近幾年來磚砌體外牆麵的滲漏水．已成為嚴重的問題。外牆受到風壓
、牆體內外壓力差
、重力和毛細管作用
，並疊加在一起

，往往造成雨水從牆體的微小缺陷部位滲入室內，而且樓層越高，危害程度就越大。


以一棟問題樓為例：
通過現場的觀察和檢查發現，三棟樓的東西山牆尤為嚴重。經過抽調竣I檔案，查得外牆的做法是
，1；1
；6混合沙漿打底打平，拉毛12mm厚，1：2．5水泥砂漿麵層，5mm厚壓光，然後刷外牆無機建築塗料。工程在冬季施工．沒有對外牆防水采取有效措施。
我們針對外牆滲漏的不同狀況，分三種情況進行處理


一
、分格縫滲漏的處理

外牆飾麵施工留出的凹槽，不僅設計時未考慮防水要求，施工時也末采取防水措施、而飾麵本身的脹縮裂縫，包多集中在這些凹槽內．雨水沿凹槽中的縫隙滲入牆體內，造成室內滲漏。補救的措施：可在凹槽內嵌抹合成高分子防水塗料，將凹槽中的縫隙封嚴
、阻止雨水滲浸入牆體內。具體配合比：環氧樹脂；二甲酸二丁酯（增塑劑）日：乙二胺(固化劑)：二甲
苯或丙酮(稀釋劑)：水泥(填料，325”矽酸鹽水泥)＝１００：１０：６－８：１５：15


二、牆麵細小裂紋滲漏的處理

大麵積有細小裂紋但不空鼓的外牆

、可采用環氧粘貼玻璃布法修補，底膠配合比；環氧樹脂：甲苯(稀釋劑)
；苯二甲酸二丁旨[增塑劑：乙二胺(固化劑)；水泥 (填料，325’矽酸鹽水泥)＝100：50：8：10：50；麵膠配合比：環氧樹脂：甲苯(稀釋劑)：苯二甲酸二丁脂（增塑劑)：乙二胺固化劑)：水泥 (填料，325‘矽酸鹽水泥)＝l００：20：8：0：l００。在基層上塗刷底膠
，立即粘貼玻璃絲布，並向四周抹壓．排出空氣。待底膠初凝
，並經檢查無鼓包後

，在已粘貼的玻璃布上，再塗刷麵膠兩道，厚度一般為1．5―2．o mm ．


三

、空鼓裂縫牆麵滲漏的處理

通過目測和敲擊檢查

，裂縫叢空鼓的外牆，應砸掉裏新林灰。施工前應充分潤濕牆麵、灰漿分層抹壓密實，麵層灰摻加 5％防水劑，完工後注意養護。
我們針對這三種不同的外牆滲漏情況，采取了不同的處理方法。經曆幾個雨季的考驗
，術發現滲漏現象。