建築防水工程質量低劣
，是造成防水工程滲漏的直接原因，調查顯示全國每年有2.4億m2的油氈和27萬噸瀝青用於修補屋麵防水層，全國每年用於建築防水工程的維修費用在12億元以上。要提高防水工程的質量

，應以材料為基礎，以設計為前提，以施工為關鍵，並加強管理維護，對防水工程進行綜合治理。

     防水材料的質量好壞，是能否搞好防水工程的基礎。而目前國內的防水材料的品種、規格較多

，產品質量各異，而目前國內的防水材料市場又比較混亂
，不少劣質防水材料充斥市場

，如將不合格的防水材料使用到防水工程上
，必將嚴重降低防水工程質量。

以紙胎油氈和防水塗料質量情況來分析，可以看出:

原紙密實度增加，吸油率降低。浸油率由140%~160%下降到115%以上，由於瀝青浸不透原紙
，易造成油氈脫層
、腐爛。石油瀝青紙胎油氈中的原紙質量下降。50年(nian)代(dai)的(de)原(yuan)紙(zhi)中(zhong)廢(fei)舊(jiu)布(bu)漿(jiang)含(han)量(liang)較(jiao)多(duo)
，並(bing)含(han)有(you)一(yi)定(ding)數(shu)量(liang)的(de)粗(cu)毛(mao)
，而(er)現(xian)在(zai)多(duo)用(yong)廢(fei)紙(zhi)和(he)草(cao)漿(jiang)，使(shi)油(you)氈(zhan)的(de)拉(la)伸(shen)強(qiang)度(du)降(jiang)低(di)，延(yan)伸(shen)率(lv)減(jian)小(xiao)
，含(han)水(shui)率(lv)增(zeng)加(jia)，質(zhi)量(liang)下(xia)降(jiang)。

防水塗料質量低。尤其是一些生產防水塗料的鄉鎮企業技術力量薄弱
，生產設備落後，操作工藝原始，使用的原材料雜亂無控，多數產品質量低劣。據有關部門對3個生產塑料油膏的廠家進行抽查，隻有一個廠家生產的塑料油膏是合格的，合格率僅占14.3%。如將這些不合格的防水材料應用到防水工程上，必然會嚴重降低防水工程的質量。

石油瀝青質量不好。60年代以後，使用了含蠟量
、含硫量較多的國產石油瀝青生產油氈
，導致油氈老化性能差
，易流淌和脆裂，且瀝青中的石蠟具有遷移性，易使油氈防水層逐漸失去粘結力


，造成防水層翹邊、脫落。