建築工程易產生滲漏水的部位主要有：


屋麵的部位、室內的部位(尤其是廁浴間、廚房間及團台的滲漏水．給排水管道、麵盆、馬桶、水池等衛生桔具設施的滴漏水等)
、外牆板縫處部位(包括外牆麵、鋼窗和鋁合金窗邊、窗台、框架梁底

、柱邊等)、地下室的地麵和牆麵部位等。建築工程產生滲漏的主要原因其一是設計上存在的問題，如對防水設防不合理，對屋麵構件溫差伸縮變形沒有相應助防治方法．有的使用防水材料不當、有的防水處理無配套技術
、也有部分設汁施工圖無防水細部構造的詳圖等。其二是防水材料質量不理想
，如一些防水材料存在魚龍混雜
、良蕪木齊的狀況，一些產品粗製濫造質雖說劣，有的材料施工工藝有待於成熟。其三是施工管理差
，有的施工管理人員對建築防水重視不夠
，對建築防水施工無技術方案和技術措施v對防水基層處理不善
，對進場材料多數未經複試和把關
，施工人員技術素質低
、不懂防水操作工藝和無施工經驗等。其四是使用管理不當

，如有的用列E意改變建築結構、鑿洞裝設各種設備導致防水層破壞等。