買的北京懷柔98年樓房
，4樓：

問題1：廁所改造
廁所2*1.2，僅2.4平米，希望增加寬度為2*1.5，把原來的隔斷拆掉重新做，拆掉舊馬桶，裝新的坐便器和蹲便器各1個。
A
、怎麼找裝修公司，才能做好防水
，且沒有後顧之憂？
B、隔斷用塑鋼做好嗎？
C、新增加的2*0.3的麵積怎麼做防水？


問題2：凹陽台改造
凹陽台就是縮進陽台，陽台左麵是我家南臥室
，右麵是別人家的南臥室，陽台凹進1.5M左右，我希望把這個陽台向外延展到和南臥室一樣的長度，陽台就可以改造成一個6平米的小臥室了。
初步計劃是在我的南臥室和別人家的南臥室（需要商量）的承重牆上各打5個洞（每隔30厘米），安裝加粗的鋼筋，再用細鋼筋和水泥做地麵。這座樓房已經有1戶2樓的這樣改了。
A、物業或居委會是否會找麻煩
？
B、是否要交什麼費用，大約多少錢
？
C、改造的費用大約多少錢
？
D、如何改造
，才能保證延展的部分絕對安全（我怕年頭長了會裂縫）？
1
、做好防水一定要進行24小時的閉水試驗，若不漏，下層沒有滲水現象即可。
2

、重新做的牆
，采用輕質隔斷，重量不要太大即可。然後再考慮遇到水會不會變形的問題來進行選擇。
3、新增加的部分防水做法，防水公司我想如何處理他們會知道的，我們這邊一般是做高分子丙綸卷材防水。
至於改造房屋的事：第di一yi
，在zai沒mei有you一yi定ding的de安an全quan依yi據ju下xia施shi工gong

，做zuo出chu來lai安an全quan不bu安an全quan沒mei有you保bao證zheng，人ren家jia是shi不bu會hui同tong意yi的de。第di二er，一yi般ban小xiao區qu的de房fang子zi
，物wu管guan方fang他ta要yao考kao慮lv到dao建jian築zhu的de外wai立li麵mian的de一yi個ge整zheng體ti的de效xiao果guo，不bu知zhi你ni加jia大da後hou是shi否fou影ying響xiang？
建議：如可以自行改造，建議找專業的公司進行


，切不可圖便宜。
講到要保證延伸的部分絕對的安全：世事無絕對！你最好找相應的結構設計單位進行專業的設計。（裝修與改造是兩個概念）

問題1：廁所改造
廁所2*1.2，僅2.4平米
，希望增加寬度為2*1.5，把原來的隔斷拆掉重新做
，拆掉舊馬桶，裝新的坐便器和蹲便器各1個。
A、怎麼找裝修公司，才能做好防水

，且沒有後顧之憂
？
對於裝飾公司和防水問題內容太多，您可以在我的空間中看到

B
、隔斷用塑鋼做好嗎？
新建隔斷不可以使用塑鋼
，因為玻璃的冷熱性會產生塑鋼外麵的冷凝水
，這樣的話出現的問題是塑鋼外圍牆體的潮濕發黴。

C

、新增加的2*0.3的麵積怎麼做防水
？
增加的麵積應該使用輕體磚或者純磚體建築，然後做水泥層的基礎層封閉，做養護後使用建築防水打底，就是瀝青油脂，然後進行掛鐵網，使用砂漿封閉後進行室內性防水

，這麵牆包括頂麵最好都做好，最後就是拉毛，貼牆之類的了

問題2：凹陽台改造
凹陽台就是縮進陽台，陽台左麵是我家南臥室，右麵是別人家的南臥室，陽台凹進1.5M左右，我希望把這個陽台向外延展到和南臥室一樣的長度，陽台就可以改造成一個6平米的小臥室了。
初步計劃是在我的南臥室和別人家的南臥室（需要商量）的承重牆上各打5個洞（每隔30厘米）
，安裝加粗的鋼筋，再用細鋼筋和水泥做地麵。這座樓房已經有1戶2樓的這樣改了。
A
、物業或居委會是否會找麻煩

？
我想物業應該可以解決，無非是花錢


B、是否要交什麼費用
，大約多少錢？
這個費用要根據你們當地決定了

C、改造的費用大約多少錢？
改造費用比較高，會在近萬元的基礎上

D

、如何改造
，才能保證延展的部分絕對安全（我怕年頭長了會裂縫）？
同時您的改造缺少合理性
1.yinggaizaizuohengxianglajindeshihoubushiyidadongweibiaozhun，yinweizhaodaoyuanshidezhugangjintihou
，yuyuanshizhugangjintijianmaisheyumaijianhoujinxinghanjie
，ninzuishaoyaoyousandaosigenzhuhanjieti
2.同時在橫向拉筋的縱向使用下角鐵托掛焊接

A衛生間防水可以選用JS或水泥基滲透性防水材料。後者還要好點。因為它是遇水結晶原理。（可以用涮塗的方法或者在水泥中參一定比例的防水材料）找那家裝修公司都不能確定以後的問題，所以你最好自己跑腿去市場買防水材料。 

B 隔(ge)斷(duan)用(yong)塑(su)鋼(gang)可(ke)以(yi)，但(dan)不(bu)是(shi)最(zui)好(hao)的(de)，因(yin)為(wei)塑(su)鋼(gang)時(shi)間(jian)長(chang)了(le)容(rong)易(yi)變(bian)形(xing)，推(tui)拉(la)不(bu)夠(gou)順(shun)暢(chang)。而(er)且(qie)底(di)下(xia)有(you)個(ge)很(hen)高(gao)的(de)軌(gui)道(dao)，還(hai)容(rong)易(yi)積(ji)水(shui)。建(jian)議(yi)用(yong)無(wu)聲(sheng)移(yi)門(men)。移(yi)門(men)玻(bo)璃(li)上(shang)可(ke)以(yi)用(yong)藝(yi)術(shu)玻(bo)璃(li)（可選圖案多），底下的軌道不會絆腳。 

C 前麵已經講過了，順便說一下如果以後衛生間漏水的問題，隻要不是埋在裏麵的水管漏，都可以後補，並不可怕。所以水管要選好
，工藝也要做好。 


陽台的問題： 

A我們又不住在你的小區
，怎麼知道物業和居委會會怎麼樣？但人家都做了，我想你的問題大概也不大。 
B 應該不會，問物業
，要是要交錢早晚都跑不掉的。不必擔心。 
C費用不好估計
，要是在二三線城市，也就幾千塊。 
D從安全方麵來考慮
，你可以將你本身用的五根粗鋼筋改成五根U型鋼材或者H型鋼材
，這(zhe)樣(yang)支(zhi)撐(cheng)是(shi)絕(jue)對(dui)沒(mei)問(wen)題(ti)的(de)了(le)，然(ran)後(hou)再(zai)上(shang)麵(mian)用(yong)稍(shao)細(xi)的(de)鋼(gang)筋(jin)拉(la)經(jing)緯(wei)度(du)。再(zai)在(zai)上(shang)麵(mian)現(xian)澆(jiao)混(hun)凝(ning)土(tu)。最(zui)後(hou)封(feng)閉(bi)采(cai)用(yong)穭(lv)合(he)金(jin)等(deng)輕(qing)型(xing)材(cai)料(liao)，砌(qi)單(dan)磚(zhuan)問(wen)題(ti)也(ye)不(bu)大(da)。 
我給你個方案，其實你無需在兩邊各打五個洞，你隻要用二根1.5米長的U型鋼材貼在牆的兩邊，然後用大號膨脹螺栓固定在牆上
，再將五根U型鋼焊在上麵。然後再安C的步驟做就可以了，這樣工作量還小點
，不會對牆造成破壞。其實這樣做更堅固。因為U型鋼本身已焊成一個整體了。類似陽台我在我們這兒做了很多，也做過不少這樣的隔層。隻要師傅負責，是不會有問題的。