統計，在房屋滲漏的原因中

，材料因素約占1/3，而其它因素也大部分與選材有關，如施工難度較大等。怎樣選材，總的原則是：滿足規範和設計要求，同時適當提高施工及使用的可靠度。對材料的基本要求有以下幾點：強度、耐候性、抗水性
、耐腐蝕、能承受溫度變化、有一定的延伸率、有整體性和粘結性。下麵就屋麵
、地下室分別說明。

一
、    屋麵防水材料的選擇

分為暴露式和非暴露式兩種，通常以卷材為主
，特殊情況下也可用塗料。

1、暴露式屋麵：對材料的耐候性要求很高
，以三元乙丙（必須有內外密封膏和自硫化泛水等係統）、PVC（P型）卷材為主，砂岩麵聚酯胎的SBS/APP改性瀝青卷材等也是適宜選擇的材料。

2、非暴露式屋麵：對材料的施工和使用的可靠性要求較高，高檔屋麵材料有自粘橡膠防水卷材、三元乙丙卷材（要求同上）、PVC防水卷材，中檔屋麵材料有SBS/APP改性瀝青卷材等。其中，尤以自粘像膠防水卷材為佳。

3
、形狀複雜、麵積較小的屋麵可以考慮采用塗膜防水，但要求塗膜的耐候性
、強度
、延yan伸shen性xing等deng比bi較jiao好hao，特te別bie是shi施shi工gong的de可ke靠kao性xing和he便bian利li性xing要yao求qiu較jiao好hao
，成cheng膜mo質zhi量liang及ji成cheng膜mo厚hou度du要yao易yi於yu控kong製zhi，這zhe類lei材cai料liao以yi單dan組zu份fen聚ju氨an酯zhi塗tu料liao為wei佳jia
，雙shuang組zu份fen非fei焦jiao油you型xing聚ju氨an酯zhi塗tu料liao次ci之zhi。

4、采用陶粒等疏鬆材料找坡的屋麵：在陶粒下必須增加一道由防水材料做成的隔汽層，以防陶粒層中的積水滲入室內
，因此要求這種防水材料施工可靠，特別是基層粘結力要強，這類材料以單組份聚氨酯塗料
、自粘卷材為優，非焦油型聚氨酯次之。

二
、    地下室防水材料的選擇

1、選材原則：南方地下水位較高
，采用外包防水在隱蔽後幾乎不可能維修
，因而對材料要求較高，如抗穿刺能力強、強度高、施工簡單可靠；側牆材料必須有較強的粘結力，以防回填時被破壞導致防水層出現竄水現象。

2、材料推介：地下室底板與側牆以高分子類的自粘卷材
、溫固化的單組份塗料為優
，聚酯胎的APP/SBS改性瀝青卷材、非焦油聚氨酯塗料為次。一級防水的地下室
，通常在室內增加一道防水層，以水泥基無機剛性防水材料為宜，尤以具有滲透功能的
、能自動追蹤堵水的滲透結晶型防水材料為最佳。