摘  要：本文根據屋麵結構層的種類
，分析了水進入和流出屋麵結構層的竄流路徑
，提出了治理屋麵滲漏的原則。

　　關鍵詞：屋麵 滲漏 竄流 結構層


　　在滲漏工程的治理過程中，我們常常遇到水在屋麵結構層上竄流的情況．如果不能正確分析水的竄流路徑、準確查找滲漏原因，很難達到根治滲漏的目的。本文根據滲漏工程治理經驗
，分析水在結構層上的竄流路徑，並為治理屋麵滲漏、防止竄流提出原則性建議

，不妥之處，還望諸位專家學者批評指正。

1　屋麵結構層的種類　

1－結構層　2－保溫層　3一找平層　4－防水附加層

5－防水層　6－細石混凝土　7－防水砂漿層

　　屋麵結構由結構層、找坡層、保溫層
、找平層
、防水層等構成（圖1）。其中結構層可以是現澆混凝土結構板
、預製混凝土結構板，也可以由二者共同組成。當結構層采用現澆混凝土結構板時，通常情況下一次澆築完成，不留設施工縫和變形縫，它既是屋麵承重結構層，也是一道剛性防水層；當結構層采用預製混凝土板時，板間存在縫隙，預製混凝土屋麵板隻是承重結構層，不具有防水性能


；當dang結jie構gou層ceng局ju部bu采cai用yong預yu製zhi混hun凝ning土tu屋wu麵mian板ban
，局ju部bu采cai用yong現xian澆jiao混hun凝ning土tu屋wu麵mian板ban時shi
，采cai用yong預yu製zhi混hun凝ning土tu屋wu麵mian板ban的de工gong程cheng部bu位wei不bu具ju有you防fang水shui性xing能neng
，而er采cai用yong現xian澆jiao混hun凝ning土tu屋wu麵mian板ban的de工gong程cheng部bu位wei則ze具ju有you防fang水shui性xing能neng。

2　水進入結構層的路徑

　　2．1 水通過屋麵防水層進入結構層  

　　當屋麵防水層因老化、破損等原因
，使防水層的整體性受到破壞時，水從破損處進入找平層；由於找平層是普通水泥砂漿層
，不具備防水性能
，且實際工程中開裂較多
，因此，水極易通過找平層進入保溫層
；保溫層由多孔性輕質材料組成

，孔孔相通
、相連，且我國目前使用的保溫材料普遍具有較高的吸水率，因此
，水很容易通過保溫層進入找坡層
；找坡層所用的材料是爐渣和保溫材料，均是吸水率極高的材料，水可以十分順暢地通過找坡層進入結構層，並在結構層上竄流。


　　2．2 水通過牆體進入結構層

　　這裏所述的牆體是指女兒牆和屋麵上附屬建築物的牆體。這些牆體直接砌築在建築物的承重牆
、柱上，均在屋麵結構層上（見圖1）。當牆體開裂、無防水層等因素存在時



，水極易進入牆體，並通過牆體中的縫隙向下滲透，繞開屋麵防水層，在防水層背後抵達屋麵結構層，並在結構層上竄流。

　　2．3 水通過無組織排水屋麵簷口進入結構層

　　一些建築，設計不符合規範要求，雖是無組織排水屋麵，但為了安全，也設置了女兒牆（圖2)
，且隻在四周女兒牆以內的屋麵上鋪設防水層，伸出牆體的挑簷未設計防水層，本以為挑簷在室外，不鋪設防水層不會造成室內滲漏，但正是因為挑簷未鋪設防水層才造成了滲漏。

　　挑簷由混凝土現場澆築，表麵粉刷水泥砂漿做找坡層
，找坡層和現澆混凝土挑簷粘結不牢、空鼓時，存在可透水的縫隙。該縫隙和女兒牆、保bao溫wen層ceng連lian通tong，屋wu麵mian雨yu水shui透tou過guo找zhao坡po層ceng表biao麵mian的de裂lie紋wen，進jin入ru結jie構gou層ceng和he找zhao坡po層ceng之zhi間jian的de縫feng隙xi，在zai結jie構gou層ceng上shang竄cuan流liu

，當dang結jie構gou層ceng外wai高gao內nei低di時shi，水shui通tong過guo結jie構gou層ceng竄cuan流liu進jin入ru室shi內nei。

　　無組織排水屋麵簷口較低
，屋麵中央較高，在某工程中，屋麵中央的滲漏，恰qia恰qia是shi因yin為wei簷yan口kou開kai裂lie造zao成cheng，給gei人ren們men造zao成cheng水shui從cong低di處chu流liu向xiang高gao處chu的de假jia象xiang，其qi實shi際ji竄cuan流liu路lu徑jing是shi水shui在zai結jie構gou層ceng上shang從cong高gao處chu向xiang低di處chu流liu動dong

，如ru不bu認ren真zhen分fen析xi屋wu麵mian構gou造zao，往wang往wang找zhao不bu到dao滲漏原因。　　　

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層找平層

4－防水層　5－排水孔　6－水泥砂漿

3　水流出結構層的路徑

　　shuiliuzhiwumianjiegoucengbiaomianshi，kaishizaijiegoucengbiaomianliudong。shuijikeyicongjiegoucengdezhongyangxiangbianyancuanliu
，yekeyicongjiegoucengdebianyanxiangzhongyangcuanliu，cuanliufangxiangzunxunconggaochuxiangdichuliudongdeziranguilv，youjiegoucengbiaomianpodujueding。

　　3．l 水在預製混凝土屋麵板上的竄流

　　當dang結jie構gou層ceng是shi預yu製zhi混hun凝ning土tu屋wu麵mian板ban時shi，水shui在zai結jie構gou層ceng上shang竄cuan流liu的de距ju離li不bu遠yuan，大da多duo通tong過guo預yu製zhi混hun凝ning土tu屋wu麵mian板ban之zhi間jian的de縫feng隙xi進jin入ru室shi內nei，少shao量liang順shun結jie構gou層ceng進jin入ru牆qiang體ti。這zhe種zhong屋wu麵mian滲漏的特點是：（1）由於結構層存在較多的板問縫隙
，使屋麵滲漏部位多

、滲漏點分散； （2）如果屋麵采用單道防水
，與滲漏點相對應的屋麵
、牆體周圍往往有防水缺陷，是滲漏發生的原因；（3）如果屋麵采用多道防水，考慮防水層間的竄流，導致滲漏的屋麵缺陷有可能不在滲漏點的正上方
，而有可能發生在較遠的位置。

　　3．2 水在現澆混凝土屋麵板上的竄流

　　當屋麵結構層是現澆混凝土屋麵板時
，由於現澆混凝土屋麵板整體無縫，因此，水在結構層上竄流的距離較遠，最終在結構層的邊沿、結構層上抗滲性較低的工程部位流出，從而造成滲漏。


　　這種屋麵滲漏的特點是： （1）由於結構層整體無縫，滲漏集中在結構層邊沿和抗滲性較低的部位，所以
，滲漏點少，滲水量大； （2）水從結構層邊沿流出
，進入外牆粉刷層與結構層之間的縫隙，常導致室內牆體潮濕； （3）外牆粉刷層與屋麵結構層之間的縫隙有積水時，冬季結冰膨脹，常導致粉刷層沿屋麵結構層環向開裂，在牆體四周產生裂紋
； （4）因裝修
、水電安裝等因素在結構層上打孔時，常造成屋麵結構層滲漏
； （5）結構層上澆築質量較差


、抗滲性較低的工程部位
，也極易產生滲漏。

　　3．3 水在預製混凝土板、xianjiaohunningtubangongtongzuchengdejiegoucengshangdecuanliuyixiejianzhuwudewaiqiangshejiweiyuanhuzaoxing
，waixingbuguize，zaibuguizedehuxingbuwei，caiyongxianjiaohunningtuzuojiegouceng，erzaiqitaguizedebuwei，caiyongyuzhihunningtuzuojiegouceng
，jiyigewumianshangyouliangzhongjiegouceng。

　　這種屋麵滲漏的特點是： （1）采用預製混凝土結構層的部位
，遵循3．1描述的規律

； （2）采用現澆混凝土結構層的部位，遵循3.2描述的規律；（3）當水從現澆混凝土結構層向預製混凝土結構層竄流時。常在二者之間的縫隙流出。

4　治理原則

　　在製定屋麵滲漏工程治理方案前，我們的準備工作應包含下列內容： （1）了解建築物的屋麵結構和組成，區分不同構造層次的防水性能
； （2）觀察滲漏現象，確定室內滲漏部位在屋麵、牆體上的對應位置； （3）查看整個屋麵防水層（含細部節點）、女兒牆、屋麵附屬建築物牆體以及無組織排水屋麵簷口等部位的質量狀況
，並注意與室內滲漏點相對應的屋麵防水層、牆體的質量狀況； （4）了解當地的氣候狀況，包括降雨、降雪和風向；（5）推斷水的竄流路徑，分析造成滲漏的水源
；（6）依據《屋麵工程技術規範》GB50345製定施工方案，在迎水麵設計防水層
，對結構層的滲漏不再治理。

　　4．1 集中排水的屋麵滲漏治理

　　集中排水的屋麵

，為防止水在結構層上竄流，建議按照下述內容進行維修（見圖1）：

　　4．1．1 屋麵防水層老化失效，導致屋麵滲漏時，應修補或更換防水層
；

　　4．1．2 牆體開裂、無防水層時，應選用防水砂漿作外牆防水：為防止防水砂漿開裂，本文中涉及的防水砂漿均可加筋抗裂，加筋材料可選用化學纖維
、玻璃纖維
、鋼網等
；


　　4．1．3 女兒牆蓋頂應向屋麵排水，當蓋頂無防水層時，可鋪抹防水砂漿或鋪設柔性防水材料作防水層。當鋪設柔性防水材料作防水層時，表麵應鋪抹防水砂漿保護層；防水砂漿應和外牆防水層同時施工，不留施工縫，必須留設施工縫時，接縫部位應留設階梯形毛茬；

　　4．1．4 當屋麵柔性防水層表麵有無機保護層時，為保證泛水部位和屋麵防水層的其它部位具有相同的使用壽命，泛水應采用圖1所示的無機保護措施
；

　　4．1．5 屋麵防水層和牆體防水層

、女兒牆防水層之間形成順水搭接。

　　4．2 無組織排水的屋麵滲漏治理

　　無組織排水的屋麵，為防止水在結構層上竄流，建議按照下述內容進行維修：

　　4．2．1 屋麵防水層老化失效
，導致屋麵滲漏時
，應修補或更換防水層：

　　4．2．2 圖3是《屋麵工程技術規範》GB50345－2004中的屋麵簷口做法。筆者認為，對防水層收頭實施機械固定、密封對防止大風揭起防水層發揮了很好的作用，但這種設計存在下列缺陷： （1）凹槽內的有機密封材料易老化； （2）施shi工gong質zhi量liang較jiao差cha的de找zhao平ping層ceng易yi起qi砂sha，導dao致zhi密mi封feng材cai料liao與yu找zhao平ping層ceng粘zhan結jie不bu牢lao。上shang述shu兩liang個ge缺que陷xian使shi水shui很hen容rong易yi進jin入ru凹ao槽cao中zhong
，氣qi溫wen較jiao高gao時shi
，水shui在zai結jie構gou層ceng上shang向xiang室shi內nei竄cuan流liu，氣qi溫wen較jiao低di時shi
，水shui結jie冰bing膨peng脹zhang，造zao成cheng鷹ying嘴zui開kai裂lie脫tuo落luo。因yin此ci，與yu基ji層ceng粘zhan結jie力li較jiao高gao的de塗tu料liao類lei、高聚物改性瀝青防水卷材類等防水層
，可不留設凹槽，直接粘貼到屋麵簷口邊沿（圖4），對於外觀要求不高的維修工程或簷口有裝飾層的工程
，防水層可直接鋪設到結構層的側壁，實際工程中存在很多這種做法，未發現大風揭起防水層。對於和基層粘結力較差的材料，如用氯丁橡膠粘合劑施工的橡膠類防水卷材
，應留設凹槽，按照規範要求施工。凹槽留設與否
，不應機械地執行規範條文，而應理解規範

、執行規範的精髓。 　　

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層　4－找平層

5－防水層　6－密封材料　7－壓條釘壓
　　

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層

4－找平層　5－鷹嘴


　　4．2．3 針對2.3描述的滲漏治理，可采用圖5所示的方法，屋麵柔性防水層應鋪設到無組織排水簷口的邊沿
，防水層的收頭應粘結牢固
、密封嚴密


，防止水在防水層和基層之間竄流；柔性防水層表麵鋪抹抗裂防水砂漿作保護層和找坡層。

1－結構層　2－找坡層　3－保溫層、找平層

4－防水層　5－排水管　6－防水砂漿

　　4．2．4 無組織排水屋麵采用剛性防水層時，伸縮縫內應嵌填密封材料，表麵鋪設卷材
；屋麵簷口應采用抗裂防水砂漿找坡，找坡層應與現澆混凝土結構層粘合牢固，防止空鼓分層，並與鷹嘴粉刷層一起施工
，相互之間盡量不留施工縫，使它們聯結為一體。

1－結構層　 2－保溫層　3－隔離層　4－剛性防水層

5－伸縮縫防水處理　6－混凝土擋頭　7－防水砂漿

5　結束語

　　本文根據上百個滲漏工程的治理經驗
，總結分析了水在屋麵結構層上的竄流路徑與治理原則，強調在治理滲漏工程前，必須認真分析水的竄流路徑，查找滲漏原因，有針對性地製定治理方案

，達到根治滲漏的目的。