方麵的因素

　　建築防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提。但是我國目前正在防水工程設計方麵存在以下問題：

　　1.我國長期以來沒有製定防水工程的設計規範，設計人員無規範可遵循

，各種不同類型
、不同使用功能的建築應如何進行防水設計
，采用何種防水材料，有哪些具體的技術要求
，均沒有明確的規定。

　　2.設計人員對現代防水知識淡薄，對新型建築防水材料的性能
、適用範圍、使用條件等不甚了解，不能根據建築物的具體情況，正確選用防水材料，不是因循守舊，就是因選材不當而造成滲漏或浪費。

　　3.1958年以來

，大多數屋麵防水工程為350號油氈二氈三油的簡易防水做法，從而降低了屋麵防水工程質量，由曆次調研中可以發現屋麵滲漏現象明顯增加。

　　4.屋麵節點構造大多內容陳舊，仍沿用五六十年代的做法。如油氈收頭處理沿用下木磚
、釘木條的做法，常因風吹、日曬
、雨淋，出現翹曲
、變形、腐爛，造成冷水節點破壞，導致屋麵滲漏。