牆體檢查與處理

　　1 外牆防水的砌築要求：砌築時避免外牆牆體重縫 透(tou)光(guang)，砂(sha)漿(jiang)灰(hui)縫(feng)應(ying)均(jun)勻(yun)，牆(qiang)體(ti)與(yu)梁(liang)柱(zhu)交(jiao)接(jie)麵(mian)，應(ying)清(qing)理(li)幹(gan)淨(jing)垃(la)圾(ji)餘(yu)漿(jiang)，磚(zhuan)砌(qi)體(ti)應(ying)濕(shi)潤(run)，砌(qi)築(zhu)牆(qiang)體(ti)不(bu)可(ke)一(yi)次(ci)到(dao)頂(ding)，應(ying)分(fen)二(er)至(zhi)三(san)次(ci)砌(qi)完(wan)
，以(yi)防(fang)砂(sha)漿(jiang)收(shou)縮(suo)，使(shi)外(wai)牆(qiang)牆(qiang)體(ti)充(chong)分(fen)沉(chen)實(shi)，另(ling)注(zhu)意(yi)牆(qiang)體(ti)平(ping)整(zheng)度(du)檢(jian)測(ce)，以(yi)防(fang)下(xia)道(dao)工(gong)序(xu)批(pi)灰(hui)過(guo)厚(hou)或(huo)過(guo)薄(bo)。

　　2 外牆防水的牆體孔洞檢查及處理：批灰前應檢查牆體孔洞
，封堵在牆身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平
，如遇太厚處

，應分層找平，或掛鋼筋網
，粘結布等批灰，另對腳手架 塔吊 施工電梯的拉結杆等在外牆留下的洞口應清理幹淨，用素水泥漿掃漿充分
，再用幹硬性砼分2次各半封堵，先內後外，充分搗固密實，水落管卡子鑽孔向下傾斜3-5°，卡(ka)釘(ding)套(tao)膨(peng)脹(zhang)膠(jiao)管(guan)刷(shua)環(huan)氧(yang)樹(shu)脂(zhi)嵌(qian)入(ru)，嚴(yan)禁(jin)使(shi)用(yong)木(mu)楔(xie)。混(hun)凝(ning)土(tu)剪(jian)力(li)牆(qiang)上(shang)的(de)螺(luo)杆(gan)孔(kong)應(ying)四(si)周(zhou)鑿(zao)成(cheng)喇(la)叭(ba)口(kou)，用(yong)膨(peng)脹(zhang)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)塞(sai)滿(man)，再(zai)用(yong)聚(ju)合(he)物(wu)防(fang)水(shui)漿(jiang)封(feng)口(kou)，封(feng)堵(du)嚴(yan)密(mi)。

　　3 砼外牆修補砼外牆局部出現少量漲模 蜂窩麻麵現象，根據實際情況采取如下方法對砼表麵進行修補。

　　①漲模修補，首先將不符設計和規範要求的凸出砼部分鑿除，並清理幹淨
，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然後用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最後灑水養護十四天。

　　②蜂窩修補(所有發現的蜂窩麻麵均麵積較小無深孔現象)
，首先對砼麵上的鬆動的石子 砼屑鑿去，並清理幹淨。其次在修補前應先澆水衝洗待修補的砼麵上的灰塵，保持修補基麵的濕潤，然後用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最後灑水養護十四天。

　　 防水找平層的施工

　　1 外牆防水找平層抹灰前的工作：

　　應注意砌體批灰前表麵的濕潤
，噴灑水充分

，砌體部分與混凝土部分交接處的外牆麵在抹灰前要用200?寬16#鋼絲網片覆蓋並加以固定，以抵抗因不同材料的膨脹係數不同而引起的開裂。對混凝土牆麵的浮漿 殘留的模板木屑，露出的鋼筋 鐵絲一定要清理幹淨，以利抹灰砂漿與基層粘結牢固。

　　2 找平層抹灰時應注意：

　　⑴砂漿應嚴格按配比進行
，嚴格計量，控製水灰比，嚴禁施工過程中隨意摻水；

　　⑵對抹灰砂漿應分層抹灰，尤其是高層建築
，局部外牆抹灰較厚，這就需要進行分層批灰，每層抹灰厚度不應超過2?

，如厚度過大
，在分層處應設鋼絲網；

　　⑶批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

　　⑷外牆抹灰腳手架拉接筋等，應切割後，喇叭口抹實壓平，定漿後，可用鐵抹子切成反搓，然後再刷一道素水泥漿。

　　 外牆麵磚的施工

　　1 鑲貼麵磚前應先檢查找平層有無空鼓 起殼 裂縫和不平整，如有應即時修補合格，然後用純水泥漿(摻107 膠)在找平層上滿刷一遍並進行拉毛處理。

　　2 麵磚應符合產品質量要求，鑲貼前應對麵磚顏色均勻否
，平整翹角邊否進行精選，麵磚應提前1至2小時候浸入水池，用時晾幹表麵浮水。

　　3 麵磚可用1：1水坭細砂漿鑲貼，鑲貼時先在麵磚背麵刮一層7?厚摻107膠薄漿
，以彌補不平和增強粘結力，麵磚鑲貼時應壓緊搓擠到位，擠漿使窄縫飽滿，餘漿及時清除。

　　4 麵磚粘貼完畢後及時勾縫，勾縫宜用1：1聚合物防水砂漿，以減弱水泥砂漿的脆性，一般縫道設置寬度約為8?
，勾縫順序須水平和垂直縫同時進行，防止出現過多頭
，縫的形式為凹縫


，略低於麵磚2至3 mm。勾縫完畢後，進行檢查無漏勾或其它疵病後
，用棉絲將麵磚表麵揩擦幹淨。最後進行灑水養護若幹天。

　　5 為防止麵磚及粘結層開裂造成牆麵滲漏，可在每層樓板邊梁上 下留設2daoshuipingfengefeng
，shimianzhuanzhanjiecengfenli。fengefengyingqingliganjingbingzaichaichuwaijiaoshoujiaqiantianrunaihoujiao，jiaomianyucizhuanmianping。yinjiaobuweiyecaiyongnaihoujiaofengbi。

　　 確保門窗施工質量

　　外(wai)牆(qiang)在(zai)進(jin)行(xing)門(men)窗(chuang)安(an)裝(zhuang)前(qian)需(xu)對(dui)門(men)窗(chuang)洞(dong)尺(chi)寸(cun)進(jin)行(xing)檢(jian)查(zha)
，對(dui)尺(chi)寸(cun)偏(pian)差(cha)較(jiao)大(da)的(de)要(yao)進(jin)行(xing)處(chu)理(li)
，以(yi)免(mian)因(yin)窗(chuang)框(kuang)周(zhou)邊(bian)縫(feng)過(guo)大(da)或(huo)過(guo)小(xiao)影(ying)響(xiang)塞(sai)縫(feng)質(zhi)量(liang)，一(yi)般(ban)要(yao)求(qiu)框(kuang)邊(bian)與(yu)洞(dong)口(kou)間(jian)縫(feng)寬(kuan)約(yue)20?。安an裝zhuang必bi須xu按an規gui範fan，橫heng平ping豎shu直zhi
，進jin行xing固gu定ding

，並bing做zuo好hao隱yin蔽bi工gong程cheng驗yan收shou。窗chuang框kuang固gu定ding好hao後hou，經jing用yong聚ju合he物wu防fang水shui砂sha漿jiang對dui窗chuang框kuang周zhou邊bian進jin行xing塞sai縫feng，塞sai縫feng前qian先xian刷shua一yi道dao水shui泥ni防fang水shui砂sha漿jiang以yi利li於yu砂sha漿jiang粘zhan結jie
，塞sai縫feng要yao壓ya實shi baoman，juebunengyoutouguangxianxiangchuxian，jianzhaquerensaifengzhilianghoufangkejixujinxingchuangkuangzhoubianmohuishigong。shuinishajiangfenshidechuangtaotianpanbixuzuohaodishuixian。shuinishajiangkuocaohoumianzhuantiemiandetianpanwaikoubixubilikoudi。menchuanganzhuang 粉飾成型後，要進行產品保護
，門窗不能被破壞。

　　 確保屋麵施工質量

　　屋麵與外牆防水麵聯係緊密，屋麵節點設計和施工至關重要。《屋麵工程技術規範》及《屋麵工程質量驗收規範》GB50207-2002明確要求應做好一頭(防水層的收頭)，二縫(變形縫，分格縫)，三口(水落口 出入口 簷口)和四根(女兒牆根 設備根 管道根 煙囪根)等泛水部位的細部構造處理。對於解決屋麵節點滲漏水問題，從設計上，要求設計人員對這些部位強化處理，詳細出圖。充分考慮結構變形 溫差變形 幹縮變形 振動等影響

，采用節點密封 防排結合 剛柔互補 多道設防等做法滿足基層變形的需要。從施工上，施工前應製定屋麵防水施工專項方案，對施工人員要詳細交底，讓他們對操作要點做到心中有數，以確保節點防水的可靠性。

　　 外牆滲漏檢驗措施

　　采用連續淋水法，可用φ20?的水管
，采用3kpa壓力水，在建築物頂層連續淋水6h，觀察內牆麵和窗邊四周有無滲水痕跡。特別注意，外牆滲水具有反複性
，不能一次性施工100%有效。