摘要：屋麵漏水是(shi)建(jian)築(zhu)工(gong)程(cheng)中(zhong)存(cun)在(zai)的(de)質(zhi)量(liang)通(tong)病(bing)
，也(ye)是(shi)多(duo)年(nian)來(lai)一(yi)直(zhi)未(wei)能(neng)很(hen)好(hao)解(jie)決(jue)的(de)難(nan)題(ti)。它(ta)影(ying)響(xiang)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)正(zheng)常(chang)使(shi)用(yong)，侵(qin)蝕(shi)建(jian)築(zhu)物(wu)結(jie)構(gou)主(zhu)體(ti)，並(bing)進(jin)一(yi)步(bu)縮(suo)短(duan)建(jian)築(zhu)物(wu)的(de)使(shi)用(yong)壽(shou)命(ming)。治(zhi)理(li)滲漏是項綜合防治的長期工作。文章分析了當前屋麵防水存在的問題；針對存在的問題
，探討了屋麵防水的施工技術及施工質量保障措施。 

　　關鍵詞：屋麵防水
；施工技術；剛性防水
；柔性防水；施工規範 

　　房屋屋麵的滲漏不但影響建築物的正常使用，侵蝕建築物結構主體
，而且進一步縮短建築物的使用壽命。防水質量的低劣是造成滲漏的最直接的原因，目前，較多采用的是剛性及柔性防水以及二者相結合即剛柔性防水三種方式。 

　　一、常見的屋麵滲漏的原因 

　　（一）設計方麵 

　　設計上考慮不周

，節點作法不合理，違反施工規範，造成建築物先天不良，埋下滲漏隱患。 

　　（二）材料問題 

　　1．油氈卷材。卷材防水工程質量在很大程度上取決於原材料的質量。當前，由於改革浪潮給建築市場帶來了巨大的活力：各種新型防水材料應(ying)運(yun)而(er)生(sheng)
，目(mu)前(qian)社(she)會(hui)上(shang)油(you)氈(zhan)卷(juan)材(cai)和(he)膠(jiao)結(jie)材(cai)料(liao)產(chan)品(pin)繁(fan)多(duo)，雖(sui)均(jun)有(you)出(chu)廠(chang)合(he)格(ge)證(zheng)，但(dan)經(jing)試(shi)驗(yan)或(huo)檢(jian)驗(yan)後(hou)依(yi)然(ran)有(you)一(yi)些(xie)達(da)不(bu)到(dao)設(she)計(ji)要(yao)求(qiu)和(he)規(gui)範(fan)規(gui)定(ding)。因(yin)此(ci)，決(jue)不(bu)能(neng)僅(jin)依(yi)據(ju)出(chu)廠(chang)合(he)格(ge)證(zheng)就(jiu)輕(qing)易(yi)使(shi)用(yong)這(zhe)些(xie)材(cai)料(liao)

，更(geng)何(he)況(kuang)本(ben)來(lai)合(he)格(ge)的(de)材(cai)料(liao)由(you)於(yu)運(yun)輸(shu)、保管不當，也可能損壞、變質。所以使用前還應送到試驗室進行複試，合格後方可使用。 

　　2．綠豆砂。目前合格的綠豆砂太少
，綠豆砂成了蠶豆砂、甚至土豆砂。2mm厚hou的de油you無wu法fa將jiang其qi粘zhan住zhu，形xing成cheng浮fu石shi，經jing雨yu水shui衝chong刷shua很hen容rong易yi堵du塞sai排pai水shui口kou，造zao成cheng屋wu麵mian積ji水shui。常chang用yong的de紙zhi胎tai油you氈zhan隻zhi能neng在zai一yi定ding時shi間jian內nei浸jin水shui不bu漏lou，並bing不bu能neng長chang時shi間jian在zai水shui中zhong浸jin泡pao。實shi踐jian證zheng明ming，綠lv豆dou砂sha保bao護hu層ceng做zuo得de好hao的de屋wu麵mian，可ke以yi曆li經jing十shi幾ji年nian而er油you氈zhan不bu老lao化hua
，大da大da延yan長chang了le屋wu麵mian的de使shi用yong年nian限xian。 

　　（三）施工問題 

　　做得好的基層（如找平層）其本身就具有一定的防水性。反之
，防水層做得再好，基層脫皮

、起砂、倒坡
、開裂，就要引起油氈空鼓開裂造成滲漏。導致水泥砂漿找平層開裂的主要原因有： 

　　1．保溫層鋪墊不平不實
，造成攏幹層厚薄不勻

，幹縮不一致。 

　　2．未wei按an規gui定ding設she置zhi分fen格ge縫feng。由you於yu找zhao平ping層ceng的de開kai裂lie在zai所suo難nan免mian
，設she置zhi分fen格ge縫feng的de目mu的de是shi把ba規gui則ze裂lie縫feng集ji中zhong引yin導dao到dao分fen格ge縫feng處chu，以yi便bian集ji中zhong處chu理li。規gui範fan規gui定ding分fen格ge縫feng應ying留liu在zai預yu製zhi板ban支zhi承cheng邊bian的de拚pin縫feng處chu，縫feng寬kuan一yi般ban為wei20mm，縱橫向最大間距為6m，並加蓋200～300mm寬單邊貼的油氈。 

　　3．材料配比不準
、水泥用量過大
，砂了粒徑過細（如粉砂）或加水失控等。 

　　4．養護不好，保護不當造成早期脫水、受凍。 

　　二、屋麵防水的施工技術對策 

　　chuxianyishangwentidezhengzhuangguigenjiedihaishigongchengshigongguochengzhongdebuguifancaozuozaochengde
，yinciweilegenghaodizuohaowumiandefangshuifangshengongzuo，bixuyangeanzhaoyixiagongyijishuyaoqiushigong： 

　　（一）一般技術要求 

　　1．施shi工gong前qian的de技ji術shu準zhun備bei工gong作zuo。屋wu麵mian工gong程cheng施shi工gong前qian
，施shi工gong單dan位wei應ying組zu織zhi技ji術shu管guan理li人ren員yuan會hui審shen屋wu麵mian工gong程cheng圖tu紙zhi，掌zhang握wo施shi工gong圖tu中zhong的de細xi部bu構gou造zao及ji有you關guan技ji術shu要yao求qiu並bing根gen據ju工gong程cheng的de實shi際ji情qing況kuang編bian製zhi屋wu麵mian工gong程cheng的de施shi工gong方fang案an或huo技ji術shu措cuo施shi。這zhe樣yang避bi免mian施shi工gong後hou留liu下xia缺que陷xian
，造zao成cheng返fan工gong
，同tong時shi工gong程cheng依yi據ju施shi工gong組zu織zhi有you計ji劃hua地di展zhan開kai施shi工gong，防fang止zhi工gong作zuo遺yi漏lou
、錯亂、顛倒影響工程質量。 

　　2．對dui施shi工gong人ren員yuan及ji施shi工gong程cheng序xu的de要yao求qiu。屋wu麵mian工gong程cheng的de防fang水shui必bi須xu由you防fang水shui專zhuan業ye隊dui伍wu或huo防fang水shui工gong施shi工gong
，嚴yan禁jin沒mei有you資zi質zhi等deng級ji證zheng書shu的de單dan位wei和he非fei防fang水shui專zhuan業ye隊dui伍wu或huo非fei防fang水shui工gong進jin行xing屋wu麵mian工gong程cheng的de防水施工
，建設單位或監理公司應認真地檢查施工人員的上崗證。施工中施工單位應按施工工序、層次進行質量的自檢
、自查、自糾並且做好施工記錄，監理單位做好每步工序的驗收工作
，驗收合格後方可進行下道工序、層次的作業。 

　　3．對屋麵設計的要求。

　　（1）增加建築屋麵防水工程設計篇，堅持屋麵防水設計等級，遵循防排結合
、柔剛結合的設計原則，保證采用標準與節點設計結合的做法；

　　（2）剛性防水不得用於有高溫或震動的建築，也不適用於基礎有較大沉降的建築；

　　（3）當采用防水新工藝
、新材料沒有國家標準時，應報請建設行政主管部門組織論證，當確認能保證實施操作、能達到防水質量要求時，方可應用於工程；

　　（4）建立防水工程設計機製
，做好防水工程的設計交底工作。 

　　（二）提高屋麵剛性防水質量的技術措施 

　　剛性防水屋麵的結構層宜為整體現澆，一般平屋麵的排水坡度為2%～3%，當坡度為2%時，宜選用材料找坡

；當坡度為3％時，宜選用結構找坡。天溝、簷溝的縱向坡度不應小於1%
，溝底落差不得超過200mm。水落口周圍直徑500mm範圍內坡度不應小於5%，水落管徑不應小於75mm，一根水落管的屋麵最大彙水麵積宜小於200m2。當用預製鋼筋混凝土空心板時，蓋屋麵板用0號砂漿坐漿

，應用C20的細石混凝土認真灌縫，並且灌縫的混凝土應摻微膨脹劑，每條縫均做兩次灌密實，當屋麵板縫寬大於40mm時
，縫內必須設置構造鋼筋，板端穴縫隙應進行密封處理
，初凝後
，養護7 d，放水檢查有無滲漏現象，如發現滲漏應用1：2砂漿補實。防水層及找平層施工前應嚴格檢查基層質量，保證將基層表麵的灰塵等雜物清理幹淨，並用水泥素漿塗刷，加強其與基層的粘結能力。 

　　（三）提高屋麵柔性防水質量的技術措施

　　柔性防水屋麵的結構層宜為整體現澆。鋪設防水卷材的基層必須幹淨、幹燥。防水卷材的鋪設方法有空鋪法、點粘法、條粘法
、機械固定法等，施工工藝主要有冷粘法、熱粘法、熱熔法及自粘法等。防水卷材的鋪設應注意以下幾個問題： 

　　1．卷材鋪貼方向。屋麵坡度小3%時，卷材宜平行屋脊鋪貼
；屋麵坡度在3%～15%時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；屋麵坡度大於15%或屋麵受振動時
，瀝青防水卷材應垂直屋脊鋪貼，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼；上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 

　　2．細部構造複雜部位處理。對水落口
、天溝


、簷溝、伸出屋麵的管道、陰陽角等部位
，在大麵積鋪貼卷材前，必須作附加防水層，進行增強處理。當采用聚氨酯塗膜作附加層時可將聚氨酯防水塗料的甲料、乙料按重量1∶1.5的比例配合
，攪拌均勻
，再進行均勻刮塗。刮塗的寬度以距中心200mm以上為宜

，一般須刮塗2～3遍，塗膜總厚度以1.5～2mm為宜，待塗膜完全固化後方可鋪貼卷材。 

　　3．鋪貼卷材。

　　（1）屋麵鋪粘卷材時
，應平行屋脊從簷口處往上鋪貼，注意雙向流水坡度卷材的搭接要順流水方向
；長邊及端頭的搭接寬度空鋪、點粘、條粘時均為100mm，滿貼法時為80mm且端頭接槎要錯開250mm。

　　（2）根據卷材配置的部位
，從流水坡度的下坡開始
，彈出標準線，並使卷材的長向與流水坡方向垂直。 

　　4．排氣、壓ya實shi。每mei當dang鋪pu完wan一yi卷juan卷juan材cai後hou，應ying立li即ji用yong幹gan淨jing鬆song軟ruan的de長chang把ba滾gun刷shua從cong卷juan材cai的de一yi端duan開kai始shi
，朝chao橫heng方fang向xiang順shun序xu用yong力li滾gun壓ya一yi遍bian，以yi徹che底di排pai除chu卷juan材cai與yu基ji層ceng之zhi間jian的de空kong氣qi
，使shi其qi黏nian結jie牢lao固gu。排pai除chu空kong氣qi後hou，平ping麵mian部bu位wei可ke用yong外wai包bao橡xiang膠jiao的de長chang300mm、重30kg的鐵輥滾壓
，使卷材與基層粘結牢固。垂直部位可在排除空氣後用手持壓輥滾壓貼牢。 

　　三、結語

　　屋麵防水工程是一項係統工程
，需要從設計構造、材料選擇、施工細部構造及基層處理等方麵進行質量控製，哪一個環節稍有不慎則會發生滲漏將前功盡棄，如果是高水平的設計
，但防水材料選擇不當，施工再認真也不能滿足使用需要。因此，屋麵防水工程需多方努力，嚴格控製才能達到使用功能及耐久性要求。 

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