年年治漏還是年年漏，多年來不知多少人為之努力，盡心竭力，然而收效並不顯著。滲漏漸成頑疾
，司空見慣
，找不到靈丹妙藥。滲漏又像一把鋼鎖，不知作過多少種嚐試
，總找不到打開它的鑰匙。
難解的連環難題如下：


    １．防水材料市場偽劣充斥，應嚴打！
滲漏的防水工程主要原因之一是使用假冒偽劣防水材料。ranerweiliecailiaochongchishichang，xiaoshouhonghuo。ruguoshichangshangmeiweiliechanpin，gongchengzhiliangjiuhuitigaoyidabu
，bixuyanlidaji。danshiyounandaji，daledongbianxibianchu，baitiandajiawanshangshoujia，dabushengda，yinweishouxianyoumaide，caihuiyoumaide，maizhuxinganqingyuanmaijialiede，shengchanzheyannengjujuene，kanlaiyandawuxiao。jinianlaiduociyanzhadajizhisuoyiwuxiao
，jiushizhegeyuanyin。zerenshimaizhu，yejiushi“上帝”。
    ２．使生產廠家不生產低劣產品。
生(sheng)產(chan)廠(chang)家(jia)是(shi)經(jing)營(ying)的(de)企(qi)業(ye)，賠(pei)本(ben)的(de)買(mai)賣(mai)不(bu)能(neng)作(zuo)，如(ru)果(guo)生(sheng)產(chan)優(you)質(zhi)產(chan)品(pin)銷(xiao)不(bu)出(chu)去(qu)，賺(zhuan)不(bu)了(le)錢(qian)
，職(zhi)工(gong)沒(mei)飯(fan)吃(chi)是(shi)不(bu)行(xing)的(de)。哪(na)種(zhong)材(cai)料(liao)暢(chang)銷(xiao)，就(jiu)生(sheng)產(chan)哪(na)種(zhong)材(cai)料(liao)，誰(shui)能(neng)檢(jian)查(zha)監(jian)督(du)呢(ne)。生(sheng)產(chan)廠(chang)家(jia)數(shu)千(qian)家(jia)，要(yao)派(pai)多(duo)少(shao)人(ren)天(tian)天(tian)監(jian)管(guan)，做(zuo)不(bu)到(dao)。看(kan)來(lai)嚴(yan)禁(jin)廠(chang)家(jia)不(bu)生(sheng)產(chan)偽(wei)劣(lie)材(cai)料(liao)做(zuo)不(bu)到(dao)。
    ３．用戶圖便宜，買劣品，嚴打用戶。
yonghufangshuiyishitigaole

，zhuzhongcailiaopinpaizhiliang
，butanbianyimailiehuo，zheshizuilixiangde。danshiyuyuanwei，juedabufenyonghutanbianyi，yaodijia，buyaogaozhiliang，yizuidijiazhongbiao，dijiaweibiranshiweilie，“便宜沒好貨”shichangli。yandayonghukeyizouxiao。danshiyonghushuozijigaifangzizijifuze，maishenmecailiaozijizuozhu，bierenwuquanganshe，jianglaifangzifashengshenmewenti
，zijichuli。kuangqiemeiyouhenduoqianyongzaifangshuishang，touzibuzu

，queqian，buzuofangshuicaihaone。kanlaidajiyonghuyehennan。
    ４．防水設計不合理，要嚴管。
防水設計是保證防水質量的前提條件
，首先有合理的設計，才有優質防水工程的基礎，然而大部分工程設計不合理
，選材不當，沒有構造詳圖。有的隻在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材料，馬虎施工，滲漏是(shi)在(zai)情(qing)理(li)之(zhi)中(zhong)了(le)。提(ti)高(gao)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)水(shui)平(ping)
，應(ying)是(shi)重(zhong)要(yao)的(de)一(yi)個(ge)環(huan)節(jie)。但(dan)是(shi)
，防(fang)水(shui)這(zhe)一(yi)部(bu)分(fen)在(zai)全(quan)部(bu)設(she)計(ji)中(zhong)占(zhan)很(hen)小(xiao)一(yi)部(bu)分(fen)，建(jian)築(zhu)師(shi)不(bu)可(ke)能(neng)花(hua)很(hen)大(da)精(jing)力(li)用(yong)在(zai)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)上(shang)。況(kuang)且(qie)
，房(fang)屋(wu)滲漏後(hou)沒(mei)有(you)人(ren)向(xiang)設(she)計(ji)者(zhe)追(zhui)究(jiu)責(ze)任(ren)

，設(she)計(ji)者(zhe)不(bu)願(yuan)參(can)加(jia)防(fang)水(shui)培(pei)訓(xun)，沒(mei)必(bi)要(yao)提(ti)高(gao)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)水(shui)平(ping)
，設(she)計(ji)院(yuan)沒(mei)有(you)審(shen)查(zha)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)的(de)組(zu)織(zhi)。所(suo)以(yi)對(dui)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)嚴(yan)管(guan)
，也(ye)是(shi)做(zuo)不(bu)到(dao)的(de)。誰(shui)去(qu)管(guan)？設(she)計(ji)者(zhe)不(bu)服(fu)從(cong)你(ni)管(guan)，又(you)如(ru)何(he)。
    ５．防水施工偷工減料，要嚴打！
確保防水工程質量施工是關鍵，也就是說再好的防水材料
，多好的設計，如施工不好
，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好壞材料調包，摻假、減薄

、粗製亂造

、馬馬虎虎已是司空見慣，習以為常了，必須嚴查打擊。但是
，防水造價很低，連工帶料每平方米造價２０元，如果不偷工減料
，以次充好，以假冒真，絕對是賠錢的。防水施工隊明知這樣幹是錯的，為了獲點利不得不幹，終究還是被逼無耐。若嚴查猛打施工隊，施工隊也叫冤。再說誰去查呢，如果防水材料是建設方購買的
，施工隊沒責任。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的遊擊隊

，幹完活溜之天涯
，沒有“廟”
，無處找。
    ６．采購防水材料要回扣

，犯法！
防水材料的采購員向材料廠要回扣，不新鮮
，誰給回扣多，就買誰的防水材料，至於質量如何莫問，所以偽劣材料用回扣作餌銷售，其藥甚靈
，買者願買、賣mai者zhe願yuan賣mai，兩liang相xiang情qing願yuan。都dou知zhi道dao，偽wei劣lie材cai料liao成cheng本ben低di，售shou價jia與yu成cheng本ben比bi，是shi暴bao利li的de，拋pao灑sa回hui扣kou錢qian不bu吃chi虧kui。應ying該gai嚴yan查zha回hui扣kou現xian象xiang。但dan是shi怎zen樣yang查zha呢ne，誰shui去qu查zha呢ne
，收shou取qu回hui扣kou的de
，拋pao出chu回hui扣kou的de，都dou不bu留liu痕hen跡ji
，也ye許xu作zuo賊zei喊han捉zhuo賊zei，嚷rang了le半ban天tian一yi個ge也ye沒mei抓zhua著zhe。看kan來lai嚴yan查zha回hui扣kou之zhi辦ban法fa也ye難nan行xing通tong。


    ７．對抽檢、調包，懲罰。
有(you)的(de)建(jian)設(she)方(fang)索(suo)要(yao)材(cai)料(liao)檢(jian)測(ce)報(bao)告(gao)，廠(chang)家(jia)用(yong)正(zheng)品(pin)材(cai)料(liao)檢(jian)測(ce)，供(gong)貨(huo)時(shi)給(gei)假(jia)的(de)。有(you)的(de)進(jin)現(xian)場(chang)的(de)材(cai)料(liao)是(shi)真(zhen)的(de)
，用(yong)來(lai)擺(bai)樣(yang)子(zi)，實(shi)際(ji)用(yong)在(zai)工(gong)程(cheng)上(shang)的(de)是(shi)劣(lie)質(zhi)的(de)。這(zhe)種(zhong)調(tiao)包(bao)，也(ye)有(you)建(jian)設(she)方(fang)視(shi)而(er)不(bu)見(jian)的(de)，甚(shen)至(zhi)協(xie)商(shang)合(he)作(zuo)共(gong)同(tong)欺(qi)騙(pian)上(shang)級(ji)主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)。
還有銷售員自刻合格檢測印章，不去檢測部門。再有，生產廠家給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。
這些現象不知怎樣治理

，誰有高招。
    ８．防水工程監理不力，應加強。
工程監理是建設方的代理人
，對防水設計、材料選擇、施工質量都要嚴格監理
，尤其施工時要旁站監看。但是，一項工程僅一人作全麵監理，從工程材料、水暖電無一不管，既便三頭六臂也管不過來。再加上專業知識不熟習，很難監理到位。個別的監理與施工方“情深義重”，不看工程就驗收簽字。也有監理指出該材料係為國家公布的淘汰材料
、或違犯規範的作法
，然而建設方執意不聽，甚至攆走監理。
監理是把關守戶的門神
，如果門神敞開大門，任其出入，安全難保了。
什麼辦法能讓監理守關呢
，不知道。
    ９．廠家銷售相互壓價，漁人得利。
材(cai)料(liao)生(sheng)產(chan)廠(chang)家(jia)，爭(zheng)取(qu)更(geng)多(duo)的(de)銷(xiao)售(shou)量(liang)才(cai)能(neng)獲(huo)得(de)較(jiao)大(da)的(de)效(xiao)益(yi)，這(zhe)是(shi)所(suo)有(you)經(jing)營(ying)者(zhe)最(zui)根(gen)本(ben)的(de)要(yao)求(qiu)。促(cu)銷(xiao)的(de)手(shou)段(duan)多(duo)種(zhong)
，要(yao)采(cai)用(yong)最(zui)簡(jian)便(bian)最(zui)有(you)效(xiao)的(de)方(fang)式(shi)
，共(gong)同(tong)發(fa)現(xian)“用戶貪便宜”
，zhizhongjiaqiandi，bujizhilianglie。yushichangjiayajia，jijiahuya

，yadeliboruzhi，jiuzaicaizhishangzuowenzhang。hegedecailiaoerjiagehendi，changjiachikui，yonghudeyi。ruguoyonghudijiamailiezhipin


，sannianyifanxiu，yinianyixiulou，huaqiangengduo，qijieguohaishiyonghudaomei。
廠家銷售應守住自己的價格，同行協商

，切莫相互壓價，不要相殘，都不得好處。但是

，生產企業遍布全國，達三千餘個
，有國營的、有私營的，規模大小不一
，誰能製止他們不正當的競爭、出個高招使銷售走向正軌。
    １０．防水造價太低
，不能保證質量。
建築物重要程度不等，部位不同，選用防水材料butong，fangshuizaojiayouyi。danyoujibendecankaojia。guojiabiaozhundingepiandi，ranermuqiangongchengfangshuizaojiapubianbidingehaidi
，shenzhishidingedeyiban，rucididezaojiajueduinanbaofangshuizhiliang。weici，yaoqiujianshefanganhelidezaojiazuofangshui，shibaozhengfangshuizhiliangdejichu。danshijianshefangweilejieshengtouzi，butingnidejianyiniyewunai，youqisijiaqiyezaofangzi

，bierenwuquangansherenjiadezaojiagaodi。
    １１．墊資、賒欠
、拖欠當製止。
建jian設she方fang沒mei有you足zu夠gou的de建jian設she資zi金jin
，硬ying是shi開kai工gong，要yao求qiu承cheng擔dan施shi工gong方fang先xian墊dian資zi施shi工gong，工gong程cheng竣jun工gong了le也ye不bu給gei錢qian，一yi拖tuo再zai拖tuo，有you的de拖tuo黃huang了le。建jian設she方fang用yong別bie人ren錢qian發fa財cai
，施shi工gong方fang作zuo了le慈ci善shan賜ci舍she。
防水企業多是小廠，經不起一而再的墊資。然而廠家苦笑著、無可奈何的墊
，因為不容易找到銷售戶，既便當年不給錢
，明年或後年總會給吧，在這種情況下掉進陷阱。
製止墊資、拖欠！可是你不墊，他墊。你不賒、他賒。周瑜打黃蓋，別人管不著。誰能夠使全國的企業團結一致，主動杜絕墊資、賒欠
，不給現錢不給材料。
    １２．建設方隱瞞滲漏，不報。
正常情況
，房屋滲漏了，房主追究施工和設計單位
，要求賠償和修堵
，有的向法院起訴。但是又出現另一種現象：房屋滲漏了
，房主守密不報

，怕人知道，悄悄地找人修堵
，不敢聲張。因為滲漏消(xiao)息(xi)傳(chuan)出(chu)去(qu)
，房(fang)子(zi)賣(mai)不(bu)出(chu)去(qu)，現(xian)在(zai)不(bu)少(shao)頂(ding)層(ceng)房(fang)子(zi)不(bu)好(hao)銷(xiao)。另(ling)者(zhe)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)，建(jian)設(she)方(fang)有(you)人(ren)吃(chi)了(le)回(hui)扣(kou)
，用(yong)了(le)劣(lie)質(zhi)材(cai)料(liao)，害(hai)怕(pa)此(ci)事(shi)鬧(nao)大(da)
，抖(dou)出(chu)私(si)事(shi)。因(yin)為(wei)隱(yin)瞞(man)不(bu)報(bao)
，劣(lie)質(zhi)材(cai)料(liao)廠(chang)家(jia)暗(an)自(zi)欣(xin)喜(xi)，監(jian)理(li)者(zhe)心(xin)不(bu)落(luo)地(di)，施(shi)工(gong)者(zhe)由(you)衷(zhong)高(gao)興(xing)，建(jian)設(she)方(fang)啞(ya)叭(ba)吃(chi)黃(huang)蓮(lian)，活(huo)該(gai)。
    １３．建設方不了解防水重要性
，不懂防水。
除了房地產開發商年年蓋房，可以培養專職防水的技術人員，而更多的是隻建一次房，基建科的人是監時抽調組成
，（下轉第２４頁）（上接第２３頁）對於防水知識兩眼一抹黑。聽了銷售員的誇大其辭的介紹，誤用了防水材料，這類現象很多。如果提高了基建科的防水知識

，就不會上當。但是怎樣組織他們培訓學習呢，很難辦到。
    １４．全國缺防水技術人員。
防水行業是係統的行業。材料研製、生產加工技術、檢測、銷售、防水設計、防水施工
、編製規範、規程、防水手冊
、材料標準、造(zao)價(jia)訂(ding)額(e)等(deng)，都(dou)須(xu)要(yao)有(you)一(yi)定(ding)防(fang)水(shui)知(zhi)識(shi)的(de)技(ji)術(shu)人(ren)員(yuan)，但(dan)是(shi)現(xian)在(zai)這(zhe)方(fang)麵(mian)人(ren)員(yuan)很(hen)少(shao)。建(jian)築(zhu)工(gong)程(cheng)大(da)學(xue)裏(li)沒(mei)有(you)你(ni)這(zhe)方(fang)麵(mian)的(de)專(zhuan)業(ye)，防(fang)水(shui)行(xing)業(ye)後(hou)繼(ji)乏(fa)人(ren)。