玻璃幕牆建築自問世以來
，以其自重輕、工期短及外觀時尚的特點，受到不少建築商的青睞。我國是從1983年開始引進玻璃幕牆建築技術的。1984年上海出現國內第一幢玻璃幕牆建築――聯誼大廈。隨後在短短20多年時間裏
，我國迅速發展成世界第一幕牆生產大國和使用大國。


　　據上海市房地產局統計，至2004年底，上海已有玻璃幕牆建築2239個
，幕牆麵積達1000萬平方米，其中10年以上的“中老年”玻璃幕牆建築545zhuang
，chengweiwoguobolimuqiangjianzhushuliangzuiduodechengshi。raner
，renheshiwudouyoutadeshuangzhongxing，zuoweixiandaijianzhudexiangzheng，bolimuqiangziranyebuliwai。tayidanzaoshouyanhankushudeqinshi，jiuhuizidongbaoliezhuiluo。

　　因此，1996年建設部頒發了《玻璃幕牆工程技術規範》，文件規定：正常使用時每5年進行一次全麵檢查。上海率先對既有玻璃幕牆建築質量進行第一次普查
，發現存在5大隱患。

　　上海市建委與上海市房地產局聯手
，對既有玻璃幕牆開始專項整治
，而且措施很到位
，既沒有叫停
、封(feng)殺(sha)，也(ye)沒(mei)有(you)聽(ting)之(zhi)任(ren)之(zhi)
，這(zhe)個(ge)多(duo)年(nian)難(nan)以(yi)解(jie)決(jue)的(de)老(lao)大(da)難(nan)問(wen)題(ti)就(jiu)此(ci)迎(ying)刃(ren)而(er)解(jie)了(le)。上(shang)海(hai)在(zai)這(zhe)次(ci)整(zheng)治(zhi)玻(bo)璃(li)幕(mu)牆(qiang)建(jian)築(zhu)的(de)行(xing)動(dong)中(zhong)所(suo)采(cai)取(qu)的(de)措(cuo)施(shi)給(gei)各(ge)地(di)建(jian)築(zhu)主(zhu)管(guan)部(bu)門(men)帶(dai)來(lai)一(yi)些(xie)啟(qi)迪(di)。

　　啟示一：玻璃幕牆應定期普查

　　玻(bo)璃(li)幕(mu)牆(qiang)盡(jin)管(guan)具(ju)諸(zhu)多(duo)優(you)點(dian)，但(dan)怕(pa)冷(leng)怕(pa)熱(re)，易(yi)損(sun)易(yi)壞(huai)，易(yi)脫(tuo)落(luo)傷(shang)人(ren)，成(cheng)為(wei)它(ta)的(de)致(zhi)命(ming)弱(ruo)點(dian)。上(shang)海(hai)沒(mei)有(you)像(xiang)其(qi)他(ta)城(cheng)市(shi)那(na)樣(yang)聽(ting)其(qi)自(zi)然(ran)，而(er)是(shi)主(zhu)動(dong)出(chu)擊(ji)。他(ta)們(men)不(bu)僅(jin)要(yao)求(qiu)使(shi)用(yong)者(zhe)定(ding)期(qi)自(zi)查(zha)
，而(er)且(qie)定(ding)期(qi)給(gei)玻(bo)璃(li)幕(mu)牆(qiang)進(jin)行(xing)全(quan)麵(mian)“體檢”。發現問題的限期整改，驗收不合格的責令業主再予整改，而且還要符合“節能、環保、安全”的要求。

　　早在2004年
，上海市建委和市房地產部門就根據建設部的有關規定，對既有玻璃幕牆建築進行了第一次普查。2007年8月他們又出重拳，對申城1489幢玻璃幕牆建築再度進行排查。結果
，全市1249幢相關建築收到了自查告知單。截至2007年11月27日，上海建築主管部門收到了1077份回執，回收率達86.23%。自查上報“無問題”的711幢，“有問題”的330幢

，已經完成整改的201幢。然而
，上海建築主管部門擔心的並不是這330幢“有問題”的幕牆建築，而是711幢“無問題”的幕牆建築，因為他們未必真的“安全”。

　　事實果真如此。從2007年8月起，上海市房屋維修監督中心主任劉