住宅衛生間滲漏是建築工程質量的一項通病。通過對21幢住宅樓200餘戶衛生間滲漏水狀況的調查與維修，找到了滲漏的原因與治理的方法。


衛生間滲漏的病根不在現澆鋼筋混凝土樓板上
，也不在管子與樓板交接處，而是在浴缸肚。
一般來說
，衛生間現澆鋼筋混凝土樓板與管子交接處的滲漏容易發現，隻要在住宅交工時做潑水試驗，往往就很容易發現

，也較容易返修。而浴缸肚滲水卻往往在交工時難以出現，有的甚至在保修期滿後2―3年才出現，而且滲漏點有不少並不在樓下衛生間的磚牆上，而是公樓下起居室或臥室的多孔板縫、吊扇鉤、燈頭和磚牆及磚牆上的過路接線盒處。
其滲漏原因是，浴缸周圍磚牆未抹1：3水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)，浴(yu)缸(gang)肚(du)地(di)坪(ping)低(di)於(yu)衛(wei)生(sheng)問(wen)地(di)坪(ping)，住(zhu)戶(hu)在(zai)使(shi)用(yong)時(shi)淋(lin)水(shui)順(shun)浴(yu)缸(gang)邊(bian)滲(shen)至(zhi)磚(zhuan)牆(qiang)縫(feng)
，衛(wei)生(sheng)間(jian)地(di)坪(ping)潑(po)水(shui)，浴(yu)水(shui)沿(yan)檢(jian)修(xiu)門(men)口(kou)倒(dao)流(liu)入(ru)浴(yu)缸(gang)肚(du)和(he)浴(yu)缸(gang)下(xia)水(shui)配(pei)件(jian)鏽(xiu)蝕(shi)漏水，造成浴缸肚長期積水
，而沿磚牆縫往樓下衛生間或起居室與臥室滲漏。
預防的方法是，在安裝浴缸前，應將浴缸周圍的磚牆用1：3水泥砂漿(最好加5％防水劑)抹好．浴缸肚地評應該用30 mm厚Ｃ20細石混凝土找坡(坡向檢修口)，裏口厚度不應小於40 mm，然後再用1：3水shui泥ni砂sha漿jiang壓ya光guang，使shi肚du內nei地di坪ping略lve高gao於yu肚du外wai，這zhe樣yang既ji使shi有you淋lin水shui順shun浴yu缸gang邊bian滲shen入ru，也ye會hui很hen快kuai沿yan檢jian修xiu口kou流liu出chu。隻zhi要yao浴yu缸gang肚du不bu存cun水shui，衛wei生sheng間jian地di坪ping坡po向xiang地di漏lou，一yi般ban就jiu不bu會hui出chu現xian樓lou上shang用yong水shui樓lou下xia漏水現象了。
對於已出現滲漏現象的
，可參照以上麵預防方法進行維修。