在建築工程中，樓地麵滲漏現象時有發生，它影響用戶的正常使用

，縮短建築物的使用壽命，甚至造成建築結構的安全隱患，所以必須高度重視。本文就樓地麵工程中的滲漏產生的原因和防治控製措施作一粗淺分析。


    樓地麵滲漏主要發生在衛生間和穿地麵管道四周以及地漏四周。
    衛生間地麵滲漏主要是結構層本身有裂縫，找平層空鼓開裂，一旦地麵積水，水即通過裂縫進入結構層
，導致衛生間地麵滲漏。
    混凝土結構層本身是一道自防水層
，所以混凝土樓麵施工時，必須振搗密實
，隨抹壓光，地麵向地漏處應設2%～5%的排水坡度。
    在結構層上應做10～20毫米厚1：3水泥砂漿找平層。抹平壓光，作為防水層基層。該基層必須平整堅實，表麵平整度用2米長靠尺檢查，基層與靠尺間用塞尺檢查，其間隙不應大於3毫米。如基層有裂縫或凹坑
，應用1：3水泥漿或水泥膠膩子修補平整。
    防水層是衛生間地麵防止滲漏的關鍵所在

，其材料分塗料和卷材兩大類。防水層施工前
，必須按國家或行業標準對材料的各項物理和化學性能指標進行複核
，合格方可使用。防水塗料施工時的環境溫度不應低於5℃，並且通風良好。固化後的防水層應牢固、幹實、無起泡，厚度不得小於1.5.在防水層幹實前
，禁止人員進入防水層踩踏，以免破壞防水層。防水卷材要鋪貼嚴密，粘貼高度要符合規範和設計要求。
    防水層施工完畢幹實後，應進行24小時蓄水試驗
，蓄水高度應達到找坡層最高點水位2厘米以上。不滲漏方可認定合格，否則必須修補，並再作蓄水試驗。蓄水試驗合格後
，可進行麵層施工。地麵坡度保持2%
，地漏處坡度5%.麵層施工完畢，再進行24小時蓄水試驗，不滲漏為合格。


    在衛生間內穿地麵管道或地漏部位的四周樓地麵下層，滲漏滴水現象時有發生，這是因穿過樓地麵管道未做套管
，或套管高度過小所致，滲漏水沿管道外壁或管內壁滲漏到下層頂板。地漏埋設時，其標高超出地坪，形成倒泛水


，使地麵積水
，從而在防水層薄弱部位滲漏
；若管道及地漏四周縫隙未嵌實仍有縫隙，也必然導致滲漏。此時，可嵌入密封膠予以封堵。
    穿過樓地麵的管道如為煤氣管道，則必須設預埋套管，套管應高出地麵80～100毫米，套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴。一般單麵臨牆的管道，離牆應不小於5厘米，雙麵臨牆的管道，一邊離牆不小於5厘米
，另一邊離牆不小於8厘米。
    若ruo因yin鋪pu設she管guan道dao需xu要yao鑿zao洞dong時shi，可ke用yong鑿zao子zi剔ti洞dong，嚴yan禁jin用yong大da錘chui砸za洞dong
，以yi免mian使shi周zhou圍wei樓lou板ban產chan生sheng裂lie縫feng。為wei保bao證zheng管guan道dao穿chuan樓lou板ban孔kong洞dong位wei置zhi準zhun確que和he灌guan縫feng質zhi量liang，可ke用yong手shou持chi金jin剛gang石shi鑽zuan機ji鑽zuan孔kong
，其qi效xiao率lv高gao，還hai可ke避bi免mian對dui周zhou圍wei結jie構gou層ceng的de破po壞huai。做zuo地di麵mian時shi，地di漏lou應ying較jiao地di麵mian低di5～10厘米，做成盤子形。
    穿過地麵的其他管道（沒有套管）及地漏安裝牢固後，清除幹淨洞口垃圾

，支撐好底模
，並灑水濕潤洞壁和管壁，先抹一層15毫米左右厚的1：3水泥砂漿，再用摻膨脹劑的C20細石混凝土灌嚴。板麵凹進10毫米
，分兩次用防水砂漿抹平，管根、陰角應抹成小圓角，待硬化後，進行24小時潑水、蓄水試驗，不滲不漏後再做地坪。
    總之，樓地麵的滲漏防治是一個涉及原材料、設計細部處理及施工工藝的係統工程，各個方麵都必須考慮周到、細致
，措施合理、到位。實踐證明，隻要認真對待，樓地麵的滲漏問題是可以避免的。