建築外觀是構成建築造型、建築風格和建築形式的重要元素
，是反映時代精神、體現先進文化和城市環境

、居住質量、居(ju)民(min)素(su)質(zhi)的(de)一(yi)個(ge)重(zhong)要(yao)方(fang)麵(mian)。現(xian)代(dai)建(jian)築(zhu)已(yi)經(jing)開(kai)始(shi)大(da)量(liang)使(shi)用(yong)塗(tu)料(liao)
，其(qi)亮(liang)麗(li)的(de)色(se)彩(cai)讓(rang)人(ren)們(men)擁(yong)有(you)愉(yu)悅(yue)的(de)心(xin)情(qing)。但(dan)是(shi)，眾(zhong)觀(guan)所(suo)有(you)應(ying)用(yong)外(wai)牆(qiang)塗(tu)料(liao)的(de)建(jian)築(zhu)
，大(da)部(bu)分(fen)都(dou)存(cun)在(zai)牆(qiang)麵(mian)開(kai)裂(lie)的(de)現(xian)象(xiang)
，嚴(yan)重(zhong)影(ying)響(xiang)了(le)建(jian)築(zhu)的(de)外(wai)觀(guan)和(he)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)。所(suo)以(yi)
，如(ru)何(he)防(fang)止(zhi)牆(qiang)麵(mian)開(kai)裂(lie)，就(jiu)成(cheng)為(wei)我(wo)們(men)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)的(de)熱(re)門(men)話(hua)題(ti)。下(xia)麵(mian)就(jiu)根(gen)據(ju)我(wo)們(men)的(de)經(jing)驗(yan)說(shuo)說(shuo)如(ru)何(he)防(fang)止(zhi)牆(qiang)麵(mian)開(kai)裂(lie)。


1．外牆開裂的原因

1．1砌體

外牆滲漏是建築工程的一種通病，這與牆體選材

、施工等因素有關，與使用不當也有關。常見的有以下情況。

砌體設計選材不當和砌築質量差是形成滲漏的主要原因。80年代末90年代初
，外牆框架結構填充牆多采用石渣砼空心磚

、多孔磚、粉(fen)煤(mei)灰(hui)加(jia)氣(qi)砼(tong)大(da)體(ti)積(ji)磚(zhuan)砌(qi)築(zhu)。這(zhe)些(xie)選(xuan)材(cai)主(zhu)要(yao)是(shi)從(cong)降(jiang)低(di)結(jie)構(gou)自(zi)重(zhong)，改(gai)變(bian)使(shi)用(yong)粘(zhan)土(tu)磚(zhuan)浪(lang)費(fei)大(da)量(liang)土(tu)地(di)資(zi)料(liao)和(he)節(jie)能(neng)出(chu)發(fa)
，但(dan)由(you)於(yu)空(kong)磚(zhuan)自(zi)身(shen)的(de)規(gui)格(ge)特(te)點(dian)，磚(zhuan)縫(feng)砂(sha)漿(jiang)質(zhi)量(liang)往(wang)往(wang)難(nan)以(yi)保(bao)證(zheng)，水(shui)平(ping)縫(feng)的(de)砂(sha)漿(jiang)容(rong)易(yi)掉(diao)到(dao)磚(zhuan)的(de)空(kong)腔(qiang)內(nei)，造(zao)成(cheng)實(shi)際(ji)牆(qiang)體(ti)砂(sha)漿(jiang)不(bu)飽(bao)滿(man)
，豎(shu)縫(feng)由(you)於(yu)磚(zhuan)身(shen)較(jiao)高(gao)，砌(qi)築(zhu)時(shi)砂(sha)漿(jiang)難(nan)以(yi)滿(man)灰(hui)，這(zhe)種(zhong)砌(qi)體(ti)常(chang)常(chang)空(kong)隙(xi)遍(bian)布(bu)，雨(yu)水(shui)借(jie)助(zhu)風(feng)壓(ya)滲(shen)入(ru)後(hou)到(dao)處(chu)亂(luan)竄(cuan)，滲漏是必然的。

砌體另外一個薄弱地方是與梁柱及外砌空調板之間的連接部位，由於砌體收縮的原因極易開裂，需采取斜砌磚、外柱鋼絲網後再抹灰的措施，但這一方法使斜砌磚砂漿難以飽滿


，鋼絲網少掛或不掛，時間一長，必然會開裂而產生滲漏問題。

1．2抹灰

抹灰砂漿形成滲漏zhuyaoshikongguhuokailiesuozhi。qiyuanyinshimohuicengguohou
，mohuishiqiangmianweijiaoshuirunshiqiangmian，shajiangquefayanghu

，gansuoliefengyanzhong
，yincinanyifangshui，huozaiyingjiaguagangsiwangmohuidebuweiweicaiquxiangyingcuoshi
，yinfadekonggu、剝落。


另外，舊建築外牆抹灰一般沒有在砂漿內加防水劑，或在抹灰層做防水層，也起不到防水作用
，特別是在南方多雨多台風地區
，滲漏更嚴重。

1．3飾麵

外牆滲水程度與飾麵層關係較大。如果飾麵層在選材和施工的時候把握不好，就很容易龜裂。裂紋越多，對牆身的損害程度越大。塗膜起鼓、脫殼，主要是附著力、透氣性差
、水汽外逸不出而導致開裂、脫殼。



具體操作工藝

一、 鋼玉找平膩子

1、 用適量清水（約粉料3：水1）調成膠泥狀。

2、 按其水灰比
，先將清水到入攪料桶內
，再加入粉料，然後用電動攪拌器攪拌成均勻無顆粒膏糊狀，靜置數分鍾再稍作攪拌，效果更佳。

3、 用膩子抹刀將膠漿均勻地塗抹於基麵上

，其厚度控製在2~3mm以內。


4、 24小時幹固後，方可進行麵層膩子的施工。

二
、 鋼玉8號外牆防潮膩子

1、 40kg/包粉料約配12.0­­―14.0公升水。先將水倒入容器中，再加入粉料，然後用攪拌器充分攪拌至均勻無顆粒、無沉澱的膏糊狀。

2
、 用批嵌工具進行批嵌
，待第一層批嵌完成約4小時後方可進行第二道批嵌。

3、 將膩子層刮光滑，並控製厚度在1.5mm以內。

4、 膩子層完成24小時後視溫度狀況後澆水養護，養護2―3天即可。

4、 膩子層完成7天後方可塗刷塗料。



施工過程中應注意事項

1、 施工前應先行確定底材的垂直度與平整度。

2
、 切忌將已幹結的膏漿加水混合後再用。

3
、 攪拌好的膩子漿料應在3小時內完成。

4、 宜在一至二天內打磨。打磨時，將刀痕處打磨即可，勿過度打磨以免影響強度。

5
、 基麵用水泥膏壓光的情況下
，建議使用鋼玉9號超級膩子。

6
、 適宜在5~40℃的環境中使用。