1.前言

　　屋麵防水工程是房屋建築的一項重要工程，工程質量好壞直接影響建築物的壽命、居住
、生產和生活。我市（瑞安市）地處浙江南部，氣溫高、太陽輻射強烈，台風、暴雨頻繁對建築的侵襲危害日益加劇，特別是屋麵防水問題，如滲漏、開裂
，經常發生
，猶如多發病
，常見病一樣。屋麵漏水投訴有增無減。我市幾乎所有房屋的屋麵防水均采用防水卷材。屋麵施工、房屋避雨確保不滲漏的功能主要由防水卷材承擔。由於防水工程市場管理比較混亂，一些偽劣產品混進工程中，施工人員操作未按標準，導致滲漏，所以屋麵防水質量普遍存在著不容忽視的質量隱患。

　　據不完全統計全市幾乎90%屋麵發生漏水現象。因此防水卷材質量問題已成一些有識之士關注的焦點
，同時不得不引起有關部門的重視。為此切實采取有效措施，加強對屋麵防水卷材質量管理乃是當務之急
，現就防水卷材質量現狀及采取的對策提出自己的看法和幾點建議。

　　2.造成屋麵防水卷材的主要原因

　　（1）目前的防水卷材市場基本狀況是魚龍混珠、良莠不齊
、真(zhen)假(jia)難(nan)辨(bian)
，假(jia)冒(mao)偽(wei)劣(lie)產(chan)品(pin)屢(lv)禁(jin)不(bu)止(zhi)
，而(er)且(qie)有(you)進(jin)一(yi)步(bu)蔓(man)延(yan)趨(qu)勢(shi)，特(te)別(bie)是(shi)主(zhu)導(dao)產(chan)品(pin)假(jia)劣(lie)產(chan)品(pin)充(chong)斥(chi)市(shi)場(chang)
，我(wo)市(shi)每(mei)年(nian)使(shi)用(yong)十(shi)萬(wan)平(ping)方(fang)
，根(gen)據(ju)不(bu)完(wan)全(quan)統(tong)計(ji)約(yue)占(zhan)我(wo)市(shi)70%以上比例。如果任其泛濫，我們將沒有可靠的防水卷材可供選擇。

　　（2）屋麵防水卷材設計人員對防水材料性能認識不足
，根據我市氣溫高
、台風暴雨時有發生，屋麵坡度大麵設計選擇耐熱性能差的卷材。有的屋麵防水卷材暴露出選擇抗紫外線

、耐穿刺、熱老化或耐腐爛性能差的卷材。有的設計對防水材料注明不清，如注明采用高聚物改性瀝青防水卷材


，類型可分為SBS
、APP
、自粘瀝青橡膠瀝青防水卷材
，改性瀝青聚乙烯胎防水卷材、瀝青複合胎柔性卷材，改性瀝青防水卷材等6多種，而高聚物防水卷材可分為十多種。另外各種防水材料胎基、型號、性能、厚度等不同

，設計人員忽略產品性能等特點，對防水材料認識不足

，誤導設計應用。

　　（3）現在的建築承包體製是建築總承包，屋麵等防水工程分包，使用本來不高的防水工程費fei用yong層ceng層ceng剝bo皮pi，所suo剩sheng無wu幾ji，導dao致zhi防fang水shui分fen包bao單dan位wei在zai利li益yi的de驅qu使shi下xia，不bu得de不bu采cai用yong低di價jia偽wei劣lie材cai料liao。另ling外wai施shi工gong分fen包bao單dan位wei的de資zi格ge不bu具ju備bei等deng一yi係xi列lie因yin素su。根gen據ju建jian築zhu規gui範fan規gui定ding
，專zhuan項xiang分fen包bao單dan位wei必bi須xu有you相xiang應ying的de資zi質zhi，而er我wo市shi目mu前qian尚shang無wu防fang水shui資zi質zhi施shi工gong隊dui，他ta們men在zai承cheng接jie業ye務wu時shi相xiang互hu壓ya價jia
，形xing成cheng不bu合he理li的de無wu序xu競jing爭zheng結jie果guo，導dao致zhi工gong程cheng卷juan材cai施shi工gong粗cu製zhi濫lan造zao
，偷tou工gong減jian料liao為wei代dai價jia。

　　（4）congyerenyuanzerendixia，yeshiyinqiwumianzhiliangdezhuyaoyuanyinzhiyiyixiefangshuixiangmuchengbaozhe，benshenmeiyoujingguozhengguipeixun
，jishusuzhicha
，zhiliangyishidanbo
，gengtanbushangantuzhishigong，zhexieshigongduiwuweianshigongzhuanxiangfanganzhixing，budongcaozuoguifan，buanjishubiaozhunshigong
，suiyitougongjianliao
，zaijiashangshebeicha，jishubudaowei
，shibishigongchengdezhiliangdixia。

　　（5）建築施工單位

、監理單位對屋麵防水工程不像主體一樣重視，忽視屋麵防水卷材的重要性，把防水工程項目完成了就什麼都不管了，隻要經過有關部門的通過就行
，這樣沒有考慮房屋施工交付後屋麵防水卷juan材cai的de防fang水shui效xiao果guo和he耐nai久jiu性xing。監jian理li單dan位wei未wei對dui施shi工gong方fang案an，承cheng包bao企qi業ye資zi質zhi
，人ren員yuan技ji術shu素su質zhi，材cai料liao三san證zheng等deng進jin行xing檢jian查zha或huo者zhe檢jian查zha不bu到dao位wei，現xian場chang材cai料liao抽chou樣yang複fu驗yan未wei按an規gui定ding進jin行xing，試shi想xiang這zhe樣yang的de屋wu麵mian怎zen麼me能neng保bao證zheng質zhi量liang呢ne？

　　3.對屋麵防水卷材的質量管理對策和建議

　　3.1市場急需規範有關管理單位應加強對屋麵防水工程管理力度，需要從生產、銷售、設計
、施工
、標準等環節頒布有效政策和措施，加大對防水材料生產許可證管理力度，加強宣傳力度和監督手段
，客服無序競爭

，規範防水卷材市場。從材料、設計
、施工三個環節入手，杜絕假冒偽劣產品，確保防水卷材的質量。另外
，國家已頒布全國建築防水卷材生產許可證實施細則
，有關管理單位應嚴格按照許可證外防水卷材行業市場準入的基本要求。對防水施工承包商建立準入製度
，必經由防水專業隊伍施工，嚴禁無防水資質或防水資質不夠的隊伍進行施工。特別是對防水卷材施工資質社會信譽
，工程業績進行調查，建立有關屋麵防水質量把關製度，並且進一步針對性編製不可操作的管理細則
，逐步使其管理規範化。

　　3.2提升防水材料質量現在存在一種不正常的傾向，檔次或質量較差的產品（大部分國家禁止類或限製類淘汰防水卷材）用量大於檔次或質量較高的產品。如SBS改性瀝青卷材明確規定不得使用複合胎，但複合胎的市場用量大於聚脂胎和玻維胎，不少廠家以添加膠粉等價廉材料降低SBS用量
，我市各種膠的市場使用量排序：聚乙烯丙滌綸複合防水卷材→氯化聚乙烯→PVC→EPDM.與質量和檔次正好相反。

　　因此新型防水材料的推廣中，應采取適當的措施和政策，保證優質和推薦產品產品。

　　3.3切實開拓市場治理工作規範建築工程屋麵防水卷材價格（信息價格每平方造價偏低

，如SBS改性瀝青卷材信息單價3mm厚17元/