屋麵及外牆滲漏是常見的質量通病。如何防治屋麵及外牆滲漏，本文著重談談施工中的一些技術問題。

    一、屋麵塗膜防水施工1.水泥砂漿找平層必須按設計要求掛線或做標誌找坡
，並安裝好分格縫板條。水泥砂漿找平收水後應進行2次壓光，使表麵平整密實
，並充分養護，屋麵轉角處要求用圓角抹子抹出圓弧＜/p>    

    屋麵塗膜及外牆麵防水施工

    1.水落口四周50em直徑範圍內的找平層要抹成凹坑。

    2.分格縫可完全斷開
，也可上部1／2分縫，下部不斷開，分格縫內嵌填密封材料。

    3.防水層施工前，必須將基層上的塵土、砂粒、碎石、雜物、油汙及砂漿疙瘩清除幹淨。

    4.當有高低跨時
，防水層施工應按先高後低的原則施工
，在同一跨中應按先遠後近的原則，從最低處開始。

    5.塗膜防水層施工前必須對基層的幹燥程度進行測試，測試時將lm2防水卷材或塑料膜平坦地鋪在找平層上，靜置3-4h後掀開檢查
，找平層覆蓋部位與防水卷材或塑料膜上未見水印即可施工。

    6.大麵積塗膜施工前
，應先對水落口
、陰陽角、天溝、簷口等部位做附加增強處理。

    7.合成高分子防水塗膜厚度應大於或等於2miD_

，改性瀝青防水塗膜應大於或等於3mm
，瀝青基防水塗膜應大於或等於8mlTl。

    8.防水塗膜應分遍塗刷，塗刷時應待先塗的塗料幹燥成膜後，方可塗刷後一遍塗料，每遍塗刷的方向和前一遍相垂直。

    9.在轉角和立麵塗刷防水層時應複塗多遍
，不得有流淌、堆積現象。

    10.屋麵女兒牆內側及壓頂必須按設計和規範要求做好防水處理。

    11.當用水泥砂漿、塊體或細石混凝土做保護層時

，應待塗膜完全幹燥，並鋪抹隔離層後，方可抹水泥砂漿或澆築細石混凝土。

    砂漿或細石混凝土要壓光，並按要求分格。分格縫縱橫間距不宜大於6m，縫寬為10mm，並用密封材料嵌填密實。

    二、外牆麵防水施工：

    1.外牆找平層宜采用摻防水劑、抗裂劑或減水劑等材料的水泥砂漿，不得使用混合砂漿，找平層水泥砂漿的強度等級不應低於M7.5.

    2.外牆不同材料交接處宜在找平層中附加45-5513111寬的金屬網。

    3.光滑的混凝土牆麵或輕質牆體抹找平層時，應設一道聚合物水泥砂漿粘結層。

    4.外牆防水層
，當牆體為現澆混凝土或表麵較平整的其他材料時

，可與找平層合二為一

，否則防水層必須設置在水泥砂漿找平層上，其抗壓強度等級不應低於M7.5.

    5.防水層應設分格縫，縫的縱橫間距不宜大於3m、寬度為10mm
，深度為防水層厚度
，嵌填5-8mm密封材料。

6.外牆飾麵磚宜用聚合物水泥砂漿或聚合物水泥漿作為膠結材料
，並勾滿縫封嚴。

    7.預留門窗洞口尺寸要準確，與四周的間隙每邊不宜大於10mm
，采用聚合物水泥砂漿找平抹麵
，並抹至牆麵不少於50rllril，內外窗台高差應大於或等於20no_in
，且應向外有大於或等於20％排水坡度；推拉窗應設限位裝置；鋁合金下框必須有泄水孔。

    8.外牆找平層、防水層施工時
，基層應充分潤濕，並分層抹壓。

    家庭裝修必要做好防水，防外漏工作．所謂防外漏，就是防止居室外部滲漏。若滲漏隱患來自於窗戶

、陽台，原因是窗戶和陽台的鋁合金門窗安裝時
，防水、防漏工藝達不到標準或不合格，造成每逢大雨就有滲漏現象。