防水堵漏問題
      一
、地下室滲漏原因
      興寧大樓地下室嚴重滲漏的原因是多方麵的，除管理措施不力致使抗滲混凝土有質量問題外
，還有以下幾方麵的原因。
      （1）水文資料失實：原勘測地下水位較深，而實際施工中發現地下水位比勘測水位要高。降水方案中雖采用集坑降水，但地下水位仍然高於地下室底板。


     （2）防水設計未能高度重視
，底板未設置防水層，隻考慮了抗滲混凝土結構自防水一道防線設計。
     （3）施工縫處理不當：由於施工麵積大，所用抗滲混凝土由於運送不及時，所以不得不留施工縫，而這些縫成為地下室滲漏的薄弱環節。
     （4）土建施工：由於大樓地下室底板以及外牆鋼筋較密，造成了抗滲混凝土澆搗不密實，多處出現露筋、蜂窩麻麵，給滲漏水帶來了嚴重影患，致使抗滲混凝土不抗滲，影響了結構自防水的防水質量。
     （5）澆注防水混凝土時
，隻注意了級配和外加劑
，而忽略了施工質量；水灰比控製不嚴
，養護不足等，直接影響了防水混凝土的質量。
     （6）地下室外牆防水施工質量差。地下室外牆防水設計選用聚氨酯塗膜防水，設計厚度為2mm，實際施工中，多未達到此厚度。基層不夠平整

，且多處有小孔
，因趕工期，基層未達到聚氨酯塗膜防水的施工要求，就進行防水施工。
     （7）地下外牆防水施工完畢後
，采用粘貼泡沫板做保護層，但在回填中，因趕工期，未能完全進行分層 
，未能形成防水帷幕
，造成工程周圍彙水區，一旦結構和防水層出現問題
，就會漏水。
      二、防水方案
      堵漏部位采用整體防水、堵防結合、封排結合，具體做法為：
     （1）麵滲采用促凝灰漿處理
，壓力大時集中於一點，下管引入。
     （2）大漏變小漏，線漏變點漏，最後下管引水。
     （3）抗滲增強砂漿防水層，底稿較大的滲漏壓力。
     （4）對症下藥，選擇適宜的材料工藝，做好漏水點的封堵工作，並為最後注漿創造條件。
      三
、堵漏施工技術
      1、麵滲處理
      施工中我們先用火焰噴燈烘滲水基麵
，緊接著用SJ堵漏劑化學漿材與普425號水泥配製成複合膠漿塗抹在滲水部位上，這種做法
，收到了“內病外治”的功效。其作用機理是：將複合的速凝防水膠漿塗抹於滲水部bu位wei後hou，複fu合he膠jiao漿jiang中zhong的de無wu機ji材cai料liao由you於yu滲shen入ru了le化hua學xue材cai料liao，不bu僅jin早zao強qiang速su凝ning，且qie易yi於yu控kong製zhi，大da大da改gai善shan了le膠jiao漿jiang固gu化hua後hou的de力li學xue性xing能neng，並bing依yi靠kao親qin水shui細xi微wei的de滲水通道，使滲水壓力孔道內的化學材料，是在水泥 材料的約束下，在有限側壓力的狀態下聚合而根植於基層，從而大大提高了粘結質量和防水效果。
      2
、點滲處理
      發現嚴重的滲水點，先用衝擊鑽在滲水點上打眼，然後用SJ堵漏直接封堵。SJ堵漏劑固化時間為45秒。
      3
、線漏處理
      人工沿漏水縫一“V"型槽
，接著抽管引水，待做好抗滲增強砂漿防水層後，注漿堵漏。
      4
、水浮力裂縫處理
     （1）縫表麵處理
，在混凝土裂縫處先用衝擊鑽打兩個眼
，然後埋置注漿引水管，並從引水管中用壓縮空氣清理縫中的雜質
，沿縫用SJ堵漏劑堵縫，使漏水從引水管中向外排出水，最後進行化學注漿。
     （2）由於裂縫漏水較大，現場估測漏水壓力約為0.8MPa
，根據上海地鐵和北京東華門電力隧道水浮力產生裂縫處理的經驗教訓
，采用了3厘米厚防水砂漿作為抗滲增強抵抗水壓是不夠的
，我們在施工 中認真研究，最後采用綁紮鋼筋網片，澆注80mm混凝土
，以抵抗漏水壓力，待混凝土達到強度後，進行注漿堵漏。
     5、抗滲增強防水砂漿
     抗滲增強防水砂漿，平均厚度2.5cm做法采用剛性五層抹麵防水施工方法
，基層經鑿毛處理，抗滲防水砂漿中摻加3％的(de)複(fu)合(he)抗(kang)滲(shen)早(zao)強(qiang)劑(ji)


，早(zao)強(qiang)劑(ji)的(de)加(jia)入(ru)一(yi)是(shi)提(ti)高(gao)防(fang)水(shui)砂(sha)漿(jiang)的(de)早(zao)期(qi)強(qiang)度(du)，二(er)是(shi)縮(suo)短(duan)了(le)施(shi)工(gong)作(zuo)業(ye)時(shi)間(jian)，提(ti)高(gao)作(zuo)業(ye)效(xiao)率(lv)。據(ju)現(xian)場(chang)實(shi)測(ce)
，抗(kang)滲(shen)砂(sha)漿(jiang)初(chu)凝(ning)為(wei)2小時，終凝為4小時。
     6
、注漿堵漏
     （1）試注漿：待封閉裂縫或漏水點抗滲砂漿防水層具有一定強度後

，壓水試驗
，檢查封閉情況確定注漿壓力。
     （2）注漿：注漿順序按水平縫自一端向另一端，垂直縫先下後上進行，先選其中一孔注漿
，待漿液沿著引入通道向前推進

，注到不再進漿時停止壓漿。如此逐個進行直至結束，注漿材料用單組分聚氨酯化學注漿液。