淋浴間漏水 問題的原因在於淋浴區域的防水材料和施工 質量不合格，同時上水係統和下水係統的設置也存在問題。

　　網友求助：近日，家住北七家西湖新村的王先生給網編打來電話，說自己家99年裝修時在一個衛生間裏設置了淋浴區域，但是裝修完沒幾個月
，淋浴區域的外部牆麵就出現了輕微的滲水xianxiang，wangxianshengyiweishilinyuquyubijiaochaoshisuozhi
，dangshidabufenshijianyoumangyuzhaogutanhuandeyuemu，tabianmeitailihuizheshi。ranersuizheshijiandeliushi，qiangmiande滲水現(xian)象(xiang)卻(que)愈(yu)發(fa)嚴(yan)重(zhong)。現(xian)在(zai)，王(wang)先(xian)生(sheng)家(jia)用(yong)水(shui)需(xu)要(yao)靠(kao)樓(lou)道(dao)設(she)備(bei)間(jian)裏(li)的(de)總(zong)閥(fa)控(kong)製(zhi)，需(xu)要(yao)用(yong)水(shui)時(shi)打(da)開(kai)總(zong)閥(fa)，用(yong)純(chun)淨(jing)水(shui)桶(tong)和(he)臉(lian)盆(pen)等(deng)盛(sheng)滿(man)水(shui)後(hou)就(jiu)得(de)馬(ma)上(shang)關(guan)閉(bi)總(zong)閥(fa)，這(zhe)種(zhong)情(qing)況(kuang)影(ying)響(xiang)了(le)一(yi)家(jia)人(ren)的(de)正(zheng)常(chang)生(sheng)活(huo)。由(you)於(yu)當(dang)時(shi)簽(qian)訂(ding)的(de)裝(zhuang)修(xiu)合(he)同(tong)早(zao)已(yi)過(guo)了(le)保(bao)修(xiu)期(qi)，王(wang)先(xian)生(sheng)找(zhao)不(bu)到(dao)合(he)適(shi)的(de)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)，於(yu)是(shi)求(qiu)助(zhu)，希(xi)望(wang)網(wang)站(zhan)能(neng)聯(lian)絡(luo)專(zhuan)家(jia)能(neng)夠(gou)給(gei)他(ta)提(ti)供(gong)一(yi)些(xie)幫(bang)助(zhu)。

　　現場直擊： 

　　xiaobianlejieqingkuanghou，suijilianxilebeijingyuanzhouzhuangshiyouxianzerengongsidewangenlaigongchengshiyiqiqianwangxihuxincunwangxianshengjia。gangzoujinwangxianshengjia，xiaobianjiukandaolinyuquyuwaidexuanguanchuqiangmiantuoluohemeibiandemianjibijiaoda，yuzhexieshousunqiangmianxiangliandemuzhimentaoheyakoubuweiyechuxianlefulanxianxiang，zheyuwangxianshengjiazhongqitakongjianjingzhidebuzhigejuxingchenglejidadefancha，rangrenjiaodehenbuxietiao。haikandao
，wangxianshengjialinyujianshuichidesaizichuyishixiujibanban，wangxianshengshuojigeyueqiandeyitianzaochenxinglai，faxianxuanguandeguodaolidoushishui。 

　　元洲裝飾公司的王恩來工程師仔細查看了淋浴間的牆麵、地麵和外牆的損壞情況，他認為王先生家淋浴間漏水問題的原因在於淋浴區域的防水材料和施工質量不合格，同時上水係統和下水係統的設置也存在問題。

　　專家支招： 

　　1.拆除瓷磚，找出症結。根據自身意願，可選擇“小改”或“大改”。“小改”：設置一個獨立的淋浴區域。拆除淋浴間埋水管的地台處的地磚（3平米）
、淋浴牆麵的瓷磚（6－7平米）和沿淋浴區域地麵四周的牆磚（距地麵約30厘米高），總共10多平米牆地磚。“大改”：追求淋浴間牆地磚色調一致的整體效果。在“小改”的基礎上
，拆除整個淋浴間的牆地磚，麵積在20平米左右。 

　　2.對牆地麵做防水處理
； 

　　3.改造上水和下水係統的水管
； 

　　4.對牆麵做抹平處理和重新鋪砌牆地磚； 

　　5.被損壞的門套、埡口的修補
； “小改”：切割門套和埡口處脫落和黴變部位，重新安裝和刷漆。此處實行“小改”容易造成重新安裝部分的材質、油漆等與原先部分不協調，接口處也容易出現開裂現象。王恩來工程師說“小改”適用於準備2、3年內重新裝修的情形。“大改”：拆除整個受損的門套和埡口，重新安裝並刷漆
，可以使門套和埡口整體色調與材質保持統一協調
，適合於近幾年內不準備裝修的情形。 

　　專家建議： 

　　1.業主可以找原先簽訂裝修合同的公司要求其免費維修，若超過保修期，可進行付費維修； 

　　2.業主也可以找一家有資質且信譽好的公司
，與其簽訂合同，進行付費維修； 

　　3.業主在衛生間防水係統施工完成之後24小時內應進行蔽水實驗，可使衛生間地麵蓄水3厘米，觀察有無滲水現象
； 

　　4.業(ye)主(zhu)在(zai)房(fang)屋(wu)水(shui)管(guan)線(xian)路(lu)改(gai)造(zao)完(wan)成(cheng)之(zhi)後(hou)應(ying)進(jin)行(xing)打(da)壓(ya)實(shi)驗(yan)，觀(guan)察(cha)施(shi)工(gong)人(ren)員(yuan)所(suo)用(yong)的(de)打(da)壓(ya)表(biao)顯(xian)示(shi)數(shu)據(ju)是(shi)否(fou)正(zheng)常(chang)，這(zhe)是(shi)像(xiang)水(shui)路(lu)改(gai)造(zao)這(zhe)類(lei)隱(yin)蔽(bi)工(gong)程(cheng)驗(yan)收(shou)的(de)一(yi)個(ge)重(zhong)要(yao)內(nei)容(rong)； 

　　5.北京地區家裝防滲漏工程保修期是5年
，其他施工項目保修期是2年
，專家建議業主在臨近保修期時對房屋做個全麵檢查
，使自身能更好地享受免費維修服務。