每逢雨季新浪家居記者總能夠接到一些房屋滲漏方麵的投訴，防水問題一直對住戶的生活造成很深地影響。為此
，新浪家居特別發起了“2011互聯網安居質量大調查活動”
，期望通過本次活動了解到防水問題在影響人們安居過程當中所占的比重。

　　經過為時兩個月的線上問卷調查，新浪家居共收到有效問卷8408份。其中高達44.10%的網友認為房屋居住過程中最令人頭疼的質量問題是房屋滲漏問題；有60.10%的網友表示上、下水管道漏水問題嚴重影響了他們的鄰裏關係。

　　記者通過對調查數據的總結整理發現
，對人們安居質量造成影響的家裝防水方麵的問題主要有三點：水、電、暖氣的設計位置不合理；上
、下水管道漏水；出現房屋漏水問題後
，解決方式不合理。

　　水電暖設置不合理 易導致廚房滲漏

　　據新浪家居調查數據顯示，42.16%的人群認為目前居住的房屋存在水、電、暖氣位置設置不合理的問題。這類的問題很容易引起廚房等地發生滲漏。

　　中國建築防水協xie會hui信xin息xi部bu主zhu任ren王wang旭xu告gao訴su記ji者zhe，從cong經jing濟ji角jiao度du考kao慮lv，建jian築zhu師shi進jin行xing的de房fang屋wu設she計ji是shi完wan全quan符fu合he要yao求qiu的de，但dan是shi從cong住zhu戶hu長chang期qi使shi用yong的de角jiao度du來lai講jiang，當dang前qian大da部bu分fen房fang屋wu的de水shui、電
、暖氣設計依然會造成一定的隱患。例如
，管電穿出地麵越少，滲漏的幾率就越低。但是目前的房屋設計管電大部分都是穿出地麵的。

　　由於廚房等處的滲漏tongchangshifashengzaishiyongruogannianyihoude，zhejiuyaoqiushejishizaijinxingshejideguochengzhongbujinjinkaolvdaoyanxiadeqingkuang，gengyaozhuyidaojungongtourushiyonghoukenengchanshengdewenti。

　　上、下水管道漏水 嚴重影響鄰裏關係

　　比之水、電、暖氣位置設計不合理帶來的影響
，上
、下水管道漏水更加讓住戶們頭疼不已。一旦發生漏水情況，不但會帶來生活居住上的不便
，更嚴重影響了樓上、樓下鄰裏之間的關係。

　　業內專家分析，造成上、下水管道漏水存在多種原因。一方麵，可能是由於材料、施工不合格等原因造成的房屋質量上存在問題；另一方麵，也可能是消費者在生活使用過程中維護不當。

　　東方雨虹防水技術股份有限公司市場總監蔣淩宏表示
，建築防水cailiaozaijinrugongdizhiqianyaoyouxiangguandejiancehegebaogao，zhiyoufuheguojiaxiangguanzhiliangbiaozhundechanpincainengjinrugongdishiyong。yidanzhachushiyongjiamaoweiliecailiao，yaojieshouyanlizhicai。danyebufayixietoujiquqiaozhiliudadacabianqiu，zhishiyixiebuhegechanpinjinrugongdi，zaochengyanzhongdezhiliangwenti。

　　施工過程中工程質量不合格或部分環節粗略大意也是可能發生的現象。比起材料、施工所引發的問題
，住戶使用過程中維護不當也很可能造成上、下水管道漏水。這zhe種zhong情qing況kuang下xia，專zhuan家jia建jian議yi
，最zui清qing晰xi的de方fang式shi是shi通tong過guo建jian築zhu質zhi量liang司si法fa鑒jian定ding中zhong心xin進jin行xing鑒jian定ding，確que定ding產chan生sheng責ze任ren方fang

，之zhi後hou再zai通tong過guo相xiang關guan的de訴su訟song程cheng序xu去qu解jie決jue。

　　出現滲漏問題後 解決方式不合理

　　調查數據顯示，發生房屋滲漏問題後，67.60%的住戶認為應該在第一時間向小區物業尋求幫助，而一些物業公司並不會在短期內解決問題，結果給業主造成更長期的困擾。

　　“在規定保修年限之內，房屋漏水問題應該由開發商來解決。”王旭向記者解釋

，一般房屋的保修年限是三年或五年，在這期間，發生房屋漏水wentiyingsuzhukaifashang。yinweiwuyegongsicongkaifashangshouzhongshouqudiyiciwuyefei，weihudeguochengyinggaiyouwuyewancheng，danqueyaojingguokaifashangjinxingjiaoshe。guolebaoxiuqixianzhihou
，keyizhijiezhaowuyejinxingchuli
，cishiwuyehuixiangyezhushouqufeiyong。

　　綜(zong)上(shang)所(suo)述(shu)，防(fang)水(shui)問(wen)題(ti)正(zheng)嚴(yan)重(zhong)影(ying)響(xiang)著(zhe)消(xiao)費(fei)者(zhe)的(de)安(an)居(ju)質(zhi)量(liang)，理(li)應(ying)引(yin)起(qi)全(quan)行(xing)業(ye)及(ji)相(xiang)關(guan)部(bu)門(men)的(de)重(zhong)視(shi)。蔣(jiang)淩(ling)宏(hong)表(biao)示(shi)，作(zuo)為(wei)與(yu)安(an)居(ju)高(gao)度(du)相(xiang)關(guan)的(de)防(fang)水(shui)行(xing)業(ye)
，必(bi)須(xu)通(tong)過(guo)側(ce)麵(mian)去(qu)了(le)解(jie)消(xiao)費(fei)者(zhe)對(dui)安(an)居(ju)生(sheng)活(huo)的(de)標(biao)準(zhun)，和(he)生(sheng)活(huo)過(guo)程(cheng)中(zhong)遇(yu)到(dao)的(de)相(xiang)關(guan)問(wen)題(ti)，這(zhe)樣(yang)才(cai)能(neng)更(geng)加(jia)清(qing)楚(chu)日(ri)後(hou)工(gong)作(zuo)的(de)重(zhong)點(dian)。

　　中國建築防水協會理事長朱冬青也指出，建築滲漏已成為除建築結構之外影響建築質量的第二大問題
，對業主居住品質影響尤其巨大。滲漏還被稱作建築“癌症”，更關係到建築安全及建築壽命，是房地產開發商無法回避的問題。