一、前言

　　每當雨水季節來臨時
，高層建築鋁合金門窗都會有不同程度的滲水現(xian)象(xiang)
，破(po)壞(huai)鋁(lv)合(he)金(jin)的(de)完(wan)整(zheng)性(xing)及(ji)鋁(lv)合(he)金(jin)的(de)完(wan)好(hao)性(xing)，給(gei)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)帶(dai)來(lai)了(le)隱(yin)患(huan)
，直(zhi)接(jie)影(ying)響(xiang)了(le)施(shi)工(gong)單(dan)位(wei)的(de)企(qi)業(ye)形(xing)象(xiang)，所(suo)以(yi)在(zai)施(shi)工(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)必(bi)須(xu)予(yu)以(yi)高(gao)度(du)重(zhong)視(shi)，明(ming)確(que)施(shi)工(gong)薄(bo)弱(ruo)環(huan)節(jie)，采(cai)取(qu)因(yin)地(di)製(zhi)宜(yi)的(de)有(you)效(xiao)措(cuo)施(shi)
，檢(jian)測(ce)落(luo)實(shi)
，給(gei)業(ye)主(zhu)一(yi)個(ge)滿(man)意(yi)的(de)答(da)卷(juan)。本(ben)人(ren)根(gen)據(ju)多(duo)年(nian)參(can)與(yu)過(guo)施(shi)工(gong)的(de)高(gao)層(ceng)住(zhu)宅(zhai)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)和(he)工(gong)程(cheng)特(te)點(dian)對(dui)鋁(lv)合(he)金(jin)門(men)窗(chuang)防(fang)滲漏技術措施進行初步探討。

　　二、鋁合金門窗滲漏原因分析

　　1．鋁合金門窗結構設計或型材選用上存在缺陷

　　（1）斷麵尺寸小，材質過薄
，節點采用平麵拚接，拚縫處縫隙過大。有的為了降低所謂的成本，一是選用的鋁合金型材厚度不足1mm或以劣充優；二是框料拚接處不采用套插法，使鋁合金門窗出現剛度差

、變形大、密封性能嚴重降低的現象，有的在開啟時出現明顯晃動，致使框與牆體由於晃動而產生裂縫，這樣不僅易造成滲漏，而且還會影響其使用功能；

　　（2）設(she)計(ji)文(wen)件(jian)不(bu)齊(qi)全(quan)或(huo)未(wei)經(jing)結(jie)構(gou)設(she)計(ji)，造(zao)成(cheng)鎖(suo)點(dian)不(bu)足(zu)或(huo)鋁(lv)合(he)金(jin)門(men)窗(chuang)材(cai)料(liao)結(jie)構(gou)強(qiang)度(du)和(he)撓(nao)度(du)達(da)不(bu)到(dao)要(yao)求(qiu)，導(dao)致(zhi)在(zai)正(zheng)常(chang)風(feng)壓(ya)下(xia)塑(su)性(xing)變(bian)形(xing)
，拉(la)裂(lie)或(huo)損(sun)壞(huai)等(deng)而(er)產(chan)生(sheng)雨(yu)水(shui)滲漏；

　　（3）對迎風麵、雨水衝刷麵的防滲
、防漏考慮不足，過分突出采光及通風需要
，“飄窗、落地窗、通窗”等牆體化的門窗大量出現，又不注重建築構造防水，導致其雨水滲漏問題越來越突出；

　　（4）型材選用上簡單的套用
，導致型材不配套或裝配鬆動或斷麵擋水高度不足引起的直接漏水；

　　（5）外觀上過分注重線條裝飾
，造成門窗型材接頭、轉角過多而導致的拚縫封堵缺陷。

　　2．鋁合金門窗在加工製作過程中達不到質量要求

　　（1）下框選料過小
，截麵尺寸不符合標準規定，且不按規定將其抬高，有的甚至將窗框埋進窗台抹灰層中，致使雨水易滲入室內
；

　　（2）型材轉角或拚接搭接處雖有用防水墊片
，但防水墊片規格偏小或搭接處未采用密封膠密封；

　　（3）膠條
、毛條下料偏短
，造成端頭直接漏水；

　　（4）外露釘頭釘眼或擠壓孔未注膠封堵；

　　（5）不留泄水孔或密封膠過厚堵塞了泄水孔
，致使窗下框的推拉槽內的雨水不能得到及時排除
，造成雨水向室內滲入。

　　3．鋁合金門窗與洞口牆體連結部位填塞密封不當

　　（1）鋁合金門窗與洞口牆體之間的間隙過大或過小
，致門窗難以固定且填塞不實易產生裂縫；

　　（2）框與牆體連接不牢

，構造措施不合理。連接件材質薄
、寬

　　度du不bu夠gou，不bu是shi根gen據ju牆qiang體ti材cai料liao選xuan擇ze連lian接jie構gou造zao，而er是shi籠long統tong地di采cai用yong白bai鐵tie皮pi加jia射she釘ding方fang法fa，有you的de則ze采cai用yong小xiao水shui泥ni釘ding直zhi接jie釘ding在zai磚zhuan砌qi體ti灰hui縫feng中zhong，有you的de連lian接jie件jian間jian距ju過guo大da，這zhe就jiu大da大da削xue弱ruo了le其qi連lian接jie牢lao固gu性xing，易yi使shi框kuang料liao與yu其qi接jie觸chu的de牆qiang體ti間jian產chan生sheng裂lie縫feng，造zao成cheng滲漏，同時也給用戶的使用安全埋下隱患
；

　　（3）填充料沒有填滿門窗框與牆體間的間隙，形成了空鼓現象或裂縫；

　　（4）門窗安裝完畢之後沒有在門窗外側與牆體的連接部位進行密封，或防水密封層次不夠，或密封失效；

　　（5）固定門窗框的調整墊塊殘留於門窗框內
，或拆除後沒有再進行二次填充；

　　（6）對於有轉角或連通形式的門窗，位於轉角或連通部位的連接杆件的上部沒有進行封堵，易造成滲漏雨水由上而下進入室內；

　　（7）門窗與洞口的固定連接不牢，使門窗在風荷載作用下產生移動而使密封材料產生裂縫。

　　4．鋁合金門窗輔材材質不合格

　　鋁門窗使用的密封材料太差
，如膠條過硬，抗老化時間短
，密封膠過期使用或是冒牌假膠；未采用矽酮耐候密封膠，抗變位能力差、易老化、拉裂等；毛條毛刷過短，間隙過大
，導致雨水直接飄進；固定鐵件的材質及斷麵達不到要求，在正常風壓下鬆動開裂。

　　5．建築結構或構造本身存在缺陷

　　（1）外牆、窗台麵磚空鼓，無勾縫
，或麵磚縫隙有細微裂縫存在
，雨水在風荷載作用下透過牆體直接滲入室內；

　　（2）窗台陰陽角抹灰層（麵磚）開裂而導致的直接滲水
；

　　（3）飄窗、落地窗或其他異形窗，建築構造達不到防水要求；

　　（4）牆體是輕質牆或磚牆，由於門窗周邊牆體因質量問題存在細小裂紋和縫隙而發生滲水現象；

　　（5）窗口上部不按規定做滴水線或鷹嘴，窗台坡度過小或出現倒泛水，這也是目前窗口滲水的主要原因之一。

　　三、滲水預防控製措施

　　1．設計及準備階段

　　（1）先期介入，對設計存在的缺陷，提出深化設計要求

；

　　（2）結構設計上根據工程特點按規範進行嚴格的計算和設計，不要簡單地套用；

　　（3）根據工程特點進行樣板窗施工，做好前期預防、過程控製
、階段水密性測試；

　　（4）批量生產前，據實進行物理性能檢測，以確定門窗是否達到設計要求與性能指標；

　　（5）盡量選用同一廠家，同一係列門窗型材
，不要簡單拚湊，盡量選用擋水斷麵高的窗框，增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點。

　　2．製作安裝階段

　　（1）在型材、玻璃、配件上把好質量關。其次在門窗下料、組裝方麵要提高製作精細程度，特別要注意嵌玻璃時扇與扇以及扇與四周框搭接處的密封情況。在門窗安裝時
，注意門窗安裝周正、牢(lao)固(gu)

，在(zai)門(men)窗(chuang)框(kuang)與(yu)牆(qiang)之(zhi)間(jian)用(yong)聚(ju)氨(an)酯(zhi)發(fa)泡(pao)劑(ji)填(tian)充(chong)，打(da)好(hao)框(kuang)與(yu)牆(qiang)間(jian)的(de)密(mi)封(feng)膏(gao)。建(jian)議(yi)在(zai)窗(chuang)的(de)下(xia)滑(hua)道(dao)處(chu)使(shi)用(yong)玻(bo)璃(li)膠(jiao)密(mi)封(feng)，為(wei)求(qiu)顏(yan)色(se)統(tong)一(yi)，可(ke)在(zai)玻(bo)璃(li)膠(jiao)幹(gan)後(hou)

　　加蓋密封膏，以防止門窗滲水
；

　　（2）安(an)裝(zhuang)前(qian)應(ying)先(xian)彈(dan)出(chu)安(an)裝(zhuang)位(wei)置(zhi)線(xian)，安(an)裝(zhuang)時(shi)應(ying)及(ji)時(shi)檢(jian)查(zha)其(qi)正(zheng)側(ce)麵(mian)的(de)垂(chui)直(zhi)度(du)
，並(bing)調(tiao)整(zheng)框(kuang)與(yu)牆(qiang)體(ti)周(zhou)圍(wei)的(de)縫(feng)隙(xi)，保(bao)證(zheng)四(si)周(zhou)的(de)縫(feng)隙(xi)均(jun)勻(yun)，上(shang)下(xia)順(shun)直(zhi)，縫(feng)隙(xi)寬(kuan)度(du)宜(yi)為(wei)10mm左右
，為嵌縫創造良好的條件，嚴禁將門窗框直接埋入牆體；

　　（3）加強土建各工種的配合工作，洞口尺寸應根據內外裝飾工藝的種類預留，保證門窗洞口尺寸符合有關規範的規定；

　　（4）加強門窗框與牆體連接質量的檢查。連接牢固是保證門窗不滲水的關健環節之一
，預埋鐵件到門窗口角部的距離不得大於180mm，預埋鐵件的間距不得大於500mm；其寬度不得小於25mm，厚度不得小於1.5mm；其固定方法應根據牆體的類型進行選擇：若為砼牆體時，可采用4mm或5mm的射釘固定；若為磚砌體時
，可采用用衝擊鑽打不小於10mm的孔，再用塑料膨脹螺栓固定，嚴禁采用射釘或水泥釘固定；若為砼小型砌塊時，則應采用先預埋鐵件，並用細石砼嵌填密實或在洞口附近用磚砌體過渡；

　　（5）嵌填框與牆體四周縫時，應先用礦棉條
、玻璃絲氈條、泡沫塑料條或泡沫聚氨酯條分層嵌填，避免門窗框四周形成冷熱交換區，從而在冬季產生結露現象，縫隙外表應留5－8mm深的凹槽，凹槽應用密封膠或密封膏嵌填，嚴禁采用水泥砂漿填塞
；

　　（6）窗的下框窗台坡度應明顯

，窗口上部應按要求做滴水線
，下框應鑽泄水孔，並防止密封膠堵塞
，以利雨水及時排除；

　　（7）鑲玻璃所用的橡膠密封條應有20mm的de伸shen縮suo餘yu量liang
，並bing在zai四si角jiao斜xie麵mian斷duan開kai，斷duan開kai處chu必bi須xu用yong密mi封feng膠jiao粘zhan牢lao
，避bi免mian因yin其qi產chan生sheng溫wen度du收shou縮suo裂lie縫feng，密mi封feng條tiao及ji毛mao刷shua條tiao必bi須xu鑲xiang貼tie到dao位wei，防fang止zhi該gai處chu成cheng為wei滲水的薄弱環節；

　　（8）迎風麵或雨水衝刷麵為阻止雨水滲過門窗與牆體之間的充填材料，適當考慮止水擋板或其他防水塗膜

，增加抗滲性能；

　　（9）室外窗台應低於室內窗台板20mm為宜，並設置順水坡，雨水排放暢通，避免積水滲透。鋁門窗與外牆要有一定的距離
，避免雨水直接衝刷
；

　　（10）門窗連接件的材質、規格，連接方法應符合當地《鋁合金門窗技術規程》要求；

　　（11）打膠應由技術熟練的工人負責，從而保證打膠質量，避免因打膠斷續而造成滲水。

　　3．強化管理意識

　　（1）在方案審批、樣板驗收上加強職能部門的監控力度，提高管理人員和作業班組高度的責任心；

　　（2）定期不定期對在建工程進行抽檢，隨機進行水密測試，及早有效發現門窗滲透點及滲透原因，盡早加以封堵和處理，避免大麵返工。

　　四、結論

　　benrentongguoduozhuanggaocengzhuzhailoulvhejinmenchuangdeshigong，duiyishigongwanbijiaofushiyongdezhuzhaigongchengjinxingleduocidehuifangfuwuyujianzha，zongjielelvhejinmenchuangshigongyufang滲漏方麵的一些經驗
，得出了上述針對鋁合金門窗預防滲漏的措施，在今後的實施過程中能取得一定的成效，確保鋁合金門窗工程施工的質量。