1.0.1 為提高房屋滲漏修繕工程技術水平,保證修繕質量,有效地治理房屋滲漏,製定本規程。  

1.0.2 本規程適用於屋麵
、牆體、廁浴間及地下室滲漏修繕工程。  

1.0.3 治理房屋滲漏的修繕措施應做到安全可靠,技術先進,經濟合理。  

1.0.4 選用防水材料必須符合國家現行標準的規定； 進場材料應有試驗報告,經檢驗合格,方可使用。  

1.0.5 房屋滲漏修繕施工除應符合本規程要求外,尚應符合國家現行的有關標準、規範的規定。2 屋麵滲漏修繕工程2.1 一般規定  

2.1.1 本章適用於卷材防水屋麵
、塗膜防水屋麵和剛性防水屋麵滲漏修繕工程。  

2.1.2 屋麵滲漏修繕工程應根據房屋防水等級、使用要求、滲漏現象及部位,查清滲漏原因,找準漏點,製定修繕方案。  

2.1.3 滲漏修繕工程基層處理應符合下列規定:  

2.1.3.1 清除基層酥鬆


、起砂及凸起物,表麵平整、牢固
、密實,基層幹燥。  

2.1.3.2 基層與伸出屋麵結構(女兒牆、山牆、變形縫、天窗壁

、煙囪、管道等）的連接處

，以及基層的轉角處（簷口
、天溝、水落口等），均應做成圓弧。內排水的水落口周圍500mm範圍內坡度不應小於5%，呈凹坑。  

2.1.3.3 剛性防水屋麵結構層的裝配式鋼筋混凝土板板端應修整
、清理，應用水泥砂漿或細石混凝土灌縫
，縫內設置背襯材料並嵌填密封材料進行密封處理。  

2.1.4 修繕屋麵保溫層宜采用自然晾曬或加熱烘烤幹燥。原保溫層需鏟除重做時
，基層應清理幹淨、平整、幹燥。鋪設保溫層應平整
，留出排水坡度。  

2.1.5 選用的防水材料，其材性應與原防水層相容，耐用年限應相匹配
，可采用多種防水材料複合使用。  

2.1.6 雨期修繕施工應做好防雨遮蓋和排水措施，冬期施工應采取防凍保溫措施。  

2.1.7 修繕工程施工應嚴格按工藝程序進行,每道工序完成後，必須經檢驗合格方可進入下道工序。  

2．2卷材防水屋麵  

2.2.1 卷材屋麵滲漏修繕施工，應先檢查並確定防水層平麵、立麵卷材麵產生的・裂縫、空鼓、流淌、翹邊
、龜裂、斷離、張口及破損的範圍；檢查並找準簷口
、天溝、女兒牆、屋脊、水落口、變形縫、陰陽角（轉角）、伸出屋麵管道  

等防水層泛水構造滲漏的現象、原因和位置。  

2.2.2 選用材料應依據屋麵防水設防要求、建築結構特點

、滲漏部位及施工條件，宜按附錄A的要求采用相適應的、具有良好材質的材料。  

2.2.3 修繕工程施工過程中，應對完好及已完成部位防水層采取保護措施，嚴禁損傷防水層。  

2.2.4 卷材防水層開裂維修應符合下列規定：  

2.2.4.1 有規則裂縫
，宜在縫內嵌填密封材料，縫上單邊點粘寬度不應小於100mm卷材隔離層，麵層應用寬度大於300mm卷材鋪貼覆蓋，其與原防水層有效粘結寬度不應小於100mm。嵌填密封材料前，應先清除縫內雜物及裂縫兩側麵層浮灰，並噴、塗基層處理劑。  

采用密封材料維修裂縫，應清除裂縫寬50mm範圍卷材，沿縫剔成寬20～40mm,深為寬度的0.5～0.7倍的縫槽
，清理幹淨後噴
、塗基層處理劑並設置背襯材料，縫內嵌填密封材料且超出縫兩側不應小於30mm，高出屋麵不應小於3mm,表麵應呈弧形。  

采用防水塗料維修裂縫,應沿裂縫清理麵層浮灰、雜物,鋪設兩層帶有胎體增強材料的塗膜防水層
，其寬度不應小於300mm，宜在裂縫與防水層之間設置寬度為100mm隔離層，接縫處應用塗料多遍塗刷封嚴。  

2.2.4.2 無規則裂縫，宜沿裂縫鋪貼寬度不應小於250mm卷材或鋪設帶有胎體增強材料的塗膜防水層。維修前，應將裂縫處麵層浮灰和雜物清除幹淨，滿粘滿塗，貼實封嚴。  

2.2.5 卷材防水層起鼓維修應符合下列規定：  

2.2.5.1 直徑小於或等於300nm的鼓泡維修，可采用割破鼓泡或鑽眼的方法
，排出泡內氣體
，使卷材複平。在鼓泡範圍麵層上部鋪貼一層卷材或鋪設帶有胎體增強材料塗膜防水層，其外露邊緣應封嚴。  

2.2.5.2 直徑在30mm以上的鼓泡維修，可按斜十字形將鼓泡切割，翻開涼幹，清除原有膠粘材料，將切割翻開部分的防水層卷材重新分片按屋麵流水方向粘貼
，並在麵上增鋪貼一層卷材（其邊長應比開刀範圍大 100mm），將切割翻開部分卷材的上片壓貼，粘牢封嚴。  

如采取割除起鼓部位卷材重新鋪貼卷材時，應分片與周邊搭接密實，並在麵上增鋪貼一層卷材（大於割除範圍四邊100mm），粘牢貼實。  

2.2.6 防水層流淌維修應符合下列規定：  

2.2.6.1 防水層出現大麵積的折皺、卷材拉開脫空、搭接錯動，應將折皺
、脫空卷材切除，修整找平層
，用耐熱性相適應的卷材維修。卷材鋪貼宜垂直屋脊，避免卷材短邊搭接。  

2.2.6.2 卷材脫空、聳肩部位，應切開脫空卷材,清除原有膠粘材料及雜物
、將切開的下部卷材重新粘貼，增鋪一層卷材壓蓋下部卷材
，將上部卷材覆蓋，與新鋪卷材搭接不應小於150mm，壓實封嚴。  

2.2.6.3 卷材折皺、成團部位，應切除折皺、成團卷材，清除原有膠粘材料及基層汙物。應用卷材重新鋪貼並壓人原防水層卷材150mm，搭接處應壓實封嚴。  

2.2.7 防水層出現龜裂、收縮、腐爛
、發脆等現象，應鏟除破損部分卷材，、清理麵層後，用卷材補貼治理。卷材搭接外露邊緣應用膠粘劑或密封材料抹成斜麵，壓實封嚴。  

2.2.8 天溝、簷溝、泛水部位卷材開裂維修，應清除破損卷材及膠結材料,在裂縫內嵌填密封材料，縫上鋪設卷材附加層或帶有胎體增強材料的塗膜附加層

，麵層貼蓋的卷材應封嚴。  

2.2.9 女兒牆
、山牆等高出屋麵結構與屋麵基層的連接處卷材開裂，應將裂縫處清理幹淨，縫內嵌填密封材料
，上麵鋪貼卷材或鋪設帶有胎體增強材料塗膜防水層並壓人立麵卷材下麵，封嚴搭接縫。  

2.2.9.1 磚牆泛水處收頭卷材張口、脫tuo落luo，應ying清qing除chu原yuan有you膠jiao粘zhan材cai料liao及ji密mi封feng材cai料liao，重zhong新xin貼tie實shi卷juan材cai，卷juan材cai收shou頭tou壓ya人ren凹ao槽cao內nei固gu定ding
，上shang部bu覆fu蓋gai一yi層ceng卷juan材cai並bing將jiang卷juan材cai收shou頭tou壓ya人ren凹ao糟zao內nei固gu定ding密mi封feng。  

壓頂砂漿開裂、剝落，應剔除後鋪設1：2.5水泥砂漿或C20細石混凝土，重做防水處理
；  

采用預製混凝土壓頂時,應將收頭卷材鋪設在壓頂下
，並做好防水處理。  

2.2.9.2 混凝土牆體泛水處收頭卷材張口、脫落，應將卷材收頭端部裁齊
，用壓條釘壓固定，密封材料封嚴。  

2.2.10 水落口防水構造滲漏維修應符合下列規定:  

2.2.10.1 水落口上部牆體卷材收頭處張口、脫落，應按本規程第2.2.9.2款規定處理。  

2.2.10.2 水落口與基層接觸處出現滲漏,應將接觸處凹槽清除幹淨,重新嵌填密封材料，上麵增鋪一層卷材或鋪設帶有胎體增強材料的塗膜防水層，將原防水層卷材覆蓋封嚴。  

2.2.11 伸出屋麵管道根部滲漏
，應將管道周圍的卷材、膠粘材料及密封材料清除幹淨，管道與找平層間剔成凹槽並修整找平層。槽內嵌填密封材料，增設附加層
，用麵層卷材覆蓋。  

卷材收頭應用金屬箍箍緊或纏麻封固,並用密封材料或膠粘劑封嚴。  

2.2.12 屋麵大麵積滲漏，防水層喪失防水功能進行翻修時，應符合下列規定：  

2.2.12.1 防水層大麵積老化、破損，應全部鏟除，修整找平層及保溫層。找平層應平整、牢固
，找出泛水坡度，表麵應無起砂
、脫皮及裂縫等現象。  

2.2.12.2 防水層大麵積老化、局部破損，在屋麵荷載允許的條件下
，宜保留原防水層，增做麵層防水層。  

防水層卷材破損部分應鏟除,清理麵層，必要時應用水衝刷幹淨

，局部修補、增強處理後,鋪設麵層防水層，其卷材鋪貼應符合國家現行《屋麵工程技術規範》的規定。  

2.3 塗膜防水屋麵  

2.3.1 塗膜防水屋麵滲漏查勘應包括下列內容：  

2.3.1.1 暴露式防水層應檢查平麵、立麵
、陰陽角及收頭部位塗膜的剝離
、開裂、起鼓
、老化及積水現象

；  

2.3.1.2 有保護層的防水層應檢查保護層開裂、分格縫嵌填材料剝離、斷裂現象；  

2.3.1.3 女兒牆壓頂部位應檢查壓頂部位開裂、脫落及缺損等現象；  

2.3.1.4 水落口及天溝、簷溝應檢查該部位破損、封堵
、排水不暢等現象。  

2.3.2 塗膜防水層局部裂縫、空鼓、脫落等引起滲漏,應進行局部滲漏維修。塗膜防水層大麵積老化、損壞、嚴重滲漏，應進行翻修。  

2.3.3 塗膜防水材料選用應根據氣溫條件、屋麵坡度、使用條件及滲漏部位
，采用不同材性的防水塗料。  

2.3.4 塗膜修繕施工應符合下列規定：  

2.3.4.1 塗膜防水層的最小厚度：瀝青基防水塗膜厚度不應小於8mm
；高聚物改性瀝青防水塗膜厚度不應小於3mm；合成高分子防水塗膜厚度不應小於2mm。  

2.3.4.2 塗膜施工

，兩遍塗層相隔時間，應達到實幹為準。  

2.3.4.3 雨天
、雪天嚴禁施工，五級風以上不得施工。瀝青基防水塗膜在氣溫低於5ºC或高於35ºC時不宜施工。高聚物改性瀝青防水塗膜和合成高分子防水塗膜施工環境氣溫宜為：溶劑型塗料一5～35ºC；水乳型塗料5～35ºC。  

2.3.4.4 塗膜防水層維修或翻修時,應先做塗膜附加層，附加層宜加鋪胎體增強材料。  

2.3.5 防水層規則裂縫的維修應符合下列規定：  

2.3.5.1 清除裂縫部位的防水塗膜，應將裂縫剔鑿擴寬
，清理幹淨,用密封材料嵌填,幹燥後，縫上幹鋪或單邊點粘寬度為200mm-300mm的隔離層。  

2.3.5.2 麵層鋪設帶有胎體增強材料的塗膜防水層，其與原防水層有效粘結寬度 不應小於100mm。塗料塗刷應均勻，不得露胎，新舊防水層搭接應嚴密。  

2.3.6 防水層無規則裂縫維修，應鏟除損壞的塗膜防水層
，清除裂縫周圍浮灰及雜物，沿裂縫塗刷基層處理劑，待其幹燥後
，鋪設塗膜防水層。防水塗膜應由兩層以上塗層組成。新鋪設的防水層應與原防水層粘結牢固並封嚴。  

2.3.7 防水層起鼓的維修應符合下列規定：  

2.3.7.1 將起鼓部位的防水層
，用刀呈斜十字切割，排出泡內氣體,翻開切割的防水層,清除雜物並晾幹。將切割翻開部分的防水層重新粘貼牢固，上麵鋪設帶有胎體增強材料的塗膜防水層，周邊應大於原防水層切割部位，搭接寬度不應小於100mm
，外露邊緣應用塗料多遍塗刷封嚴。  

2.3.7.2 防水層已起鼓

、老化、腐爛，應鏟除防水層並修整或重做找平層。水泥砂漿找平層應抹平壓光。再做防水層。  

2.3.8 防水層老化的維修應符合下列規定:  

2.3.8.1 將剝落、露胎、腐爛、嚴重失油部分的塗膜防水層清除幹淨，修整或重做找平層。  

2.3.8.2 重做帶胎體增強材料的塗膜防水層，新舊防水層搭接寬度不應小於100mm，外露邊緣應用塗料多遍塗刷封嚴。  

2.3.9 屋麵泛水部位滲漏的維修應符合下列規定：  

2.3.9.1 清理泛水部位的塗膜防水層，麵層應幹燥
、潔淨。  

2.3.9.2 泛水部位應增設有胎體增強材料的附加層
，塗膜防水層泛水高度不應小於250mm。  

2.3.10 天溝、水落口維修

，應清理防水層及基層，天溝應無積水且幹燥，水落口杯應與基層錨固。施工時先做水落口的增強附加層
，其直徑應比水落口大100mm,鋪設塗膜防水層應加鋪胎體增強材料。  

2.3.11 塗膜防水層翻修應符合下列規定：  

2.3.11.1 保留原防水層時，應將其起鼓、腐爛、開裂及剝落部位防水塗膜清除。局部維修後，鋪設塗膜防水麵層，施工應符合國家現行《屋麵工程技術規範》的規定。  

2.3.11.2 全部鏟除原防水層時，應修整或重做找平層，水泥砂漿找平層應順坡抹平壓光

，麵層牢固。鋪設塗膜防水麵層，施工應符合國家現行《屋麵工程技術規範》的規定。  

對天溝、水落口、泛水等節點部位

，應先做處理,其做法應符合本規程第2.3.9條及第2.3.10。  

屋麵板縫中灌細石混凝上應密實
，設置背襯材料後，嵌填密封材料並封閉嚴密；  

抹找平層時
，分格縫應與板縫對齊
、均勻順直，縫內設置背襯材料後嵌填密封材料。  

塗層施工時，板端縫部位應空鋪附加層，每邊距板邊緣不得小於100mm。  

2.4 剛性防水屋麵  

2.4.1 修繕前應對屋麵滲漏進行查勘，確定滲漏部位及滲漏原因。查找裂縫宜用澆水法檢查。  

2.4.2 剛性防水層裂縫及節點部位滲漏修繕宜采用密封材料、防水卷材或防水塗料等柔性防水材料
，亦可采用摻無機材料或有機材料外加劑的剛性防水材料。  

2.4.3 防水層裂縫維修，宜針對不同部位的裂縫變異狀況，采取相應的治理措施，並應符合下列規定：  

2.4.3.1 采用塗膜防水層貼縫維修，宜選用高聚物改性瀝青防水塗料或合成高分子防水塗料，塗膜防水層宜加鋪胎體增強材料
，貼縫防水層寬度不應小於350mm，其厚度為：高聚物改性瀝青防水塗料不應小於3mm；合成高分子防水塗料不應小於2mm。沿縫設置寬度不應小於100mm的隔離層，貼縫防水塗料周邊與防水層混凝土的有效粘結寬度不應小於  

100mm。  

2.4.3.2 采用防水卷材貼縫維修
，應將高出板麵的原有板縫嵌縫材料及板縫兩側板麵的浮灰或雜物清理幹淨。  

鋪貼卷材寬度不應小於300mm，沿縫設置寬度不應小於100mm隔離層

，麵層貼縫卷材周邊與防水層混凝土有效粘結寬度應大於100mm，卷材搭接長度不應小於100mm，卷材粘貼應嚴實密封。  

2.4.3.3 采用密封材料嵌縫維修
，縫寬應剔鑿調整為20～40mm，深度為寬度的0.5～0.7倍。嵌縫前應先清除裂縫中嵌填材料及縫兩側表麵的浮灰、雜物
，噴
、塗基層處理劑，  

幹燥後，縫槽底部設置背襯材料
，上部嵌填密封材料。密封材料覆蓋寬度應超出板縫兩邊不得小於30mm並略高出縫口，與縫壁粘牢封嚴。  

2.4.4 分格縫維修應符合本規程第2.4.3.3款的規定。  

采用密封材料嵌縫時
，縫槽底部應先設置背襯材料。密封材料覆蓋寬度應超出分格縫每邊50mm以上。  

采用卷材或塗膜保護層貼縫時、應清除高出分格縫的密封材料。麵層貼縫卷材或塗膜保護層應與板麵貼牢封嚴。  

2.4.5 剛性防水層泛水部位滲漏的維修應符合下列規定：  

2.4.5.1 有you翻fan口kou泛fan水shui部bu位wei的de維wei修xiu應ying用yong密mi封feng材cai料liao嵌qian縫feng，在zai泛fan水shui處chu鋪pu設she與yu嵌qian縫feng密mi封feng材cai料liao項xiang相xiang容rong的de帶dai胎tai體ti增zeng強qiang材cai料liao塗tu膜mo附fu加jia層ceng。密mi封feng材cai料liao嵌qian縫feng應ying符fu合he本ben規gui程cheng第di2.4.3.3款的規定,塗膜附加層的厚度應符合本規程第2.4.3.1款的規定。  

2.4.5.2 無翻口泛水滲漏的維修應用密封材料嵌縫,在泛水處鋪設與嵌縫密封材料相容的卷材或帶胎體增強材料的塗膜附加層。密封材料嵌縫應符合本規程第2.4.3.3款的規定。  

當泛水處采用卷材附加層時,卷材粘貼後,應將卷材上端用經防鏽處理的薄鋼板固定在牆內預埋木磚上,薄鋼板與牆之間的縫隙應用密封材料封嚴並將釘帽蓋沒。當原牆內無預埋木磚時,應鑽出直徑未12mm,深度為60mm,間距不大於300mm的孔,內埋防腐木磚,將卷材上端和壓縫薄鋼板用釘固定在牆內木磚上,鋪貼卷材附加層應符合本規程第2.4.l3.2。  

當泛水處采用塗膜附加層時，塗膜附加層上端外露邊緣應用塗料多遍塗刷封固
，塗膜的厚度應符合本規程2.4.3.1款的規定。  

2.4.6 剛性防水層與天溝、簷溝及伸出屋麵管道交接處滲漏的維修
，均應在裂縫處按本規程第2.4.3.3款的規定用密封材料嵌縫
，麵層塗膜附加層的厚度應符合本規程第2.4.3.1款的規定。  

2.4.7 混凝土防水層表麵局部損壞的維修應符合下列規定：  

2.4.7.1 混凝土防水層表麵風化

、起砂及酥鬆、起殼等損壞部分應鑿除
，表麵鑿毛並清理幹淨。  

2.4.7.2 澆水濕潤基層
，塗刷基層處理劑後，應用聚合物水泥砂漿等分層抹平壓實至原混凝土防水層標高。  

2.4.8 剛性防水屋麵翻修應符合下列規定：  

2.4.8.1 當屋麵結構具有足夠的承載能力時，宜采用在原防水層上增設一道剛性防水層的方法進行屋麵翻修。翻修時應先清除原防水層表麵損壞部分，按本規程的有關嫉對滲漏的節點等部位進行維修後,再新增設一道剛性防水層,剛性防水材料宜采用補償收縮混凝土,其做法應符合國家«屋麵工程技術規範»的規定。  

2.4.8.2 再原剛性防水層上增設柔性防水層進行翻修時
，應先清除原防水層表麵損壞部分,按本規程的有關規定對滲漏的節點等部位進行維修後，再鋪設柔性防水層，其做法應符合國家現行《屋麵工程技術規範》的規定。  

2.4.8.3 原剛性防水層全部鏟除重做剛性防水層時，應將屋麵基層清理幹淨，並宜在屋麵預製板縫等屋頁節點及裂縫部位按本規程第2.4.3、第2.4.4、第2.4.5和第2.4.6條的規定進行防水處理後，再按國家現行《屋麵工程技術規範》的規定重做剛性防水層。  

2.5 質量裹求   

2.5.1 屋麵防水層修繕完成後應平整，不得積水、滲漏。  

2.5.2 天溝
、簷溝、水落口等防水層構造治理措施應合理，封固嚴密，無翹邊、空鼓、折皺，排水暢通。  

2.5.3 泛水處裂縫應用密封材料嵌縫封嚴

，並做好增強處理。   

2.5.4 選用材料應與原防水層相容
，與基層應結合牢固。  

2.5.5 卷材的鋪貼應順屋麵流水方向，卷材的搭接順序應符合規範要求，接縫嚴密，無折皺、翹邊
、空鼓
，卷材收頭應采取固定措施並封嚴。  

2.5.6 塗膜防水層厚度應符合規範要求，塗料應浸透胎體
，塗膜防水犀覆蓋完全，表麵平整，無流淌、堆積、皺皮、鼓泡
、露胎現象，防水層收頭應貼牢封嚴。  

2.5.7 剛性防水層與伸出屋麵結構的交接處密封處理應密實，粘結牢固；防水層表麵及接縫處應抹平壓光
，無裂縫

、起殼、起砂。  

2.5.8 鋪設保護層應與屋麵原保護層一致，覆蓋均勻；粘結牢固,多餘保護層材料應清除。3 牆體滲漏修繕工程 3.1 一般規定  

3.1.1 本章適用於磚砌體和混凝土牆體滲漏的修繕工程。  

3.1.2 修繕前應對滲漏牆體的牆麵
、外粉刷分格縫
、門窗框周圍
、窗台

、穿牆管道根部、陽台和雨篷與牆體的連接處、變形縫等滲漏部位進行現場查勘。宜采取雨天觀察和對牆體淋水等檢查方法，確定滲漏部位，查明滲漏原因，製定修繕方案。  

3.1.3 因房屋結構損壞造成的牆體滲漏
，應先加固修補結構，再進行修繕施工。  

3.1.4 滲漏修繕選用的材料應符合下列規定：   

3.1．4.1 外牆滲漏修繕選用材料的色澤、外觀應與原房屋的外牆粉刷裝飾材料基本一致，不得因修繕造成外牆麵汙染和影響房屋觀瞻。  

3.1.4.2 嵌縫材料宜選用粘結強度高、延伸率大、下垂值低和耐久性好的冷施工密封材。  

3.1.4.3 抹麵材料宜選用聚合物水泥砂漿或摻防水劑的水泥砂漿。  

3.1.4.4 防水塗料宜選用粘結性好、憎水性強和耐久性好的合成高分子防水塗料。  

3.2 磚砌牆體  

3.2.1 外牆麵裂縫滲漏維修應符合下列規定：   

3.2.1.1 維修前應對牆麵的粉刷裝飾層進行檢查
、修補和清理。牆麵粉刷裝飾層起殼、剝落和酥鬆等部分應鑿除重新修補,牆麵修補、清理後應堅實
、平整、無浮渣、積垢和油漬。  

3.2.1.2 小於0.5mm裂縫,可直接在外牆麵噴塗無色或與牆麵相似色的防水劑或合成高分子防水塗料二遍，其寬度應大於或等於300mm，塗膜厚度不應小於2mm。  

3.2.1.3 大於0・ 5mm、且小於3mm裂縫，應清除內浮灰
、雜物，嵌填無色或與外牆麵相似色密封材料後，噴塗二遍防水劑。  

3.2.1.4 大於3mm裂縫,宜鑿縫處理,縫內的浮渣和灰塵等雜物應清除幹淨。分層嵌填密封材料
，將縫密封嚴實後，麵上噴塗二遍防水劑。  

3.2.2 牆體變形縫滲漏維修應符合下列規定：  

3.2.2.1 原采用彈性材料嵌填的變形縫
，應清除縫內已失效的嵌縫材料及浮塵
、雜物，縫壁幹燥後設置背襯材料
，分層嵌填密封材料。密封材料與縫壁應粘牢封嚴。  

3.2.2.2 原采用金屬折板蓋縫的變形縫，應更換已鏽蝕損壞的金屬折板，折板應順水流方向搭接
，搭接長度不應小於40mm。金屬折板應做好防鏽處理後錨固在磚牆上，螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填
、密封。  

3.2.3 外粉刷分格縫滲漏維修，應清除縫內的浮灰
、雜物，滿塗基層處理劑幹燥後

，嵌填密封材料。密封材料與縫壁應粘牢封嚴，表麵刮平。  

3.2.4 穿牆管道根部滲漏維修

，應用C20細石混凝土或1：2水泥砂漿固定穿牆管的位置
，穿牆管與外牆麵交接處應設置背襯材料
，分層嵌填密封材料。  

3.2.5 門窗框與牆體連接處縫隙滲漏維修，應沿縫隙鑿縫並用密封材料嵌縫
，在窗框周圍的外牆麵上噴塗二遍防水劑。  

3.2.6 陽台、雨篷根部牆體滲漏維修應符合下列規定：  

3.2.6.1 陽台

、雨篷倒泛水
，應在結構允許條件下，可鑿除原有找平層，用細石混凝土或水泥砂漿重做找平層調整排水坡度。  

3.2.6.2 陽台、雨篷的滴水線（滴水槽）損壞，應重做或修補,其深度和寬度均不應小於10mm，並整齊一致。  

3.2.6.3 陽台、雨篷與牆麵交接處裂縫滲漏，應在板與牆連接處沿上、下板麵及側立麵的牆上剔鑿成20mm*2Qmm溝槽，清理幹淨，嵌填密封材料，壓實刮平。  

3.2.7 女兒牆外側牆麵滲漏維修應符合下列規定：  

3.2.7.1 女兒牆局部開裂，按本規程第3.2.1條規定執行。  

3.2.7.2 女兒牆根部水平貫通的裂縫
，應先在女兒牆與屋麵連接陰角處剔鑿出寬度20mm～40mm，深度不應小於30mm的陰角縫
，清除縫內浮灰、雜物，按本規程第3.2.1條維修牆麵裂縫。  

必要時亦可拆除

、重砌女兒牆並恢複構造防水。  

3.2.8 牆麵大麵積滲漏維修應符合下列規定:  

3.2.8.1 清水牆麵灰縫滲漏，應剔除並清理滲漏部位的灰縫，剔除深度為15～20mm
，澆水濕潤後，用聚合物水泥砂漿勾縫，・溝縫應密實，不留孔隙
，接搓平整，滲漏部位外牆應噴塗無色或與牆麵相似色防水劑二遍。  

3.2.8.2 當牆麵（或飾麵層）堅實完好，防水層起皮、脫落
、粉化時
，應清除牆麵汙垢、浮灰，用水衝刷，幹燥後，在損壞部位及其周圍150mm範圍噴塗無色或與牆麵相似色防水劑或防水塗料二遍。損壞麵積較大時，可整片牆麵噴塗防水塗料，噴塗應符合本規程第3.2.1.2款的規定。  

3.2.8.3 麵層風化、減蝕、局部損壞時，應剔除風化、堿蝕

、損壞部分及其周圍100～200mm的麵層，清理幹淨，澆水濕潤，刷基層處理劑，用1：2.5聚合物水泥砂漿抹麵二遍
，粉刷層應平整
、牢固。  

3.3 混凝土牆體  

3.3.1 混凝土牆體滲漏的維修應先查清牆體板縫、板麵、節點的滲漏部位


，分析滲漏原因，製定修繕方案。  

3.3.2 預製混凝上牆板結構牆體滲漏維修應符合下列規定：  

3.3.2.1 牆板接縫處的排水槽、滴水線
、擋水台、披水坡等部位滲漏，yingjiangsunhuaijizhouweisusongbufentichu

，yonggangsishuaqingli
，chongshuixishuaganjing，jicengganzaohou
，tushuajicengchulijiyidao，yongjuhewushuinishajiangbuxiuzhanlao。fangshuishajianggoumofengxi，xinjiufengxijietouchuyingzhanjielaogu，hengpingshuzhi，houbojunyun，budeyoukong、漏。  

3.3.2.2 牆板垂直、水平、十字縫恢複空腔構造防水時，應將勾縫砂漿剔除

、疏通、排除空腔內堵塞物
，衝水洗刷清理幹淨。縫內移位的塑料條、油氈條應調整恢複至設計位置
，損壞、老化部分應更換，板縫護麵砂漿應分2-3次勾縫，用力適度
，避免塑料條

、砂漿擠入空腔內。十字縫的四方必須保持痛暢，勾縫時，縫的下方應留出與空腔連通的排水孔。  

3.3.2.3 牆板垂直、水平

、十字縫空腔構造防水改為密封材料防水時
，應剔除原勾縫砂漿，清除空腔內填塞的塑料條
、油氈條
、砂漿、雜物，用鋼絲刷衝水洗刷幹淨。縫隙處用  

1:2～1:2.5水泥砂漿填實找平

，縫槽應平直，寬窄
、shenqianyizhi。duiyushuangcaoshuangqianggouzaofengyicaiyongyasongshebei

，guanzhushuinishajiangqiantianzhaoping，tianbeichencailiaohou，yingyongjicengchulijitushuafengliangce

，daiganzaohoufenerciqianrumifengcailiao，qianrushenduweifengkuande0.5～0.7倍，操作方向宜由左至右，由下至上
，接頭呈斜搓。  

fengtiebaohucengyinganwaiqiangzhuangshiyaoqiuxiangqiangeleimianzhuanhuoshajiangzhesegoufeng，baohucengkezhijieyongtumocengzuozhanjieceng，yikezaitumoguhuaganzaohoujinxing，yingfuhebenguichengdi3.3.2.5款的規定。  

3.3.2.4 牆板垂直、水平、十字縫防水材料損壞,應鑿除接縫處鬆動
、脫落、老化的嵌縫材料,清理並衝水刷洗。待基層幹燥後,用與原嵌縫材料相同或相容的密封材料補填嵌縫,厚薄均勻一致,粘貼牢固,新舊接槎平直,無空、漏。封貼保護層應符合本規程第3.3.2.5款的規。  

3.3.2.5 牆板板麵滲漏,板麵風化、起酥部分應剔除,衝水清理幹淨,用聚合物水泥砂漿分層抹補,壓實收光,表麵應采用無色或與原牆麵相似色防水劑噴塗二遍。板麵蜂窩、孔洞周圍鬆動的混凝土應剔除,清理幹淨,衝水濕透,灌注C20細石混凝土,用鋼釺插入搗實養護,待幹硬後用1:2水泥砂漿壓實找平,嵌填密封材料及封貼保護層應符合本規程第3.3.2.3款的規定。  

高層建築或外牆為高級裝飾的混凝土牆板滲漏宜采用外牆內側堵水維修,其做法應符合下列規定:  

(1)清理基層:鏟除牆麵滲漏部位的粉刷層,裸露出混凝土牆板板麵,清理平整
、幹淨,鏟除範圍應大於滲漏周邊300mm；  

(2)找平層:牆麵澆水濕透,用水泥拌合聚合物製成的膩子嵌補,應平整、幹燥；  

(3)防水層:冷塗基層處理劑一道,幹燥後塗刮二道密封材料。第一道厚度為1.5～1.8mm,待塗膜固化幹燥後，塗刮第二道
，厚度為1.0～1.2mm,二道塗層操作應相互垂直,塗刮範圍應大於滲漏周邊150mm
；  

(4)粘結過渡層：第二道塗膜完成後

，應在塗層表麵均勻鋪撒中粗砂粘，用鐵板輕壓，使砂粘既粘結牢固，又不能穿破塗膜層。  

(5)保護、裝飾層：待塗膜完全幹燥固化後
，選擇與原內牆相同或相近的材料與色澤，用1：2水泥砂漿作粘結層
，補修裝飾麵層。  

3.3.2.6 上、下牆板連接處


，樓板與牆板連接處座漿灰不密實、風化、酥鬆引起的滲漏
，宜采用內堵水維修
，應剔除鬆散座漿灰，清理幹淨，澆水濕透。防水砂漿分次嵌縫壓平
，空隙部位較深、人工操作困難時宜采用壓力灌漿，灰漿應密實，填滿空隙，最後應用密封材料分二次嵌縫。  

3.3.3 現澆混凝土牆體滲漏維修應符合下列規定：  

3.3.3.1 現澆混凝土牆體施工縫滲漏


，可采用在外牆麵噴塗無色透明或牆麵相似色防水劑或防水塗料，厚度不應小於1mm。  

3.3.3.2 現澆混凝土牆體外掛摸板穿牆套管孔滲漏，宜采用外牆外側的維修方法，亦可采用外牆內側的維修方法。  

維修時原孔洞中嵌填的砂漿及浮灰、雜物等應清除幹淨，重新嵌填的密封材料與孔壁應粘牢封嚴。外牆內側維修應在混凝土內牆麵上塗刷防水塗料
，塗刷直徑應比套管孔大400mm，塗膜厚度不應小於2mm。  

3.4 質量要求  

3.4.1 牆體修繕後不得出現滲漏水現象
，應在完工3d後進行檢驗。牆麵衝水或雨淋2h無滲漏水。  

3.4.2 抹麵
、嵌填應粘結牢固，表麵平整
，不得有皺折、孔鼓
、氣泡、流淌、脫皮和開裂。  

3.4.3 縫隙、孔洞應嵌填密實
，表麵平整，接槎牢固，嵌填深度應為縫寬的0.5-0.7倍。  

3.4.4 伸縮縫
、分格縫的寬度、深度應均勻、平整、整齊，橫平豎直暢通。  

3.4.5 修繕後
，牆麵顏色和外觀與 原牆麵應協調。4 廁浴間滲漏修繕工程4.1一般規定  

4.1.1 本章適用於房屋廁浴間的樓地麵、前麵及與設備交接部位的滲漏修繕工程。  

4.1.2 修繕前，應對廁浴間進行現場查勘，確定漏水點
，針對滲漏原因和部位
，製定修繕方案。  

4.1.3 檢查管道與樓麵或牆麵的交接部位，衛生潔具等設施與樓地麵交接部位,地漏部位。樓麵、牆麵及其交接部位，所產生的滲漏現象。  

4.1.4 維修防水層時
，先做附力層,管根應嵌填密封材料封嚴。  

4.1.5 修繕選用的防水材料，其性能應與原防水層材料相容。  

4.1.6 在防水層上鋪設麵層時不應損傷防水層。  

4.2 樓地麵  

4.2.1 裂縫維修應符合下列規定：  

4.2.1.1 大於2mm的裂縫，應沿裂縫局部清除麵層和防水層

，沿裂縫剔鑿寬度和深度均不應小於10mm的溝槽，清除浮灰、雜物，溝槽內嵌填密封材料，鋪設帶胎體增強材料塗膜防水層並與原防水層捂接封嚴,經蓄水檢查無滲漏再修複麵層。  

4.2.1.2 小於2mm的裂縫,可沿裂縫剔除4mm寬麵層，暴露裂縫部位
，清除裂縫浮灰
、雜物

，鋪設塗膜防水層,經蓄水檢查無滲漏,再修複麵層。  

對於小於0.5mm裂縫
，可不鏟除地麵麵層,清理裂縫表麵後，沿裂縫走向塗刷二遍寬度不小於100mm的無色或淺色合成高分子塗膜防水層。  

4.2.2 地麵倒泛水和地漏安裝過高造成地麵積水時,應鑿除相應部位的麵層，修複防水層，再鋪設麵層並重新安裝地漏。地漏接口和翻口外沿嵌填密封材料時，應堵嚴。  

4.2.3 管道穿過樓地麵部位滲漏維修應符合下列規定:  

4.2.3.1 穿過樓地麵管道的根部積水滲漏，應沿管根部輕剔鑿出寬度和深度均不應小於10mm的溝槽,清理浮灰
、雜物後，槽內嵌填密封材料
，並在管道與地麵交接部位塗刷管道高度及地麵水平寬度均不小於100mm、厚度不應小於1mm無色或淺色合成高分子防水塗料。  

4.2.3.2 管道與樓地麵間裂縫小於1mm，應將裂縫部位清理幹淨，繞管道及管道根部地麵塗刷兩遍合成高分子防水塗料
，其塗刷管道高度及地麵水平寬度均不應小於100mm，塗膜厚度不應小於1mm。   

4.2.3.3 因穿過樓地麵的套管損壞而引起的滲漏水，應更換套管,對所設套管要封口
，並高出樓地麵20mm以上，套管根部要密封,如仍滲漏可按本規程第4.2.3.1款或第4.2.3.2款的規定進行修繕。   

4.2.4 樓地麵與牆麵交接部位滲漏維修應符合下列規定：  

4.2.4.1 樓地麵與牆麵交接縫滲漏，應將裂縫部位清理幹淨
，塗刷帶胎體增強材料的塗膜防水層，其厚度不應小於1.5mm
，平麵及立麵塗刷範圍均應大於100mm。  

4.2.4.2 樓地麵與牆麵交接部位酥鬆等損壞，應鑿除損壞部位
，用1:2水泥砂漿修補基層，塗刷帶胎體增強材料的塗膜防水層，其厚度不應小於1.5mm，平麵及立麵塗刷範圍應大於100mm。新舊防水層搭接寬度（壓槎寬度）不應小於50-80mm；壓槎順序要注意流水方向。按本規程第款的規定鋪設帶有胎體增強材料塗膜防水層，封嚴貼實。  

4.2.5 樓地麵防水層翻修應符合下列規定：  

4.2.5.1 采用聚合物水泥砂漿翻修時，應將麵層及原防水層全部鑿除，清理幹淨後，在裂縫及節點等部位按本規程第4.2.1條至第4.2.4條的規定進行防水處理，塗刷基層處理劑並用聚合物水泥砂漿重做防水層
，防水層經檢驗合格後方可做麵層。  

4.2.5.2 采用防水塗膜翻修時,麵層清理後
，基層應牢固、堅實、平整、幹燥。平麵與立麵相交及轉角部位均應做成圓角或弧形。衛生潔具、設備、管道
、（件）應安裝牢固並處理好固定預埋件的防腐、防鏽、防水和接口及節點的密封。鋪設防水層前，應先做附加層。做防水層時，四周牆麵塗刷高度不應小於100mm。在做二層以上塗層施工時

，塗層間相隔時間，應以上一道塗層達到實幹為宜。  

4.3 牆麵  

4.3.1 牆麵粉刷起殼、剝落
、酥鬆等損壞部位應鑿除並清理幹淨後，用1：2防水砂漿修補。  

4.3.2 牆麵裂縫滲漏的維修應符合本規程第3.2.1條的規定。  

4.3.3 塗膜防水層局部損壞，應清除損壞部位，修整基層,補做塗膜防水層，塗廂範圍應大於剔除周邊50～80mm。裂縫大於2mm時，必須批嵌裂縫
，然後再製懶水塗料。  

4.3.4 穿過牆麵管道根部滲漏，宜在管道根部用合成高分子防水塗料塗刷二遍。管道根部空隙較大且滲漏水較為嚴重時，應按本規程第4.2.3.1款規定處理。  

4.3.5 牆麵防水層高度不夠引起的慘漏
，維修時應符合下列規定：  

4.3.5.1 維修後的防水層高度應為：  

淋浴間防水高度不應小於1800mm；  

浴盆臨牆防水高度不應小於800mm；  

蹲坑部位防水高度應超過蹲台地麵400mm。  

4.3.5.2 在增加防水層高度時，應先處理加高部位的基層，新舊防水層之間搭接寬度不應小於80mm。    

4.3.6 浴盆、洗臉盆與牆麵交接處滲漏水，應用密封材料嵌縫密封處理。  

4.4 給排水設施  

4.4.1 設備功能性滲漏維修及給排水管道節點維修應符合下列規定：  

4.4.1.1 設備必須完好,安裝牢固。所有固定管件
、預埋件均應做防水、防鏽處理。  

4.4.1.2 設備堵塞應疏通，管道節點滲漏應予以排除。  

4.4.1.3 設備、管道維修時應注意保護已有防水層。維修工程結束後
，必須檢查與設備、管道接合部位的防水，如有損傷
，應按本規程第4.2節和4.3節有關規定處理。  

4.4.2 衛生潔具與給排水管連接處滲漏維修應符合下列規定：  

4.4.2.1 便器與排水管連接處漏水引起樓地麵滲漏時，宜鑿開地麵，拆下便器。重新安裝便器前應用防水砂漿或防水塗料做好便池底部的防水層。  

4.4.2.2 便器進水口漏水，宜鑿開便器進水口處地麵進行檢查。皮碗損壞應更換，更換的皮碗，應用14號銅絲分兩道錯開綁紮牢固。  

4.4.2.3 衛生潔具更換、安裝
、修理完成、經檢查無滲漏水後
，方可進行其他修複工序。  

4.5 質量要求  

4.5.1 修繕施工完成後

，樓地麵、牆麵及給排水設施不得有滲漏水現象。  

4.5.2 樓地麵排水坡度應符合設計要求,排水暢通,不得有積水現象。  

4.5.3 塗膜防水層應無裂縫、脫皮

、流淌

、起鼓、折皺等現象，塗膜厚度應符合本規程的規定。  

4.5.4 給排水設施安裝應牢固，連接處應封閉嚴密。5 地下室滲漏修繕工程5.1 一般規定  

5.1.1 本章適用於地下室室內地麵、牆體滲漏水的堵漏和修補工程。  

5.1.2 查清滲漏原因
，找出水源和滲漏部位
，根據漏水點的位置製定堵修方案。  

5.1.3 檢查滲漏水可采用下列方法:  

5.1.3.1 漏水量較大或比較明顯的滲漏水部位，可直接觀察確定。  

5.1.3.2 慢滲或不明顯的滲漏水

，可將潮濕表麵擦幹,均勻撒一薄層幹水泥粉

，出現濕痕處
，即為滲漏水孔眼或縫隙。   

5.1.3.3 出現濕一片的現象時

，可用速凝水泥膠漿（水泥：促凝劑=1:1)在漏永處表麵均勻塗抹一薄層
，再撒一層幹水泥粉，表麵出現濕點或濕線處,即為滲漏水部位。  

5.1.4 堵修施工應避免破壞結構和完好的防水層。對結構性裂縫的滲漏水，應在結構處於穩定、裂縫不再繼續擴展的情況下進行堵修施工。  

5.1.5 堵漏的原則是先把大漏變小漏
，縫漏變點漏,片漏變孔漏，逐步縮小滲漏水範圍
，最後堵住漏水。  

堵漏施工順序應先堵大漏
、後堵小漏
；先高處、後低處；先牆身、後底板。  

5.1.6 防水材料的選用應符合下列規定:  

5.1.6.1 防水混凝土
，其配合比應通過試驗確定
，抗滲標號應高於原防水設計要求。摻用的外加劑宜采用防水劑、減水劑、加氣劑及膨脹劑等。  

水泥砂漿宜摻外加劑或使用膨脹水泥的水泥砂漿，其配合比應就材料組成按有關規定執行。  

5.1.6.2 防水卷材、防水塗料及密封材料
，應具有良好的彈塑性、粘結性、抗滲透性、耐腐蝕性及施工性能。  

5.1.6.3 注漿材料應具有抗滲性高
、粘合力強、耐久性好及良好的可灌性。  

5.1.7 滲漏牆麵
、地麵堵修部位的鬆散石子、浮漿等應清除，堵修部位的基層必須牢固
，應用水衝刷幹淨。陰陽角處應做成半徑為50mm的圓角，嚴禁在陰陽角處留搓。  

5.2 防水混凝土結構  

5.2.1 混凝土裂縫滲漏水的堵修應符合下列規定:  

5.2.1.1 水壓較小的裂縫可采用速凝材料直接堵漏。堵修時
，應沿裂縫剔出深度不小於30mm、寬度不小於15mm的U形溝槽。用水衝刷幹淨
，應用水泥膠漿等速凝材料填塞，擠壓密實，使速凝材料與槽壁緊密粘結，其表麵且低於板麵不應小於15mm。經檢查無滲漏後
，用素漿、砂漿沿溝槽抹平、掃毛，並用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓做防水層。  

5.2.1.2 水壓較大裂縫，可在剔出的溝槽底部沿裂縫放置線繩
，用水泥膠漿等速凝材料填塞並擠壓密實。抽出線繩，使漏水順線繩流出後進行堵修。裂縫較長時，可分段堵塞，段間留20mm空隙
，每段用膠漿等速凝材料壓緊，空隙用包有膠漿釘於塞住
，待膠漿快要凝固時
，將釘子轉動拔出，釘孔采用孔洞漏水直接堵塞的方法堵住。堵漏完畢，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓，做好防水層。  

5.2.1.3 水壓較大的裂縫急流漏水
，可在剔出的溝槽底部每隔500～1000mm扣一個帶有圓孔的半圓鐵片,把膠管插入圓孔內
，按裂縫滲漏水直接堵塞法分段堵塞。漏水順膠管流出後
，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓
，拔管堵眼
，抹好防水層。  

5.2.1.4 局部較深的裂縫且水壓較大的急流漏水，可采用注漿堵漏，並應符合下列規定：  

（1）裂縫處理:沿裂縫剔成V形邊坡溝槽，用水衝刷，清理幹淨；  

（2）布置注漿孔：注漿孔位置宜選擇在漏水旺盛處及裂縫交叉處
，其間距視漏水壓力、漏水量、縫隙大小及所選用的注漿材料而定
，間距宜500～10001mm。注漿孔應交錯布置
，注漿嘴用速凝材料穩牢於孔洞內。  

（3）封閉漏水部位：混凝土裂縫表麵及注漿嘴周邊應用速凝材料封閉，各孔應暢通，應試注檢查封閉情況
；   

（4）灌注漿液：確定注漿壓力後（注漿壓力應大於地下水壓力）

，注漿應按水平縫自一端向另一端、垂直縫先下後上的順序進行。當漿液注到不再進漿、且鄰近灌漿嘴冒漿時

，應立即封閉，停止壓漿，按此依次灌注直至全部注完

；  

（5）封孔：注漿完畢，經檢查無滲漏現象後，剔除注漿嘴堵塞注漿孔
，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓防水麵層。   

5.2.2 混凝上表麵蜂窩、麻麵滲漏水
，應先將酥鬆、起殼部分剔除，堵住漏水

，排除地麵積水，清除汙物,其維修方法宜符合下列要求：   

5.2.2.1 混凝土表麵凹凸不平處深度大於10mm，剔成慢坡形，表麵鑿毛,用水衝刷幹淨。麵層塗刷混凝土界麵劑後，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至板麵齊平。  

5.2.2.2 混凝土蜂窩孔洞，維修時應剔除鬆散石子,將jiang蜂feng窩wo孔kong洞dong周zhou邊bian剔ti成cheng斜xie坡po並bing鑿zao毛mao
，用yong水shui衝chong刷shua幹gan淨jing。表biao麵mian塗tu刷shua混hun凝ning土tu界jie麵mian劑ji後hou，用yong比bi原yuan強qiang度du等deng級ji高gao一yi級ji的de細xi石shi混hun凝ning土tu或huo補bu償chang收shou縮suo混hun凝ning土tu填tian補bu搗dao實shi，養yang護hu後hou

，應ying用yong摻chan外wai加jia劑ji的de水shui泥ni砂sha漿jiang分fen層ceng抹mo壓ya至zhi板ban麵mian找zhao平ping
，抹mo壓ya密mi實shi。  

5.2.2.3 混凝土表麵蜂窩麻麵，剔鑿深度不應小於15mm
，清理並用水衝刷幹淨。表麵塗刷混凝土界麵劑後，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至板麵齊平。  

5.2.3 混凝土孔洞漏水的堵修應符合下列規定：  

5.2.3.1 水壓較小（水位在2～4mm)、孔洞較大時，采用速凝材料堵漏。漏水孔洞應剔成圓槽，用水衝刷幹淨，麵層塗刷混凝土界麵劑後
，應用速凝材料按本規程第5.2.1.1款的要求堵塞。經檢查無滲漏後
，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至板麵齊平。  

5.2.3.2 水壓較高（水位在2～4mm)、孔洞較大時，采用管引水堵漏。將引水管穿透卷材層至碎石內引走孔洞漏水，用速凝材料灌滿孔洞
，擠壓密實，表麵應低於結構麵不小於15mm。堵塞完畢，經檢查無滲漏水後，拔管堵眼，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓至板麵齊平。  

5.2.3.3 孔洞漏水水壓很大時（水位在4m以上），采用木楔等堵塞孔眼。將水止住，用速凝材料封堵
，經檢查無滲漏水後
，應用摻外加劑的水泥砂漿分層抹壓密實至板麵齊平。  

5.3 水泥砂漿防水層  

5.3.1 防水層局部泅滲漏水
，應剔除泅滲部分並查出漏水點，按本規程第5．2節的有關規定堵漏，經檢查無滲漏水後。重新鋪抹防水層補平。  

5.3.2 防水層空鼓、裂縫滲漏水，應剔除空鼓處水泥砂漿，沿裂縫剔成凹槽。混凝土裂縫應按本規程第5.2.1條規定堵漏。磚砌體結構應剔除酥鬆部分並清除汙物，采用下管引水的方法堵漏。經檢查無滲漏後
，重新抹防水層補平。  

5.3.3 防水層陰陽角處滲漏水
，可按本規程第5.2.1.1款或第5.2.1.2款的規定堵修，陰陽角的防水層應抹成圓角，抹壓應密實。  

5.4 特殊部位  

5.4.1 變形縫滲漏水的堵修應符合下列規定：  

5.4.1.1 埋人式止水帶變形縫滲漏水，宜按本規程第5.2.1條的規定堵漏。  

變形縫兩側基麵應潔淨、幹燥
，重新埋人止水帶。  

5.4.1.2 後埋式止水帶（片）變形縫滲漏水,應全部剔除覆蓋層混凝土及止水帶（片），按本規程第5.2.1條的規定堵漏，更換止水帶。  

5.4.1.3 粘貼式膠片變形縫滲漏水，應將混凝土或水泥砂漿覆蓋層及粘貼的膠片全部剔除，按本規程第5.2.4條的規定堵漏。  

重新粘貼膠片時，基麵應平整、幹(gan)燥(zao)。塗(tu)刷(shua)膠(jiao)粘(zhan)劑(ji)應(ying)均(jun)勻(yun)
，待(dai)膠(jiao)粘(zhan)劑(ji)不(bu)粘(zhan)手(shou)時(shi)方(fang)可(ke)粘(zhan)貼(tie)膠(jiao)片(pian)。膠(jiao)層(ceng)溶(rong)劑(ji)揮(hui)發(fa)後(hou)，應(ying)用(yong)細(xi)石(shi)混(hun)凝(ning)土(tu)或(huo)抹(mo)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿(jiang)覆(fu)蓋(gai)
，覆(fu)蓋(gai)層(ceng)中(zhong)間(jian)應(ying)用(yong)隔(ge)離(li)材(cai)料(liao)隔(ge)開(kai)。  

5.4.1.4 塗刷式膠片變形縫滲漏水
，可按本規程第5.4.3條的要求處理，重新作塗刷式膠片。  

5.4.2 施工縫出現滲漏水，應按本規程第5.2.1條或第5.2.3條的規定堵修。  

 防水層的施工縫應留成階梯形搓。接搓處施工時
，應先在原搓麵上塗刷一道防水劑或水泥淨漿,再分層接槎,最後一層應抹實壓光。  

5.4.3 預埋件周邊滲漏水
，應將其周邊剔成環行溝槽，清除預埋件鏽蝕，清洗幹淨並用水衝刷溝槽後，堵修應采用嵌填密封材料、填塞速凝材料或灌注漿液等方法。  

對於因受振而造成預埋件周邊出現的滲漏水，宜拆除預埋件，將預埋位置剔成凹槽
，在替換的混凝土預製塊表麵抹防水層後穩牢於凹槽內，周邊應用速凝材料堵塞嵌實，分層鋪抹防水層補平。  

5.4.4 管道穿牆（地）部位滲漏水的堵修應符合下列規定：  

5.4.4.1 常溫管道穿牆（地）部位滲漏水，應沿管道周邊剔成環行溝槽，用水衝刷幹淨，宜用速凝材料堵塞嚴實，經檢查無滲漏後，表麵分層抹壓摻外加劑水泥砂漿與基麵嵌平；亦可用密封材料嵌縫，管道外250mm範圍塗刷塗膜防水層。  

5.4.4.2 熱力管道穿透內牆部位滲漏水shui
，可ke采cai用yong埋mai設she預yu製zhi半ban圓yuan套tao管guan的de方fang法fa
，將jiang穿chuan管guan孔kong剔ti鑿zao擴kuo大da，在zai管guan道dao與yu套tao管guan的de空kong隙xi處chu用yong石shi灰hui麻ma刀dao或huo石shi棉mian水shui泥ni等deng填tian充chong料liao嵌qian填tian
，套tao管guan外wai的de空kong隙xi處chu應ying用yong速su凝ning材cai料liao堵du塞sai。  

5.4.4.3 熱力管道穿透外牆部位滲漏水，應先將地下水位降至管道標高以下，宜采用設置橡膠止水套的方法，並做好嵌縫
、密封處理。  

5.5　質量要求  

5.5.1 地下室堵漏修補後不得有滲漏泅濕現象，出現滲漏應重做。  

5.5.2 堵漏修補部位必須清理幹淨，用水衝刷，基麵應鑿毛
、牢固
，不得酥鬆不牢及有汙物。  

5.5.3 構造轉角處應作成圓角，並有附加層。  

5.5.4　施工縫、變形縫

、套管、穿牆（地）預埋件等滲漏部位，應封堵嚴密。  

5.5.5　鋪抹水泥砂漿防水層應緊密，表麵不得起砂
，各層間結合應牢固、無空鼓。