我們的衣食住行一刻也不能離開水，但同時，水又給我們的生活帶來不少麻煩

，大到長江洪災，小到廚廁間滲漏。這裏暫且撇開前者
，主要來探討一下廚廁間滲漏的問題。


      當你精心裝修完的新居沒住幾個月
，好端端的衛生間PVCkoubandiaodingbianhuangle，huoxuzhengdangnizhengduizhediaodingfalengshi

，buliaojiuyoushuizhucongdiaodingzhenghaodidaoniyifushang。mianduizheyimu，niqiaoqianzhihoudexiyuezhongbumianchanshangjifenkuse。zhejiushishangyicengloubanhuopaishuiguandao漏水（也可能是管道未做防結露）掃的興。 
之所以產生這種現象，主要有以下幾個方麵的原因： 
一． 管道預留洞 
      jiegoushigongqijian，youyushigongrenyuanburenzhen
，jianzhabudaoweidengyuanyin，daozhiguandaoyuliudongweizhibuzhunqueshenzhiyilou，zaiguandaoanzhuangshidafanweitizao，pohuaileloubantongdezhengtixing
，yanzhongshihaiweijijiegouanquan。 
二． 管道堵洞 
      管道安裝完畢後的堵洞一般由水暖工單獨完成，由於水暖工不熟悉土建施工工藝的相關要求，操作方法不當，導致管道周圍砼密實度差
，成為水流向下一層的通道。 
三． 灌水試驗 
      在建築設計shi，weimanzufangjiandezhengtishiyongxiaoguo，weishengjianwangwangbuzhizaicaiguangbuhaodeweizhi，zaijiashigongqijianwaiguaanquanwangdezhelan
，weishengjianneishibijiaoheide。paishuiguandaoanzhuanghoudeguanshuishiyanjieduanyoumeiyoukekaodezhaomingdianyuan，ruguozhijianrenyuanbujinxingzaixijianzha，bunengzuodaojishifaxianwenti，jiejuewentidehua，jianghenkenengweizhuhuliuxiayinhuan。 
四． 防水質量目前廚房、衛生間的防水材料普(pu)遍(bian)采(cai)用(yong)聚(ju)氨(an)脂(zhi)防(fang)水(shui)塗(tu)膜(mo)。找(zhao)平(ping)層(ceng)施(shi)工(gong)時(shi)容(rong)易(yi)忽(hu)略(lve)地(di)麵(mian)找(zhao)坡(po)，再(zai)加(jia)陰(yin)陽(yang)角(jiao)部(bu)位(wei)尤(you)其(qi)是(shi)陰(yin)角(jiao)圓(yuan)弧(hu)做(zuo)的(de)不(bu)好(hao)
，管(guan)根(gen)部(bu)位(wei)圓(yuan)弧(hu)做(zuo)法(fa)不(bu)正(zheng)確(que)
，找(zhao)平(ping)層(ceng)清(qing)掃(sao)不(bu)到(dao)位(wei)，找(zhao)平(ping)層(ceng)濕(shi)度(du)過(guo)大(da)等(deng)
，給(gei)後(hou)續(xu)的(de)防水施工帶來一定難度。另外，防水施工隊偷工減料，施工人員操作不當，導致塗膜厚度及高度不夠而影響施工質量。 


     成品保護不到位也是造成樓板滲漏的原因之一
，防水施工完成後，保護層不能及時做上
，其它工種施工時在不經意中使防水層遭到破壞。還有
，精裝修期間用戶為改變衛生間布局，將其隔牆砸掉，導致與隔牆相連的防水層遭到破壞。
五． 管道與樓板間變形產生裂縫
      不論采用什麼管材
，管道與樓板砼屬膨脹係數等特性互不相同的兩種材料。在建築投入使用後，因廚房、衛(wei)生(sheng)間(jian)樓(lou)板(ban)要(yao)連(lian)續(xu)不(bu)斷(duan)地(di)承(cheng)受(shou)使(shi)用(yong)荷(he)載(zai)而(er)產(chan)生(sheng)變(bian)形(xing)，同(tong)時(shi)，管(guan)道(dao)內(nei)的(de)介(jie)質(zhi)溫(wen)度(du)長(chang)期(qi)處(chu)於(yu)不(bu)斷(duan)的(de)變(bian)化(hua)中(zhong)，引(yin)起(qi)管(guan)道(dao)不(bu)斷(duan)的(de)熱(re)脹(zhang)冷(leng)縮(suo)，經(jing)過(guo)若(ruo)幹(gan)年(nian)後(hou)，必(bi)然(ran)在(zai)管(guan)道(dao)與(yu)樓(lou)板(ban)間(jian)產(chan)生(sheng)裂(lie)縫(feng)，為(wei)水(shui)的(de)通(tong)行(xing)大(da)開(kai)方(fang)便(bian)之(zhi)門(men)。
既然我們已經找到了滲漏的原因，問題的解決我們就可以對症下藥了。
一．   衛生間樓板降低
      在建築設計時
，筆者建議衛生間樓板降低20~30 cm，上設水泥焦渣墊層（體積比一般選1：6），原地麵標高不變，排水支管直接埋設在墊層內。這樣就可以避免排水支管穿樓板，減少了滲漏的(de)可(ke)能(neng)。在(zai)結(jie)構(gou)施(shi)工(gong)期(qi)間(jian)，由(you)於(yu)穿(chuan)樓(lou)板(ban)管(guan)道(dao)預(yu)留(liu)洞(dong)較(jiao)少(shao)，也(ye)容(rong)易(yi)做(zuo)到(dao)留(liu)洞(dong)位(wei)置(zhi)準(zhun)確(que)
，避(bi)免(mian)剔(ti)鑿(zao)。同(tong)時(shi)這(zhe)也(ye)是(shi)一(yi)種(zhong)一(yi)舉(ju)多(duo)得(de)的(de)好(hao)作(zuo)法(fa)

，可(ke)以(yi)實(shi)現(xian)“本層的故障應在本層解決，避免上下左右幹擾”deshejiguannian，jianshaoleyonghuzaishenghuozhongdexianghuganrao，zaizhe，zhuangxiushiyeshengqulediaodingjiguandaofangjielu。zaizhiguananzhuangshi，gezhongguanjiankeyirenyizuhe，yimanzuweishengqijuzaijianzhutuzhongsuoyaoqiudepingmianweizhi。 
當然，這種做法要求所有的衛生器具均自帶水封
，如坐便器、洗臉盆等。結合日前市場所提供的衛生器具的型式，這一點很容易做到。
二． 提高堵洞質量
管(guan)道(dao)安(an)裝(zhuang)完(wan)畢(bi)後(hou)
，堵(du)洞(dong)應(ying)由(you)土(tu)建(jian)派(pai)專(zhuan)人(ren)與(yu)水(shui)暖(nuan)工(gong)配(pei)合(he)完(wan)成(cheng)。一(yi)方(fang)麵(mian)保(bao)證(zheng)了(le)立(li)管(guan)垂(chui)直(zhi)度(du)及(ji)管(guan)道(dao)的(de)平(ping)麵(mian)位(wei)置(zhi)，另(ling)一(yi)方(fang)麵(mian)可(ke)以(yi)提(ti)高(gao)堵(du)洞(dong)質(zhi)量(liang)。堵(du)洞(dong)時(shi)，首(shou)先(xian)要(yao)求(qiu)洞(dong)底(di)吊(diao)模(mo)緊(jin)貼(tie)樓(lou)板(ban)底(di)
，同(tong)時(shi)堵(du)洞(dong)後(hou)的(de)砼(tong)上(shang)口(kou)要(yao)略(lve)低(di)於(yu)樓(lou)板(ban)麵(mian)
，避(bi)免(mian)管(guan)道(dao)周(zhou)圍(wei)出(chu)現(xian)“砼鼓包”，這樣，也不至於剔鑿“鼓包”時誤傷管道。堵洞材料選用與樓板砼同標號的豆石砼
，內加適量的膨脹劑，堵洞時要求用鋼筋棍將砼振搗密實。 
二．   認真做好灌水試驗
   管道在隱蔽前要逐間做灌水試驗，試驗方法必須滿足規範《GB50242-2002》的要求。 
     在此，給同行提個建議：隨著各種新材料的出現，PVC-Upaishuiguanyidedaoshichangderentong。weijianxiaoshuiliuzaoyin，liguantongchangcaiyongneiluoxuanxiaoyinguan。ranerzhengyinweizhezhongguandaoyouneiluoxuanjin，zaiguanshuishiyanshinapashijiangxiangpiqiduchongqizaizu（當然僅限於氣堵的承壓極限內）

，氣堵仍不能與內筋兩側管壁充分接觸，水總能從這裏漏出，不便於檢查。為此，在立管安裝時，將與檢查口上口連接的螺旋管沿縱向50mm範圍內的內筋銼掉，橡皮氣堵就容易將管道堵嚴了。 
    驗收時要借助手持式照明工具（建議使用帶蓄電池的照明燈，它比普通手電筒亮度高），不僅要檢查液麵是否下降，還要一絲不苟的檢查每一個管道接口有無滲漏，越是不好檢查的部位，也就是不好施工的部位，對這些部位要作為重點進行驗收，然後作好灌水試驗記錄。
在焦渣層施工時注意成品保護
，避免破壞直埋管道。
四． 合理布置地漏位置
，嚴格控製地漏標高
    dilousuiranjinshijianzhuchanpinzhongdeyigexiaoxiaoxibao
，dantazhijieyingxiangxiangguangongxudeshigongzhiliang。weimanzushiyonggongneng，diloujinliangkaoyupenjixilianpen。bingyuanliqiangmian500mm以上，這樣便於地麵找坡及飾麵磚施工，也便於將地漏作為清掃口使用。
   就住宅來說，衛生間地麵一般比居室低2cm

，地麵找坡2cm

，所以地漏的標高以比50cm控製線低55-60cm為易。當然這一數據會因不同的設計要求而有所變化，但無論如何，切忌將地漏作得“居高不下”或“身陷深淵”
，那樣將對地麵找坡及飾麵磚施工相當不利。
五． 嚴把地麵每一關


   在墊層施工前
，基層要清掃幹淨，並撒水濕潤
，鋪設後拍平壓實
，墊層要分兩層鋪設，每層壓實後的厚度不得大於虛鋪厚度的3/4。 
   防水工程首先強調“堵”

，其次是“疏”，疏堵結合。所謂“堵”是強調防水本身的質量，“疏” 是強調與防水有關的找平層等工序的施工質量。 
    在找平層施工時
，要向地漏方向找坡（這道工序不能挪到飾麵磚施工時進行，否則，防水層上的砂漿量就會增加，對防水層不利），洗手間和廁浴間要以門口為分水線分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，並在陰陽角位置作好圓弧。這裏特別強調一點，如采聚氨脂防水塗膜，管根周圍的找平層宜作成倒圓弧。如圖：
 
    這樣在防水施工時
，可以將塗料灌入倒圓弧中，增加了防水層的厚度，為水的通行設置了一道屏障。防水層施工時要加強過程控製，塗刷遍數、厚度及高度要達到設計要求及相關材料地使用說明
，三遍聚氨脂塗膜的厚度應在1.2mm以上，廁浴間防水高度應在1.8m以上。
    防水施工完成後的一
、二次蓄水試驗千萬不能省，並仔細檢查，發現滲漏要查找原因及時修補
，讓問題消滅在萌芽狀態。而後按要求做好保護層。在地麵麵層完成後再做二次蓄水，從而起到“查缺補漏”的作用。
六． 立管集中於管井
    zaishejishi
，gezhongliguanyingjinkenengjizhongbuzhi

，geguandaoshigongwanbihou，keyijiangsuoyouguandaobaozaiguandaojingnei，zaizaiguandaojingwaizuofangshui，zheyang

，jibianshiguandaoyuloubanjianyinbianxingchanshengliefeng，yebuzhiyuyoushuicongshangyicengloudaoxiayiceng。tongshiguandaojingyingyufengdaoweizhitongchoukaolv，rangguanjingjintiefengdao，shixianleweishengjianqiangmiandeshushizhengjie。
    然而
，目前許多住宅用房僅按初裝修設計
，並沒有管道井。為解決樓板滲漏
，筆者建議通過洽商的方式增加管井，想必建設單位不會為降低工程造價而置用戶利益於不顧吧。同時在管道閥門
、檢查口位置設檢修門，也不會給日後的使用帶來不便。
七． 改善廚房用水器具的布置
1．不設地漏
    chufangdeyongshuiqijuwangwangzhiyouxidipen，zaishiyongzhongzhiyaoshaojiazhuyi，jiubuhuiyoutaiduodeshuijiandaodimian
，jishiyoushuijianluo，keyiyongdunbucagan，tongshiyekeqidaoqingjiedimiandezuoyong。
2．洗滌盆板上排水
   洗滌盆靠近排水立管布置

，支管采用板上排水，排水支管的高度以地麵以上20cm為宜
，避免了管道穿樓板，在裝修時將此管道包在櫥櫃內，增強了廚房的整體性。 
八． 使用中的注意事項
    好多用戶在精裝修時有這樣一個觀點，“隻要不是承重牆就可以任意破壞” ，從cong以yi上shang原yuan因yin分fen析xi中zhong我wo們men可ke以yi清qing楚chu地di看kan到dao，不bu是shi所suo有you的de非fei承cheng重zhong牆qiang都dou能neng破po壞huai。因yin此ci，提ti醒xing用yong戶hu注zhu意yi，不bu得de為wei改gai變bian布bu局ju而er任ren意yi破po壞huai衛wei生sheng間jian隔ge牆qiang，以yi免mian給gei自zi己ji和he下xia一yi層ceng用yong戶hu帶dai來lai不bu必bi要yao的de麻ma煩fan。 
    另外，用戶最好在浴盆處設置浴簾杆，並懸掛塑膠遮簾
，不但可以“遮羞”，還能對防止樓板滲漏起到不小的作用。當洗浴者在浴盆內淋浴時，先將浴簾放入浴盆內，防止淋浴水落到盆外地麵
，從而減少了衛生間地 麵接觸水的機會，避免了滲漏。
     隨著改革開放及國民收入的提高，建築業的發展也勢在必行
，以適應日漸完善的社會主義市場經濟。其廚房衛生間樓板漏水問題是要必須解決好的。否則，在商品房投入使用後，除了在購房者與開發商（或物業部門）間造成糾紛，還易在購房者之間引起矛盾，因為樓板漏水的特點是“樓上漏水，殃及樓下”。
    最後，筆者呼籲，建設單位、設計單位、施工單位、質量監督部門等建築參與者共同努力
，讓老百姓再不要為樓板漏水的問題而犯愁了。